中指解读：2017年1-9月全国房地产开发经营数据解读

芜湖楼市 2017-10-21 07:00

[摘要] 整体来看，需求方面，商品房销售面积、销售额同比增幅进一步收窄。供应方面，商品房增速与上月基本持平，房屋新开工同比增速继续回落。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 15px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">图：2011年至今商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 15px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2017年1-9月，商品房销售面积为116006万平方米，同比增长10.3%，增幅较1-8月收窄2.4个百分点；销售额为91904亿元，同比增长14.6%，较1-8月收窄2.6个百分点。其中，住宅销售面积为100131万平方米，同比增长7.6%，销售额为76442亿元，同比增长11.4%；办公楼销售面积同比增长32.7%，销售额同比增长25.2%；商业营业用房销售面积同比增长23.7%，销售额同比增长31.8%。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 15px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">图：2011年至今房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 15px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房屋新开工、施工、竣工同比增幅均继续收窄。2017年1-9月，房屋新开工面积为131033万平方米，同比增长6.8%，增幅较1-8月收窄0.8个百分点；其中，住宅新开工面积为94113万平方米，同比增长11.1%，较1-8月收窄0.5个百分点。房屋施工面积达73.8亿平方米，同比增长3.1%，增速与1-8月持平；其中，住宅施工面积为50.5亿平方米，同比增长2.9%，较1-8扩大0.1个百分点。房屋竣工面积为57694万平方米，同比增长1.0%，增速较1-8月收窄2.4个百分点；其中，住宅竣工面积为41260万平方米，同比下降1.9%，降幅较1-8月扩大2.4个百分点。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 15px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">图：2011年至今开发企业到位资金同比增速及2017年1-9月各项资金来源同比增速

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 15px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2017年1-9月，房地产开发企业到位资金为113095亿元，同比增长8.0%，增幅较1-8月收窄1.0个百分点。具体来看，国内贷款为19003亿元，同比增长19.5%，增幅较1-8月扩大0.5个百分点；利用外资为113亿元，同比增长0.9%，增幅较1-8月收窄14.5个百分点；自筹资金为36451亿元，同比下降0..3%，降幅较1-8月收窄1.4个百分点；其他资金来源57528亿元，同比增长10.4%，较1-8月收窄3.0个百分点。其他资金来源中，定金及预付款为34610亿元，同比增长16.9%，增幅较1-8月收窄3.1个百分点；个人按揭贷款为17739亿元，同比增长1.3%，较1-8月收窄1.1个百分点。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 15px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2017年1-9月，在开发企业的各类资金来源中，国内贷款占比为16.8%，较1-8月下降0.1个百分点。自筹资金占比为32.2%，较1-8月提升0.7个百分点。利用外资占比为0.1%，较1-8月持平。其他资金占比为50.9%，较1-8月下降0.5个百分点，其中，定金及预付款占比为30.6%，较与1-8月下降0.2个百分点；个人按揭贷款占比为15.7%，较与1-8月下降0.1个百分点。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 15px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">整体来看，需求方面，商品房销售面积、销售额同比增幅进一步收窄。供应方面，商品房增速与上月基本持平，房屋新开工同比增速继续回落。资金来源方面，到位资金同比增幅持续收窄，其中利用外资同比增幅收窄近15个百分点。展望未来，政策调控高于预期，供需两端多重发力，长效机制建设加快布局，热点城市政策调控效果显现，成交量明显回落，带动销售面积增速持续收窄；以去库存为主的三四线城市，高成交量拉动销售仍保持较高增速，但目前部分三四线城市在上半年需求大量释放，增速放缓，拉动效果有所弱化，整体市场成交将保持平稳或小幅回落。

标签：1-9月全国房地产开发房地产经营

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

: 赞 ( )

: 收藏

: 分享

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注

芜湖楼市: 发布芜湖楼市及周边新鲜资讯，你关心的就是我们关注的！

相关知识更多>>

新闻聚合换一换

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

中指解读：2017年1-9月全国房地产开发经营数据解读

芜湖楼市 2017-10-21 07:00

房天下APP优惠多，速度快

您可能喜欢的楼盘

奇瑞BOBO城909套

东方红郡662套

皖新春江明月624套

三潭音悦585套

芜湖装修

1969015套案例

共48位设计师

1382739人申请成功

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计