[摘要] 近日，芜湖市召开2019年住房和城乡建设工作会议，全面总结了我市2018年住房城乡建设工作，并部署了2019年重点工作任务，其中明确指出2019年我市房地产调控将围绕因城因地施策，加快落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，同时保民生、促发展，加大住房保障工作力度……
近日，芜湖市召开2019年住房和城乡建设工作会议，全面总结了我市2018年住房城乡建设工作，并部署了2019年重点工作任务，其中明确指出2019年我市房地产调控将围绕因城因地施策，加快落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，同时保民生、促发展，加大住房保障工作力度。
会议指出，2018年，市住建系统从环境改善、稳定管理、做大做强、能力提升等各方面入手，着力解决城乡建设不平衡、住房保障不充分、居住环境不完善等问题，努力打造经济、城市两个“升级版”建设，已全面完成了各项工作任务。
就房地产方面，2018年，全市商品房销售1030.2万平方米，同比增长18.60%，同时建立了经纪机构信用管理平台，规范存量房交易市场，并大力培育住房租赁市场，加大了公租房的保障力度。
2019年，我市将围绕因城因地施策，加快落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标。今年我市房地产调控的主要目标是：全年市区商品房预售许可证发放率100%，完成市区商品房销售面积300万平方米。为此，我市将进一步加大房地产调控力度，保持调控政策的连续性和稳定性，开展房地产领域风险调研，强化房地产市场分析研判，并开展房地产市场秩序整顿，严厉打击“一房多卖、捂盘惜售、捆绑销售、虚假宣传、违规收取认筹金”等违法违规行为。同时，还要加快发展培育住房租赁市场，增加租赁住房房源供给，完善住房租赁交易服务监管平台建设。
此外，在住房保障工作方面，今年，我市将继续加快推进棚户区改造，全年计划开工9454套，基本建成3662套，列入国家2016年度及以前棚改计划的开工项目竣工率达95%以上；不断扩大城市低收入群体保障范围，列入国家计划的政府投资公租房竣工率达100%，配租完成99%，发放公共租赁住房租赁补贴4730户；我市还将完成老旧小区整治任务47项，整治改造户数29040户、面积299.53万平方米，并扎实推进农村危房改造，并对贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象建档立卡，兜底解决特困户住房安全问题，确保符合条件的农户“应改尽改”。
2019年，我市还将重点围绕环境改善，加快推进城市基础设施建设，围绕打造建筑之乡，加快推进建筑业转型升级，围绕“跑一次”，加快推进互联网+政务服务等。 记者 苏望
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