[摘要] 写字楼如同住宅一样,也分为现房和期房,期房或比现房价格优惠,但更多的人还是纷纷选择购买现房,这是为何?
写字楼如同住宅一样,也分为现房和期房,期房或比现房价格优惠,但更多的人还是纷纷选择购买现房,这是为何?
什么是期房?期房买的是一种前景!投资总有风险,期房的前景有时太不可期,如:交通不便捷、配套不完善等。都会影响到写字楼的出租率和企业的入住率。
什么是现房?与期房不同的是,现房写字楼买的是可见的实景,以及可见的。
现房写字楼的优势
1.购置现房,缩短等待时间
在写字楼领域,无论投资还是自用,现房均降低了不能准时交付的风险性,同时也缩短了物业从购置到使用的周期,即买即用,省去等待时间,企业利益化,自然成为企业。
好企业把每一分钱都花在刀刃上,把眼光放远一些就能发现,购买现房更加符合成本核算原理,更符合企业发展的长远预期,实在物有所值。
企业经营,在很大程度上就是经营形象。客户合作、渠道拓展、招揽人才,都赖于一个良好的企业形象。企业选择购买写字楼,也是为了进行形象升级,从而更加稳准狠的抓住稍纵即逝的商场良机,既然如此,就更不能等。
“买房买配套”,这句话不仅适用于住宅,也适用于写字楼。现房写字楼,周边配套一目了然,每一个现房实景发售的项目,背后都有一个对产品充满自信的开发商。
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