中指·每日资讯：北京打击“黑中介”多家中介机构被查处

芜湖楼市  2018-08-27 09:04

[摘要] 打击“黑中介”，自如等23家中介机构被查处。8月24日，北京市相关部门针对近期群众投诉举报的相关问题开展行动，对涉嫌存在违法违规问题的北京昊园恒业房地产经纪有限公司、北京自如生活资产管理有限公司、北京中恒建业房地产经纪有限公司等23家中介机构进行查处。

【宏观】

【1】北京：打击“黑中介”，自如等23家中介机构被查处。8月24日，北京市相关部门针对近期群众投诉举报的相关问题开展行动，对涉嫌存在违法违规问题的北京昊园恒业房地产经纪有限公司、北京自如生活资产管理有限公司、北京中恒建业房地产经纪有限公司等23家中介机构进行查处。

【2】四川：部分地区二套房首付款比例提升至70%。8月23日，中国人民银行成都分行发布《四川省商业性个人住房贷款首付款比例实施方案》的通知，从8月24日起，四川部分地区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次购房首付款比例为50%，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区首付款比例为70%。

【3】郑州：严查商品房违法预售。8月24日，郑州市政府发布《郑州市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通告》，将查处商品房违法预售行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序，防范侵害群众利益违法违规行为的发生。

【土地投资】

【1】华润：8月24日，华润置地以7.4亿元竞得广州白云嘉禾街新科村琴新小学地块，占地面积1.71万平方米，容积率≤2.8，起拍总价7亿元，成交楼面价2.43万元/平方米。同日，华润置地首进安徽阜阳，摘得664亩地块，地块总起拍价约8.29亿元，未来将建240米超高层建筑，建成后由竞得人全部自持。

【2】世茂：8月24日，苏州世茂置业有限公司联合盐城市城南房地产开发有限责任公司以16.36亿元底价摘得盐城城南板块一宗住宅用地，地块出让面积14.55万平方米，容积率2.0，建筑面积29.09万平方米，楼面价5625元/平方米，标志着世茂首次进入盐城。

【3】龙湖：8月24日，龙湖以4.77亿元底价竞得江西赣州南康区南水新区一宗地，用地性质为二类居住用地（含配套商业），用地面积约7万平方米，容积率不大于2.6，楼面地价约2625元/平方米，需集中配建不少于计容总建筑面积30%的保障性住房。

【4】越秀：8月24日，越秀地产以29.32亿元底价拿下广州花都区凤凰路地块，占地面积11.4万平方米，容积率≤2.8，成交楼面价1.72万元/平方米。

【5】卓越：8月24日，卓越以8.07亿元底价竞得天津西青区一宗宅地，楼板价约11024元/平方米，用地面积约6.7万平方米，规划容积率1.0-1.1，项目规划总体量约7.3万平方米，其中，竞得人须配建自持租赁住房7000平方米。

【6】正商：8月24日，正商集团以分别以2.42亿元、2.71亿元竞得郑州惠济区两宗地，楼面价分别为3022元/平方米、2497元/平方米，地块一规划为城镇住宅用地，占地面积为4.44万平方米，容积率大于1.1且小于1.8，地块二为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，占地面积3.1万平方米，容积率小于3.5。

 【融资与资本市场】

【1】金地：8月24日，金地（集团）股份有限公司发布公告，宣布2018年第三期中期票据发行完成，发行金额为20亿元，发行利率为4.8%。

【2】时代：8月23日，时代中国控股有限公司宣布，上海证券交易所已批准公司全资附属公司广州市时代控股集团有限公司发行本金总额为人民币50亿元的非公开发行境内公司债券。

【3】禹洲：8月23日，禹洲地产股份有限公司发布公告称，就此前以38亿元收购沿海家园资产包，所有先决条件均已于2018年8月21日获达成，交易完成后，恒华集团有限公司成为禹洲地产的间接全资附属公司。资料显示，恒华集团拥有沈阳、上海、北京、武汉等地共计7个子公司股权，涉及项目总建筑面积约为548万平方米。

【4】红星美凯龙：8月24日，上交所信息显示，红星美凯龙家居集团股份有限公司2018年公开发行公司债券项目状态已变更为“已回复交易所意见”，该债券为小公募产品，拟发行金额70亿元。

【5】云南城投： 8月23日，上交所信息显示，云南城投置业股份有限公司的“渤海汇金-云城投银泰城资产支持专项计划”项目状态更新为“已回复交易所意见”，该债券品种为资产支持证券-ABS，拟发行规模35亿元，承销商/管理人为渤海汇金证券。

【企业动态】

【1】中粮地产：8月24日，中粮地产（集团）股份有限公司公告称，其全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司拟以有限合伙人身份认缴上海景碧企业管理中心（有限合伙）24%的有限合伙份额，投资规模预计为3.07亿元至3.29亿元，认缴资金来源自有资金。

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