[摘要] 2018年11月芜湖城区新房均价为10106元/平，环比10月上涨2.37%，同比去年11月上涨逾20%。从环比看，弋江区和镜湖区房价均比上月有所上扬，涨幅分别为3.06%和10.69%……
据房天下数据监控中心统计显示，2018年11月芜湖城区新房均价为10106元/平，环比10月上涨2.37%，同比去年11月上涨逾20%。
从环比看，弋江区和镜湖区房价均比上月有所上扬，涨幅分别为3.06%和10.69%；而鸠江区和三山区均比上月房价略微下跌，跌幅分别为2.91%和0.47%；开发区则和上月基本持平。
镜湖区：
据房天下数据监控中心统计显示，11月芜湖镜湖区新房均价为12765元/平，环比10月上涨了10.69%。
高端新楼盘芜湖古城项目于11月18日首次开盘，均价约为16900元/平，也一下拉高了镜湖区的整体新房均价。从一年内该区域的房价走势来看，镜湖区房价总体上呈现上涨趋势，仅8月份有所下跌，但从9月份开始又起底反弹。
目前，镜湖区在售的优质楼盘有芜湖古城、碧桂园镜湖世家、荣盛华府等，项目的地理区位都很优越，值得考虑。
弋江区：
11月弋江区的新房均价为11313元/平，环比上月上涨了3.06%，同比去年11月上涨了23.92%。
11月25日，弋江区优质新楼盘雅旭新乐府首次开盘，均价约为12500元/平。除此之外，该区域在售的优质楼盘还有皖新春江明月、碧桂园塘溪源著以及公寓项目柏庄时代金座等。
从一年内的房价走势来看，弋江区新房均价一路走高。从年初的9363元/平至11月的11313元/平，单价上涨了1950元/平。
鸠江区：
作为芜湖市的政务新区，鸠江区近年来越来越受购房者的青睐，该区域的房价也日益上涨。然而从10月份开始，鸠江区房价开始略有下跌。
11月该区域新房均价为11946元/平，环比上月下跌了2.91%。这也是该区域新房价格2018年以来的第二次下跌。但是从2018年整体房价走势来看，鸠江区房价还是上涨了不少，从1月份的9461元/平涨至11月份的11946元/平，单价上涨了近2500元/平。
目前该区域的优质楼盘有两类，一类是较高端的如保利香颂、保利信达熙悦府以及汀海壹品、信达翡丽世家等，还有一类就是如三潭音悦、信德悦城、金都檀宫以及新华联铂悦府等性价比较高的楼盘。该区域的购房选择还是蛮多样的，不同的购房需求，可选择不同的楼盘。
三山区和经济开发区：
11月三山区新房均价为8510元/平，环比10月下跌了0.47%。尽管如此，从2018年的房价走势来看，该区域整体上还是呈现上扬的态势的。从年初至今，三山区新房单价上涨了逾1500元/平。
该区域目前在售的优质楼盘为融创昌建枫丹壹号和华强悦山府，想要在三山区置业的朋友可以考虑这两个项目。
而经济开发区11月份的新房均价和上月基本持平，为5998元/平。该区域在售的楼盘主要有龍鳯佳苑等。
随着楼市调控的不断深入，芜湖房地产市场也日趋稳定。尽管房价稍有波动，但是整体上看芜湖楼市还是在平稳发展中，购房者们不必惊慌，还是要根据自己的需求来考量和购置房产。
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