[摘要] CREIS中指数据显示，重点监测的28个城市成交面积环比上升3.4%。其中19个城市环比均有所上升；与去年同期相比，27个代表城市成交量整体上升8.0%，其中16个城市同比均有所上扬。
CREIS中指数据显示，重点监测的28个城市成交面积环比上升3.4%。其中19个城市环比均有所上升；与去年同期相比，27个代表城市成交量整体上升8.0%，其中16个城市同比均有所上扬。
一、新政要闻
近日，中国证券投资基金业协会发布“备案管理规范第4号”文，对私募资产管理计划投资热点城市普通住宅地产项目、向房地产开发企业提供融资用于支付土地出让价款或补充流动资金等5种行为进行规范。其中证券期货经营机构设立私募资产管理计划，投资于房地产价格上涨过快16个热点城市普通住宅地产项目的，暂不予备案。
天津宣布今后不再新审批酒店型公寓项目
日前，天津市规划局、国土房管局、建委联合发布《关于酒店型公寓建设管理相关文件失效的通知》，天津将不再审批酒店型公寓项目，已出让并签订土地出让合同的地块中含酒店型公寓的项目，仍按原通知规定办理规划、国土房管、建设手续。商住公寓项目以其不受限购限贷政策影响，备受投资客及限购人群青睐，成为住宅市场的有力补充，但部分城市市场也缺乏有效监管措施。
【中指观点】
上周楼市成交稳中有升，一二三线城市同比均有不同程度的上升。上周中指监测的28个主要城市整体成交量环比上升3.4%，一线城市环比增幅明显。从库存来看，监测的14个主要城市库存总量环比下降1.93%。
二、市场概况
成交情况：上周成交稳中有升，一线城市增幅明显
上周：CREIS中指数据显示，重点监测的28个城市成交面积环比上升3.4%。其中19个城市环比均有所上升；与去年同期相比，27个代表城市成交量整体上升8.0%，其中16个城市同比均有所上扬。
分城市来看，一二线城市成交均继续上扬，三线城市环比回落。环比来看，一二线城市成交均继续上扬，一线城市环比增幅为明显。同比来看，一二三线城市均继续保持上升态势。
2017年第7周重点城市：武汉、上海和广州成交面积居前三。从累计同比来看，仅南昌增加68.04%，其他城市则均呈下降态势，苏州同比降幅较为明显，达74.09%，其次是深圳，同比降幅近七成。
截至2月19日，中指监测的14个主要城市库存总量环比下降1.93%。14个城市库存环比均下降，蚌埠降幅明显，为6.56%，南京次之，为4.65%，深圳环比微降，降幅为0.63%。
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