[摘要] 千年大运河北首、百里长安街东端，素有“畿辅门户”之称的通州，顶着北京城市副中心的新头衔，正在快速蝶变。
千年大运河北首、百里长安街东端，素有“畿辅门户”之称的通州，顶着北京城市副中心的新头衔，正在快速蝶变。
2019年1月11日，北京市政府发布迁址公告：“经国务院批准，北京市人民政府机关由东城区正义路2号搬迁至通州区运河东大街57号，自即日起正式在新址办公。”
当天上午，北京市级行政中心正式迁入副中心，市委、市政府、市人大常委会、市政协分别揭牌。至此，批市级机关35个部门、165家单位完成主体搬迁。
“行政办公”、“商务服务”、“文化旅游”，北京城市副中心三大主导功能中的项，实实在在落地了！
与此同时，“商务服务”、“文化旅游”两大主导功能的建设，也在快速推进，一大批高精尖产业项目和行业头部企业的进驻，就是证明。
栽下梧桐树，引得凤凰来。通州最近牵手的，是零售巨头苏宁控股集团。
通州将建两个苏宁广场
根据通州区政府和苏宁控股集团3月18日发布的消息，双方于日前在京签署战略合作框架协议。通州区政府表示，此番合作将充分发挥苏宁智慧零售、广场开发、物流配送、大数据应用、金融创新等领域的经验、技术和优势，共同推动苏宁各产业在通州落地发展，服务带动通州区产业转型升级和民生保障改善，助力通州经济健康快速发展。
关于具体合作内容，首先，苏宁将加大在通州的智慧零售投资开发力度。未来三年，苏宁在通州地区各类店面将达342家，其中包括苏宁广场2个、苏宁云店20家、苏宁小店263家、前置仓26个、零售云店31家，形成“两大两小多专”的合理布局。
投资建设两个苏宁广场，无疑是双方合作中的重磅内容。据介绍，苏宁广场定位为“具有地区标杆性的数字化商业平台”，涵盖智慧零售、文娱、总部办公、高星级酒店等丰富业态，体量规模一般为40-80万平方米，在苏宁“两大两小多专”智慧零售生态体系中居首。目前苏宁已在布局数十座苏宁广场。
扩大苏宁物流服务能力是双方合作的第二个重点。为有力支撑用户的服务体验，扩大市场规模，苏宁将加大投入，按照智慧物流的高标准在通州建设新一代物流基地，提升物流仓配自动化水平，打造华北地区现代化智慧物流新标杆。
目前苏宁已有商业板块3家（苏宁易购、苏宁小店、苏宁红孩子）和苏宁物流、苏宁置业落地通州。根据此次签署的战略合作框架协议，后期双方将结合北京城市副中心产业规划要求，在适当的时候有序引入金融、科技、文创、体育等相关产业落地，为通州培育新的经济增长点。在科技创新方面进行重点打造，进一步加大研发投入力度，不断提高企业创新能力，并发挥自身优势积极吸引、带动更多相关产业落户通州，形成集聚效益。
“携手助推精准扶贫工作”、“推动政府采购电商化”，也是写入双方战略合作框架协议的重要内容。
通州区政府表示，将借助苏宁易购平台丰富的商品信息、可靠的产品质量、优惠的价格水平，以及作为中央国家机关政府采购网上商城首批中标电商企业等优势，共同探索政府采购电商新模式。
通州区区长赵磊在签约仪式上表示，与苏宁的合作可有力促进通州城市功能更加完善，城市品质显著提升，为全面达成北京城市副中心建设成新时代的千年之城、2035年成为智能融合的智慧城市战略助力。
据了解，2018年苏宁在通州的整体销售额超过300亿元。业内人士分析认为，随着苏宁智慧零售战略的成熟与加速落地，随着本次战略合作的深入推进，这一数字将很快被改写，苏宁的产业目标剑指千亿量级。
副中心布局7大千亿级产业集群
作为曾经的远郊区县，通州存在发展基础薄弱的问题。在今年的通州区政府工作报告中，赵磊坦言，目前通州符合副中心定位的高精尖产业体系尚处于构建成长期，原有支柱产业发展水平不高，产业项目缺大少新，产业能级和单位产出率比较低。
腾笼换鸟、筑巢引凤，对于以“千年大计”为目标的通州来说，引进一个苏宁显然不够，它需要联手更多世界500强企业，拿到更多高精尖项目。
回顾2018年工作，赵磊表示，通州坚持强基础、提质量，在充分做足、做细、做实空间腾退、土地盘活的基础上，谋定后动、厚积薄发，加快优质产业项目的遴选和落地。
在运河商务区，“一区、一园、一中心”产业发展格局初步形成，北京银行、建设银行等副中心分行成功入驻，“北京金融科技国际产业园”、“北京国际财富中心”、中国银行等项目实现落户，上海银行等6家金融机构达成入驻意向。
在科技创新领域，2018年通州新增国家高新技术企业170家，打造了一批优质创新平台和众创空间；中关村科技园区通州园储备高精尖项目近100个，一批投资10亿元以上重大项目加快落地；国际种业园区研发中心等项目加快建设；中国北京人力资源服务产业园通州园获批园区，32家种子企业确定入园。
与此同时，通州持续优化营商环境，围绕创新体制机制、完善政策体系、强化服务措施，出台一系列政策文件，扶持民营经济发展，吸引优质项目落户通州。
进入2019年，通州进一步加快优质产业资源引进步伐。
1月28日，一条题为《20个高精尖产业项目签约落户通州 5年内总产值可达3000亿》的新闻在各网络平台刷屏，一时间成了春节前夕热门话题。
据报道，在当天举行的“北京城市副中心优化营商环境交流会”上，20个重大高精尖项目、10个招商中介机构及10个人力资源产业园入园项目成功签约，落户通州。
此次签约的20家高精尖企业，包括南方航空、比亚迪、阿里健康北京总部、中银集团投资有限公司、九次方大数据、蓝色光标等。引进的10个招商中介机构中，则不乏波士顿咨询公司这样的国际商业战略咨询领导者。
通州方面表示，预计这些企业5年内总产值可达3000亿元。
当时的新闻报道称，近段时间以来，通州区已经集中洽谈高精尖企业200多家，围绕总部经济、财富管理、文化旅游、文化科技、尖端芯片、IT信息软件、智能制造等，布局符合副中心定位的7大千亿级产业集群。到2025年，通州区产业规模将达万亿级别。
关于2019年主要任务，赵磊在政府工作报告中强调，通州将继续高质量构建营商环境，打造高精尖现代产业体系。聚焦主导产业，加快落实功能布局，推动一批符合副中心功能定位的重大产业项目入驻。
具体而言，通州将以总部企业和财富管理机构为重点，吸引一批具有强大带动效应的行业领军企业率先入驻运河商务区。围绕“北有宋庄原创艺术、中有环球主题公园、南有台湖演艺小镇”的空间格局，培育具有国际水准的文化旅游产业链，打造一批精品文化产业项目。同时加快科技创新引领，以国家网络安全产业园为重点，积极对接引进国家和市级IT信息产业优质资源，推进中关村硬科技产业基地建设，吸引新一代信息技术、软件与信息服务、人工智能等产业要素加快落地。
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