[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2018年4月芜湖城区新房均价为8757元/平，环比上涨了0.93%，同比2017年4月上涨了17.64%……
据房天下数据监控中心统计显示，2018年4月芜湖城区新房均价为8757元/平，环比上涨了0.93%，同比2017年4月上涨了17.64%。
其中，镜湖区、三山区以及开发区4月新房均价和上月基本持平，分别为10977元/平、6977元/平以及6260元/平；而弋江区和鸠江区4月新房均价环比均有上涨，分别为9767元/平和9803元/平，环比涨幅分别为3.98%和0.32%。
4月镜湖区新房均价和上月持平，为10977元/平。目前，镜湖区在售的热门楼盘有东方蓝海15206元/平方米[镜湖]东方蓝海206套在售、颐景湾畔以及荣盛华府
荣盛华府待定3.52分赭山路与弋江路交汇处（万达广场1号门对面）0553-3861036等。而4月份，这些楼盘均未有新房源推出，因此销售均价也未有变化。据悉，东方蓝海和荣盛华府将要推出新房源。届时，镜湖区新房整体均价将会有所变动。
而从镜湖区的房价走势图中可以看出，该区域新房均价一路上扬，而4月也是近12个月以来该区域房价首次与上月持平。
三山区和开发区：
目前，三山区的热门楼盘有融创玉兰公馆和华仑熙华府。这两个楼盘的销售即将接近尾声，所剩房源都已不多，在售均价也未有太大变动。而从三山区的房价走势图中可以看出，该区域新房均价已经连续4个月维持在6977元/平了。
据悉，三山区新盘华强悦山府即将首次开盘。该楼盘的首开，将会给三山区房价带来新的变化。
经济开发区的在售热盘有龙凤佳苑和龙湖湾等，新房销售均价基本未有大的变动。同时，开发区的房价相对较实惠，也值得刚需人士考虑哦。
鸠江区4月新房均价为9803元/平，环比3月上涨了0.32%，同比去年4月涨幅更是高达15.98%。
从鸠江区的房价走势图可以看出，该区域新房均价一年内基本呈现一路上扬的态势。从2017年4月的8421元/平至2018年4月的9803元/平，单价更是上涨了近1400元/平。
另外，芜湖市轻轨2号线将贯穿城市东西方向，这将大大改善鸠江区的交通条件，同时也将使得该区域的房价有一个新的变化。
弋江区：
4月弋江区新房均价为9767元/平，环比上涨了3.98%，同比上涨了3.75%。从弋江区近12个月的房价走势可以看出，该区域新房均价总体上呈现上涨的趋势，但是中间也历经了多次的波折。
目前弋江区的热盘有碧桂园塘溪源著、伟星金悦府、高速御府、翰林公馆14702元/平方米[弋江]翰林公馆283套在售等。其中高速御府的房价稍低，均价未超过8000元/平，剩余三盘新房均价都超过10000元/平。
在政府的严厉调控之下，芜湖楼市逐渐趋稳，房价稳中有升。在“房住不炒”的总基调下，芜湖楼市包括芜湖房价将会越来越稳定！
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