[摘要] 不少人在买房时 注重地段、房价等，殊不知小区物业也是关系到今后生活的重要因素。一个好的物业服务，能让业主感受到居住的温馨和安心；反之，一个差的物业服务则会严重影响到业主的生活质量。
不少人在买房时 注重地段、房价等，殊不知小区物业也是关系到今后生活的重要因素。一个好的物业服务，能让业主感受到居住的温馨和安心；反之，一个差的物业服务则会严重影响到业主的生活质量。在芜湖，物业服务相对较好的有万科城、万科海上传奇、伟星金域华府以及芜湖碧桂园。
物业管理是房地产经营的重要组成部分，事关千家万户，直接影响到业主朋友们的生活质量。
既然物业管理如此重要，那么什么样的物业才是好物业呢？其实可以归纳为以下几点：
一看门卫安防。临时性访客出入小区是否登记，向保安问路是否接待，经常出入的外来人员，如保姆、送奶工、快递员等，是否有比较简便的出入措施等；对于已经入住的业主，保安是否认识人以及相应的车，小区围墙以及低楼层是否都有防盗设备，闭路监控镜头是否是24监视的等。
二看公共环境。小区绿化如何，垃圾桶设置是否合理，有没有乱扔乱弃现象，车行道、人行道楼道等公共区域是否整洁等；楼房外立面是否有明显的污渍、锈斑，因为如果能够一年清洁一次外立面，也能让表面看起来比较干净。
三看物业反应。物业报修电话是否能保证24有人接听，急修是否能半内上门，一般的报修，是否能在1天内处理完，业主投诉是否能在3天内处理完等。
四看公共设备。你还可以检查下机电设备的情况，比如防盗门是否能正常开合，楼宇对讲功能、电梯按钮以及露天和楼道的公共灯具是否正常等。
后，如果物业公司在这些基础的工作之外，还能够创新管理，为小区提供其他贴心的附加服务，就更好啦。
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效果图
| 万科城基本信息 | |||||
| 单价 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化 | |
| 户型 | 三居室(133.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计将于2018年6月30日交付南区31#楼 | 开盘时间 | 2016年10月1日加推33#楼 |
动态：
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交通图
项目简介：芜湖万科城是万科集团进驻芜湖的匠心力作，怀着尊重城市、珍爱土地的信念，集萃行业精英打造而成的舒居生活社区。芜湖万科城位于城东政务新区，历经6年精心锻造。整体项目划分为南北两个地块，四通八达交通要道保障便捷出入。自身配套天然湖泊、室内游泳池、社区幼儿园和社区餐饮商业，方便并丰富业主居住生活。。
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效果图
| 万科海上传奇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 弋江区商圈 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)三居室(92.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月30日14#楼交付 | 开盘时间 | 即将加推5#楼江景大宅 |
动态：
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交通图
项目简介：万科深耕芜湖四年，与城市同步发展；芜湖万科海上传奇位于芜湖市弋江区沿江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目占地面积12.19万平方米，户型设计面积段70-143㎡。
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效果图
| 伟星金域华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 弋江区新时代商业街 |
| 户型 | 三居室(143.80㎡)三居室(140.00㎡)二居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2017年2月末 | 开盘时间 | 2016年1月末第十次加推 |
动态：
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交通图
项目简介：伟星金域华府项目占地面积为120115.5平米，区域交通便利，多路公交车。项目位于弋江区利民西路与中山南路交汇处，是伟星置业继金域蓝湾之后在城南的第二座楼盘，以西班牙风格倾情打造宜居小区，包括高层、小高层、多层、别墅等多种宅品。项目周边道路四通八达。
推荐理由：小区环境宜人，物业服务较佳
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效果图
| 芜湖碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 三山区龙窝湖 |
| 户型 | 三居室(115.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年8月632#-637#楼入住 | 开盘时间 | 2015年5月1日已推635#楼1单元和633#楼2单元 |
动态：
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交通图
项目简介：芜湖碧桂园位于三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数10000户，属于 重点发展的龙窝湖旅游度假项目，是芜湖市区中环境优美，自然水资源得天独厚的江岸社区。 项目所在地拥有芜湖市区 的水景资源——两个均过万亩的内、外龙窝湖和芜湖市区内近乎宽阔的长江美景， 600亩湿地公园。芜湖碧桂园总体规划坚持“以人为本”的规划原则，注重生态设计，合理地利用了区域的水景资源，创造出多层次的生态型园林绿化体系，同时在设计中还引入高尔夫绿化设计理念，结合了的水自然元素，让建筑与层次丰富的绿化生态体系完美结合。芜湖碧桂园产品规划有水岸花园美墅、阳光亲邻美墅、优雅花园洋房等，建筑设计博采 上经典别墅建筑的精华，亦融合众多碧桂园产品中受欢迎的经典户型，外观为极具阳光感的地中海风格，能满足不同类型客户全方位、多系列的居住需求，同时项目规划有大型商业广场及完善的 体系等健全的高尚生活配套设施。
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