房天下探地实录：1712号宗地价值分析

芜湖楼市  2017-07-14 14:59

[摘要] 2017年7月21日，将要拍卖位于鸠江区万家牌东侧地块和沈百南路东侧的1712号宗地国有建设用地使用权。根据公告，该地块土地面积82188.1㎡，起始价为4.04亿元。

芜湖市国土资源局决定于2017年7月21日拍卖位于鸠江区万家牌东侧地块和沈百南路东侧的1712号宗地国有建设用地使用权。根据公告，该地块土地面积82188.1㎡，起始价为4.04亿元。该地块设定限制价格为7.064亿元，并且本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞市场调控房的方式，按照价高者和提供市场调控房者得的原则确定竞得人。

1712号宗地出让详情

一、1712号宗地之地块一（万家牌东侧地块）地理位置及现状

1712号宗地之地块一（万家牌东侧地块）具体区位：东至空地，西至规划支二路，南至神山路，北至规划一路。该地块归属于鸠江区，临近雕塑公园和神山公园，周边环境较优；同时，该地块又位于万达广场附近，商业配套和生活都非常完善，交通也很便捷。

 小编实地走访发现，该地块目前是一块净地，后期开发商开发利用的难度非常小。

二、该地块的周边配套

首先，该地块的一侧为神山路，该路段车路通畅，道路两旁绿树丛荫，环境非常好！

同时，该地块还临近雕塑公园和神山公园。

而从上图可以看出，该地块和高端纯新楼盘荣盛华府仅一路之隔，想必这里后期也会被打造成另一个高端盘。

小编还惊喜的发现，有一个幼儿园——顶峰幼儿园正好位于该地块一侧，这里的业主以后不用担心孩子没地方上幼儿园啦！

万达广场就位于该地块附近，这一点是很多小区都没有的良好商业配套哦！

附近的万达广场

芜湖市第五人民医院

该地块南侧就是芜湖市第五人民医院，越过赭山中路即可。

 当然，生活离不开出行，而该地块的交通也是非常便利，公交线路繁多，到芜湖的哪个角落都行！

 优越的地理位置、便捷的交通，再加上完善的商业、生活、医疗以及教育等配套，都让这里值得期待！

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