[摘要] 今年以来，由于产业的发展和政策利好，芜湖的商业投资，特别是写字楼产品投资，正逐渐火起来。
据年初发行的《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析，写字楼是不动产中的投资类别。数据显示2017全年总投资额中，写字楼占据一半，略高于2016年42%的占比。
国际代理机构高力国际发布了一份数据：2017年第三季度共录得八笔大宗交易，总交易金额约95 亿元。八笔交易中有五个是写字楼或以办公为主的综合用途项目，说明写字楼市场一直吸引着国内外投资者重点关注。
今年以来，由于产业的发展和政策利好，芜湖的商业投资，特别是写字楼产品投资，正逐渐火起来。
多重利好不断叠加，给投资者带来信心。例如，近日在上海举行的首届中国国际进口博览会开幕式上，国家宣布支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略芜湖、合肥、上海、杭州、南京要一起大发展了！
长三角要大发展。得益的莫过于区域内的芜湖，作为长江三角洲的中心地带，交通、科研、5G、人才...芜湖将迎来共同发展的好时机！
数据涨势 写字楼投资“财”靠谱！
2018年，写字楼市场再度被看好。十九大中强调“房子是用来住的，而不是用来炒的”，限定了地产投资的新方向。
没有购房资格，限制交易，大量资金遭遇通货膨胀，投资股市、黄金又有风险，不少投资客选择了相对稳定的写字楼投资。
在世邦魏理仕发布《2018中国房地产市场展望—写字楼篇》报告中指出：2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米，创历史新高，2018年主要城市写字楼需求继续保持活跃，基建红利、二线城市向好、金融/科技旺盛需求，共享办公衔枚疾进，写字楼成为年度新看点。
政策作市 写字楼投资新热点
未来30年，中国经济发展的中长期布局已经明确。未来，中国经济治理的重点将从提高效率逐渐转向结构调整。而结构调整既要做减法“去杠杆”，也要做加法“补短板”，未来做加法的重点是“建设制造强国”“建设创新型国家”。
目前创业环境优化、科技企业逐渐壮大，对高端商务楼宇租用去化功不可没，且需求仍在扩大中。2017 年，科技企业推动的甲级办公楼净吸纳量超过了制造业等行业，目前正接近金融服务和专业服务企业的净吸纳量。而芜湖在长三角发展战略、长江经济带等国家战略带动下，经济运行良好，产业结构优化，对企业资本吸引力越来越强，大量企业选择在芜湖投资发展，从而扩大了写字楼的需求量，提高了写字楼的投资价值。
既然，写字楼投资已成趋势，那么要从哪些方面衡量他们的价值？
地段是不可突破的先天优势，往往城市核心区域、核心商圈土地的稀缺性更强，因此价值更大。所以是否位于城市的核心区域，是衡量写字楼档次，以及是否具有投资价值是首要因素。
华强广场写字楼，临近滨江商务区，八佰伴、华强广场、金鹰国际购物中心、汇金广场，四大成熟商业体共同奠定CBD核心区域地标。
时代飞速发展，交通便捷即是商务效率，掌握速度和时机就是掌握住了的财富。
华强广场写字楼，临近滨江商务区，紧靠长江路贯穿南北，扼守长江路枢纽位置。城市繁华中心，。距火车站仅10，距轨道交通一路之隔（在建中），主干道立交环绕。畅达全城，一路畅通。
写字楼是一个开放的系统，繁荣和持续生命力更要依赖周围相关业态的发展。只有周边相关配套丰富，价值才能无限放大。
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全民经纪人，推荐有豪礼
即日起至2018年12月31日，凡成功推荐新客户购买华强广场写字楼，签约后推荐人可获得15000元/套现金奖励，上不封顶。（新客户指未录入华强广场客户登记系统的客户）
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