[摘要] 2016年1月6日，芜湖市副市长林绪文召开房地产企业座谈会，分析2016年我市房地产运行情况，判研2017年走势。
2016年1月6日，芜湖市副市长林绪文召开房地产企业座谈会，分析2016年我市房地产运行情况，判研2017年走势。会上，伟星置业、华仑港湾、信达房地产、绿地置业、华强地产等20家企业负责人，分别汇报了公司去年经营发展情况，实事求是地分析了我市房地产存在的困难和问题，并对市住建委及与会各部门提出了工作建议。
2016年，由于芜湖经济和社会的快速发展，吸引了越来越多的本市和外来人口来芜就业，城市房地产工作迈上了一个新的台阶：
一是商品房销售保持较快增长。市区商品房销售面积486.41万平方米，同比增长76.72%，销售金额为303.22亿元，同比增长81.65%。
二是商品房价格稳中有升。市区商品房销售均价为6234元/平方米，同比增长2.79%;其中商品住房销售均价为5983元/平方米，同比增长10.46%。
三是芜湖土地市场活跃。今年市区共出让经营性土地20宗，出让面积2166.38亩，同比增长56.96%;成交金额77.56亿元，同比增长211.49%。四是房地产“去库存”成效明显。
结合近三年的房地产销售数据分析，市区在售商品房去化周期下降至9个月。
林绪文强调，当前芜湖的城市建设与发展已进入转型期，各房地产企业负责人要把握宏观政策，适应新常态，努力把我市打造成宜居、宜业、宜游的滨江山水之城。
一要适应经济发展新常态，紧紧抓住中央及省、市政府产业机构调整、推进新型城市化、老城区改造难得机遇，加快房地产开发投资力度;
二要强化“内功”重品质，多推楼盘，严格商品房安全、质量、进度、销售、物业管理，提高房地产企业“核心竞争力”;
三要进一步加大棚户区改造力度，推行“房票”制度，促进棚改与房地产市场联动;
四要各级各部门强化市场研判，按照“调供给、促需求、去库存、调结构、防风险”的基本调控思路，做好跟踪帮扶，及时制定各种政策，强化市场引导，营造公开、公证、透明的市场环境。
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