[摘要] 今年春节前，富春园小区8号楼1单元业主如愿以偿地用上了我市首台既有小区增设的电梯。不少业主家亲朋好友借着拜年之际，前来感受、打听……
渡春花园二期下一步将进行电梯间的装饰工作
今年春节前，富春园小区8号楼1单元业主如愿以偿地用上了我市首台既有小区增设的电梯。不少业主家亲朋好友借着拜年之际，前来感受、打听。无疑，这台电梯的“知名度”极高，俨然是我市既有小区增设电梯这一惠老工程的样板。2月25日，镜湖区住建委有关负责人接受了采访，披露了不少与这台电梯建设相关的信息。
众多居民盼着既有小区增设电梯
既有住宅小区增设电梯工程是惠老工程，也是民心工程。经过反复调研，去年8月15日，市政府法制办发出关于公开征求《芜湖市市区既有住宅增设电梯暂行办法（试行）（送审稿）》（以下简称“办法”）意见的公告。“办法”明确表示，该“办法”是为了适应社会发展和人口老龄化的需求，贯彻以人为本的城市建设管理理念，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平。
得知此消息的居民也是开心之情溢于言表，不少老人非常希望自己所居住的楼栋能早日装上电梯。在森海都市花园小区，居住在6楼的一位老人石先生就曾表示，他在森海都市花园已居住10年，也非常喜欢这里的环境与便利的生活条件。不过，由于上了年纪，石先生患了心脏病和血管钙化，他说之前因腿疼刚到医院看过病，医生告诉他是爬楼梯爬多了，建议他每天减少上下楼的频率，“我现在上午都尽量不出门了，但是必要的出门需求还是减少不了，比如下楼拿报纸、买菜等。现在对电梯的渴望程度非常高。”
和石先生一样，在既有小区增设电梯这一消息传出后，许多老人均盼着装上电梯。石先生说：“这不但是我们的的心声，我们的儿女也支持，人终归是要老的，希望芜湖市能将这桩好事办好。”在这次建设过程中，许多市民到现场观看打听，甚至急着找七更点社区了解安装流程，也充分说明增设电梯对市民的吸引力。七更点社区负责人汪萍也表示，春节以来，每天都有许多人来找她了解增设电梯建设的情况，希望自家小区也这么做。
有人牵头业主心齐很关键
2月22日，记者来到富春园8号楼1单元，看着业主说说笑笑，乘着电梯上上下下。能看出来，业主对这台电梯还是比较满意的。说起电梯建设的故事，业主李先生说，“我们这个单元楼上下邻居还是比较心齐的，而且也有两位邻居愿意牵头”。
汪萍也表示，2018年6月镜湖区召开增设电梯会议，当时定下镜湖区与鸠江区共计4个试点单元，经过前期摸排，富春园小区8号楼1单元很快就初步达成共识。从这点来看，没有业主的同心合力，很难成为“”。在去年7月前后开始，社区牵头和8号楼1单元12户居民开了多次会议，包括确定单元长，以及申请增设电梯、选择电梯销售安装公司、签订协议、公示等，一路走来大家都比较通情达理。
最考验人的是费用分摊，该单元业主对建设如何收费也无异议，特别是后期大家对于楼道出新等追加费用也是很爽快。
基层组织发挥了重要作用
当业主对社区在电梯建设过程中的贡献进行点赞时，汪萍很谦虚，不过她还是很大方地对社区能发挥的作用进行了分享。她提醒，前期摸排非常重要，要多问，巧问，要掌握当家人的意愿。此外，汪萍还提醒，随着今后我市增设电梯项目推广，电梯公司的选择非常重要，社区在具体协调服务中，要提醒居民业主注意电梯公司资质、市场口碑、售后服务等。因为既有小区增设电梯在我市是个新事物，每一步工作均要多考虑，要做足提前量。
社区在发挥协调作用中，事无巨细均要想到，不能怕繁琐。汪萍说，包括费用收取等重要问题，必须要提前和业主居民解释交待清楚，避免出现反复。施工中的确会影响其他单元或相邻楼栋出行，社区和施工单元居民代表要做好解释，并取得相关居民体谅，采取措施将影响降到。
增设电梯不能有担心就不干
既有住宅小区增设电梯的意义不言而喻，受欢迎是必然。不过，在我市增设电梯还是新生事物，对此，一些市民也提出了自己的担心，这些担心包括电梯质量与施工质量把关、费用如何解决、使用维保阶段的责任等。
对这些问题，镜湖区住建委副主任赵仕伟对此进行了解答。首先他对这次电梯建设作了点评，认为业主意愿的确非常关键，社区牵头协调也不可或缺，同时他也希望水、电等部门在今后增设电梯建设中，能否有对应办法出台，更便捷高效经济。
他说，电梯质量与施工质量均有职能部门把关，市民不要多担心，事关安全谁也不敢马虎。对电梯建设费用方面，他介绍道：“以这次电梯建设为例，建设费用50万元，政府补贴20万，管线改造方面还补贴了5万，各家业主按楼层高低均按比例交付了总计30万建设费用，并在后期还分摊了楼道出新等费用，说明这一费用还是能够接受的，今后建设施工中，业主还可以就电梯选择等方面考虑，也能减少成本，同时随着政府出台增设电梯相关办法，今后居民还可以通过公积金、专项维修资金等来筹集资金，会方便不少。”
至于维保方面，赵仕伟说：“两年维保期内由电梯公司免费承担，应该没问题，两年后可能出现一些问题，比如业主更换等，对于有共性的问题，政府部门也会及时介入，出台更多细则来解决。”对于这些担心，有居民说得好：“总的来说，增设电梯是好事，就像吃饭还会有噎着的时候，但总不能因噎废食，增设电梯也是一样，不能有担心就停了”。
日前，记者也来到渡春花园二期，我市第二台既有小区增设电梯建设施工已完成了近七成，业主告诉记者，盼着早日用上。
记者 吴敏 文 许诚摄
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