[摘要] 无论是哪个城市，房价的具体涨跌幅都无法准确说明，但是大体的走向能从土地、政策等方面看出。芜湖的房价再怎么变化也赶不上一线城市，但是买房就是这样，莫让自己后悔，该出手时就出手，不要等到房价都被抬高了才醒悟过来：我真的晚了一步！
芜湖房价现状
——不知你还买不买得起房？
近日，芜湖市发改委（物价局）官方网站公示颐景湾畔、东方蓝海、万科城天籁雅镜、新华联梦想城、信德悦城、柏庄丽城16009元/平方米[弋江]柏庄丽城192套在售等6个楼盘的新房源明码标价。各楼盘均价着实让很多买房人摇摇头：“买不起啊买不起！”
以上6盘均价如下：
颐景湾畔49#楼均价约为： 10005 元/㎡ ；
东方蓝海4#楼均价约为：9880元/㎡；
新华联梦想城13#楼均价约为：8001.69元/㎡
柏庄丽城16009元/平方米[弋江]柏庄丽城192套在售47#-55#楼均价约为：17051元/㎡
信德悦城2#楼均价约为：6980元/㎡
详情可见：
//news.wuhu.fang.com/2017-03-14/24656689.htm
我们分类来看，颐景湾畔和东方蓝海都是镜湖区的楼盘，均价都在10000元/㎡左右；万科城虽然在城东，但因其是非毛坯，所以均价过万；新华联梦想城虽然也在城东，但其均价也涨至8000元/㎡多；同为城东区域的信德悦城，均价7000元/㎡不到，但是该楼盘地理位置距离市区较远；而另一个柏庄丽城16009元/平方米[弋江]柏庄丽城192套在售因其出售别墅房源，价格自然较高。
从以上分析来看，除去信德悦城，另外几个楼盘的新房均价均超过9500元/㎡，甚至每平米过万元。但是想想芜湖目前的工资收入水平，买一套房子该承受多大的压力呢？
当然了，除了这些9000或1万多每平的房源，芜湖也有房价较低的楼盘，例如城北区域的奇瑞龙湖湾、龙鳯佳苑6673元/平方米[开发]龙鳯佳苑0套在售等。但是这些楼盘的缺陷就是距离芜湖市区还有一些距离，很多在市区上班的年轻人不愿意入住这些区域。
芜湖房天下400来电
从2月份芜湖房天下的400来电情况可以看出，在老盘中，均价较低的楼盘受关注！比如中央城8735元/平方米[弋江]中央城0套在售学府壹号、华强城·赛纳丽城、华强广场以及碧桂园等，它们的房源均价分别约为7800元/㎡、8200元/㎡、6500元/㎡以及6000元/㎡。可见，随着芜湖房价的升高，人们确实对价格较高的楼盘产生排斥心理，把关注度转向这些均价稍低的楼盘了。
其实这种现象也实属正常，毕竟大部分人的收入水平还是未能承受得起过高的房价的。
——多家房企争相抢地 也许这是下一个芜湖地王！
市国土资源局决定，将于2017年3月23日，对鸠江区1701号宗地进行拍卖（该地块位于：金浩仁和天地以东AB地块），起拍价为7.42亿元，起始楼面地价为2813元/平。
据小道消息，目前已经有包括融创、中南、保利、恒大以及信达在内的多家大型房企报名参与拍卖，该地块的热门程度可想而知！这种激烈竞争的势头仿佛又让人回到了2016年的芜湖楼市，城南、城东以及城中的土地遭疯抢，芜湖房价也直线飙升，还在犹豫不决的准购房者们简直后悔莫及，恨自己在涨价前没有果断入手。
其实，无论是哪个城市，房价的具体涨跌幅都无法准确说明，但是大体的走向能从土地、政策等方面看出。芜湖的房价再怎么变化也赶不上一线城市，但是买房就是这样，莫让自己后悔，该出手时就出手，不要等到房价都被抬高了才醒悟过来：我真的晚了一步！
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