[摘要] 2017年10月芜湖城区新房均价约为8163.6元/平，环比上月微跌0.88%。其中，镜湖区和鸠江区新房均价有所上涨，涨幅分别为3.07%和0.24%……
据房天下数据监控中心统计显示，2017年10月芜湖城区新房均价约为8163.6元/平，环比上月微跌0.88%。其中，镜湖区和鸠江区新房均价有所上涨，涨幅分别为3.07%和0.24%；弋江区和开发区环比下跌，跌幅分别为2.84%和6.84%；而三山区与上月持平。
从以下的房价走势图可以看出，10月份是芜湖城区房价今年以来的第二次下跌。和8月份0.26%的跌幅相比，10月份跌幅有所扩大。
镜湖区：
10月镜湖区新房均价直接破万元，约为10108元/平，环比上月上涨了3.07%。从今年3月份开始，镜湖区的房价一路上扬。从3月份的8354元/平，涨至10月份的10108元/平，单价上涨了1754元/平，涨幅达21%之多。
作为芜湖市的主城区，镜湖区可谓是，房价之高、涨幅之大，貌似也在情理之中啊。随着土地资源的出让和开发，镜湖区可供投资开发的土地确实越来越少，再加上优越的地理区位，该区域的房价居高不下也能理解。
目前，镜湖区较热门的楼盘有信达外滩府、荣盛华府、东方蓝海以及颐景湾畔等，每一个楼盘都卖的非常好，尽管价格不那么低！
弋江区：
10月份弋江区新房均价约为9013元/平，环比上月下跌了2.84%。弋江区这几个月的房价可谓涨涨跌跌，从6月份至8月份，逐月下跌；而9月份开始有所回升，不料10月份又跌入低谷。
和镜湖区类似，弋江区近几年的发展可谓蒸蒸日上，新楼盘一个个的拔地而起。然而，随着高端楼盘一个个的售罄，加上普通住宅的开盘，势必从整体上拉低弋江区的房价。目前，伟星在弋江区的楼盘金域蓝湾和金域华府都已基本售罄，剩下的长江之歌和蔚蓝海岸还有房源在售。后期出来的新盘例如高速御府、江城1621等，价格都稍低，当然了，这些盘也卖的很火。
另外，城南目前在售的热门精装房就属万科海上传奇
万科海上传奇待定3.91分长江南路与乌霞山西路交汇处400-176-0760 转 803165了，相对来说性价比也较高，因此较受欢迎。
鸠江区：
鸠江区10月新房均价约为9027元/平，环比上月微涨了0.24%。从1月份开始，鸠江区的房价一路上扬，直至9月份有所下跌，然而在10月份重新回升。相较于年初1月份8146元/平的新房均价，10月份上涨了近900元/平，涨幅达11%。
目前，鸠江区较热门的楼盘有罗兰小镇、公园大道壹号等。其中，罗兰小镇的价格稍微实惠一点，均价约为8600元/平；而公园大道壹号算是较高端的楼盘，均价约为11000元/平。另外，城东另一宜居楼盘——城市之光
城市之光待定3.76分区中江大道与赤铸山东路交汇处西南侧0553-3998888也将于11月份盛大推出，敬请期待！
作为宜居养生之地，城东鸠江区越来越受到购房者的喜爱，想要在芜湖置业安家的朋友也可以考虑该区域哦！
开发区：
10月份，经济开发区的新房均价约为5760元/平，环比上月下跌了6.84%。开发区的新房房源相对来说比较少，随着伟星银湖时代的售罄，目前仅剩伟星玲珑湾9027元/平方米[开发]伟星玲珑湾408套在售和奇瑞旗下的龙湖湾、龙鳯佳苑6673元/平方米[开发]龙鳯佳苑0套在售等楼盘在售。其中玲珑湾的新房均价约为7500元/平，而奇瑞旗下的楼盘均价均未超过6000元/平。
三山区10月份新房均价约为6910元/平，与上月基本持平。目前，三山区在售的主要楼盘仅剩碧桂园、华仑熙华府以及融创玉兰公馆等。其中，华仑熙华府和融创玉兰公馆是近期新推出的楼盘，性价比也较高，所以也非常热门。
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