[摘要] 昨日下午，由芜湖日报报业集团主办，今日芜湖APP、芜湖新闻网承办执行的“大新芜”区域价值高端访谈成功举行。
昨日下午，由芜湖日报报业集团主办，今日芜湖APP、芜湖新闻网承办执行的“大新芜”区域价值高端访谈成功举行。这是今日芜湖APP首次在线直播访谈活动。芜湖市房地产业协会秘书长李建国、市住建委《房地产月刊》主编时云福、芜湖知名自媒体人吴真、中梁•国宾天下营销总监王小虎参加了这次访谈节目，访谈由芜湖著名主持人夜莺主持。
此次高端访谈围绕着芜湖当前的房地产形势进行了深入交流。特别是“大新芜”区域正面临着难得的发展区域，是芜湖房地产市场的价值高地、价格凹地，成为嘉宾们的一致意见。在市区买房置业成本越发高企的背景下，紧邻主城区的芜湖县正成为芜湖新的楼市热点区域。
芜湖楼市当前发展势头良好
芜湖市房地产业协会秘书长李建国首先在访谈中介绍了芜湖楼市当前的发展形势，尤其是1—10月份芜湖市房地产开发统计数据。
数据显示，今年1—10月份，芜湖市完成房地产投资278.41亿元，其中住宅168.33亿元；房屋销（预）售面积666.14万㎡，其中住宅597.56万㎡；房屋销售额387.87亿元，其中住宅336.16亿元。各项数据都较上一年有较大幅度的增长。
记者了解到，目前我市正按照全年3500亩土地供应计划，加快土地供应节奏。在商品住房供应偏紧的区域，显著增加住宅用地供应量。对列入出让的地块各区要加大征迁扫尾力度，提高净地交付率。
同时，在国有土地使用权拍卖中采取“限地价、竞限价安置房”、“限地价、竞市场调控房”、“限地价、竞配（代）建公共配套设施或缴纳配套设施建设资金”、“限地价、竞拍企业自持租赁住房面积”等多种方式、防止高地价引起的高房价扰乱房地产市场。
坚持房地产交易“日监测、周评估、月报告”制度，加强房地产市场监测分析，准确把握市场走势，做好市场稳定和风险防范工作。利用新闻媒体网络平台，定期公开发布房地产市场信息，创造公开透明的市场氛围，引导合理住房消费需求。
市场本身向好，政府引导有力。芜湖楼市的势必将继续保持平稳健康的发展势头。
买房置业要有好眼光和大格局
在如今芜湖主城区买房置业成本高企的背景下，如何在芜湖买到便宜的好房子？在访谈中，与会嘉宾一致认为，芜湖发展日新月异，现在还在谈“城南”、“城东”已经过时了，而伴随着芜湖县与主城区的不断融合，以及芜湖县自身的发展优势，以芜湖县为核心的“大新芜”版块正成为芜湖楼市的价值高地、价格凹地。
在访谈中，市住建委《房地产月刊》主编时云福谈到了城市“大”和“小”的概念。相对于北上广，芜湖是一个小城市。但是在皖江临江城市，芜湖又是领头羊，更是安徽省发展的双核之一。未来，芜湖必将不断加快发展步伐，芜湖县作为具有产业基础、又紧邻芜湖宣城机场、贯通商合杭高铁的城区，距离芜湖中心城区只有不到30公里距离，房地产市场无疑具有非常大的发展潜力，更能吸引芜湖县乃至芜湖市区人的置业目光。
知名自媒体人吴真在访谈中说，买房置业要有好眼光和大格局。20年来，芜湖不断快速发展，原来许多所谓的“偏远”、“郊区”都成为了繁华的主城区，南瑞、神山口、开发区等地名，也从偏僻的代名词，变成了一房难求的主城区。现在，如果我们要寻找又便宜又好的住宅，就应该“退而求其次”，比如说在蓄势待发的芜湖县“大新芜”区域，有中梁这样的品牌企业，正在打造高端的住宅项目，而价格只有5000元/平方米。这就是一个很好的难得的机遇。
市房地产业协会秘书长李建国则拿省会合肥举例说，合肥的肥东、肥西和长丰县，两年前的房价就已经和芜湖如今市区的房价并驾齐驱了。“大新芜”区域与之类似，不仅有县城人口的支撑，还有周边县乡的购房需求支撑。如今，相对于芜湖市区高企的置业成本，价格也具有优势，势必还能吸引芜湖市区不少人前来买房。因此，“大新芜”的房地产项目值得看好。
中梁•国宾天下是一个值得期待的好项目
在访谈中，许多网友都对中梁•国宾天下表达了浓厚的兴趣。项目营销总监王小虎应网友的要求，详细介绍了中梁•国宾天下项目。
据悉，该项目位于芜湖县迎宾大道以南，芜屯快速通道以西，总用地面积约为111亩，地理位置非常优越，其西侧芜屯路快速通道是新芜打造的通往芜湖的重要门户要道，向东直接高速G50沪渝高速新芜出入口，近享湾沚高铁南站（建设中）、芜湖宣城机场（建设中），占尽地利之优势，尽享城市发展之红利，同时项目紧邻芜湖县客运中心，立体交通，四通八达，繁华人生，从容抵达。无论是高速出行，还是快速通道，均可快速抵达芜湖市区。芜湖市内通勤毫无压力，可轻松自由切换新芜和市区。
从生活配套来说，中梁•国宾天下坐拥大润发、太平洋购物中心、新芜1912、世纪广场0元/平方米[芜湖]世纪广场0套在售、帕加尼国际影城、商贸城等大型商业中心成熟配套,可一站式满足住户的各种生活需求，让您既能体验高品质社区服务又能享受到完善生活配套生活体验。
从住宅本身来说，中梁•国宾天下四室向南，南向7.6米阔景阳台，14.4米超阔面宽，短进深，超大采光面的宽境客厅，让每个空间都充满阳光的味道，物业方面，承袭“五心”级（贴心、舒心、放心、安心、开心）管家标准，针对业主个性化需求可提供一对一专属服务，更可享受及时高效维修、错时作业计划，十余项代办服务，贴心生活，尽享尊崇。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
