[摘要] 随着公租房建设力度加大，其运营管理成为亟待解决的新课题。我市在保证“应保”人群住房需求实现“尽保”的前提下，充分挖掘住房消费需求，打通线上线下宣传平台，推出一系列资产运营新模式，利用公租房集中布局在产业园区周边的实际，对市、区政府重点扶持的大型企业，给予50%的基础租金优惠政策……
记者日前从2018年全市住房城乡建设工作会议上获悉，我市近年来公租房运营管理精准发力，在保证“应保”人群住房需求实现“尽保”的前提下，探索市场化运营模式，资产运营取得显著成效。
随着公租房建设力度加大，其运营管理成为亟待解决的新课题。我市在保证“应保”人群住房需求实现“尽保”的前提下，充分挖掘住房消费需求，打通线上线下宣传平台，推出一系列资产运营新模式，利用公租房集中布局在产业园区周边的实际，对市、区政府重点扶持的大型企业，给予50%的基础租金优惠政策，凡具有大专以上学历租房人均享受到该项“红利”；首创全省公租房“边租边售”的共有产权模式，打通住房公积金贷款政策通道；细分租房市场，满足特定人群住房消费需求；开发公租房集控中心管理系统，为租户提供了较大便利。同时，借力互联网、微博、微信等新媒体，实现线上线下互动融合，挖掘消费需求；开发“宜居智慧社区”APP，查询、缴费、维修、投诉均可“掌上办理、足不出户”。据市宜居投资公司有关负责人介绍，截至目前，该公司承担建设运营公租房项目共48771套，其中累计竣工25973套、占比53.3%，在建22798套，已分配34363套、占比70.2%。2017年新增出租6242套，同比增加58.7%。
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