[摘要] 据房天下数据监控统计显示，2019年2月，芜湖楼市新房共成交1292套（2019年1月成交1494套），环比下降13.52%；成交面积达150557㎡（2019年1月成交面积187063㎡），环比下降19.52%。
据房天下数据监控统计显示，2019年2月，芜湖楼市新房共成交1292套（2019年1月成交1494套），环比下降13.52%；成交面积达150557㎡（2019年1月成交面积187063㎡），环比下降19.52%。从同比来看，2019年2月芜湖市区商品房备案量同比去年2月下降3.73%（2018年2月芜湖市区商品房共计成交1342套，面积146786㎡），备案面积同比上升5.57%。
具体到各区成交备案情况来看，镜湖区备案75套，备案面积9403平方米；弋江区备案406套，备案面积47143平方米；三山区备案119套，备案面积13253㎡；鸠江区备案517套，备案面积59516平方米；开发区备案173套，备案面积22779平方米。从销售量来看，鸠江区位居首位，弋江区排第二，开发区排第三，三山区与镜湖区分列四五位。
据房天下数据监控统计显示，2019年2月，芜湖新房备案量微降，2月备案量较高的楼盘大部分都为刚需楼盘，“性价比为王”成为购房者买房的要素！2月正值春节，赶上返乡置业档期，很多刚需购房者回到自己的家乡购买了自己心仪的楼盘。
2019年2月芜湖楼市商品住宅成交量排行榜出炉，其中排行前10的楼盘中，弋江区3家、鸠江区4家、三山区2家、经开区1家。城北的卓瑞新里城以13746.61㎡的成交量位列。
从本月成交来说，鸠江区排名位，主要与保利信达熙悦府、新华联铂悦府、伟星雍璟台和华锦苑的加推有关系，伟星长江之歌二期天誉、高速御府和皖新春江明月的年前加推使弋江区成交紧随其后，经济开发区依靠卓瑞北宸新里城的热卖排名第三，三山区和镜湖区备案量很少，也是与这两个区域加推的楼盘较少的关系。现在芜湖的购房者都相对“冷静”了，在返乡置业的大潮里，购房者已不再盲目跟风，购房者都开始选择适合自己的房子。
小编预计2019年3月芜湖预计有4楼盘加推，其中镜湖区1家，鸠江区3家，值得注意的是位于城东的纯新盘祥生府计划2月份首开。分别是芜湖古城、信德悦城、祥生府和伟星芜湖院子，想在春节购房的客户不妨关注一下吧~
从房源供应方面，2019年2月仅有5楼盘公布预售申请，共批准预售总面积为8845.51㎡，环比上升78.4%，共上市住宅665套，商业2间，一年中最短的2月收农历春节的影响了新房预售量。
从上市楼盘区域分布来看，2月份获批预售证的弋江区排名新增住宅375套。经济开发区208套紧随其后，镜湖区58套排名第三，鸠江区24套位列第四，三山区2月无新增房源供应。1月芜湖市各大开发商都加推了自己的新房源，导致2月新增住宅数量减少。
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