[摘要] 近日统计局发布的数据也显示，商品房待售面积连续6个月减少，今年以来累计减少超过3000万平。其中一二线热点城市的库存整体下滑，甚至有城市库存已告急。
日前，中指研究院发布的报告显示，截止至2016年8月，20个代表城市商品住宅可售面积在11860万平米左右，同比显著下降约29.7%，按照近6个月商品住宅平均销售面积来看，20个代表城市库存消化周期降至6.6个月，比去年同期缩短5个月。
近日统计局发布的数据也显示，商品房待售面积连续6个月减少，今年以来累计减少超过3000万平。其中一二线热点城市的库存整体下滑，甚至有城市库存已告急。
其实芜湖楼市目前面临的就是无房可卖的局面。很多楼盘一经开盘就马上售罄，很多购房者都因抢不到房源而发愁。像万科在芜湖的两个项目现在均价都已过万，华仑港湾的非毛坯房均价更是高达12000元/平，而原本属于镜湖区实惠楼盘的东方龙城也不甘示弱，目前均价已涨至7000元/平。据悉，东方龙城木兰苑还剩后一栋楼，开盘后的惠后均价位于7000-7500元/平之间。这几个楼盘的均价已经明显高于之前了，但是抢房潮仍然不断涌现。
动态：万科海上传奇8月27日已加推三期6#楼，户型面积87-118㎡新品三房，均价约9500元/平；另在售二期10#楼，98㎡户型均价约8200元/平，135㎡户型均价9200元/平；14#楼135平升级装修景观三房仅剩20余套，均价约9400元/平；一期8#、9#、12#、13#楼、二期15#楼已售罄，交付时间预计为2016年12月。详细咨询售楼处。
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效果图
项目简介：万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。
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交通图
动态：华仑港湾三期1#楼江景美宅9月3日耀世开盘，98-142㎡稀缺一线江景房引发抢房大战，开盘当天即完美收官！目前仅余一二期少量房源在售，惠后均价9000元/平。三期9#楼华仑·朗诗绿郡持续热销，【恒温·恒湿·恒氧】芜湖首席绿色科技住宅。一线江景，绿色非毛坯科技住宅。180-220㎡非毛坯大平层，三梯两户、全干挂石材外立面、专属物业管家等超豪华配置。目前购房享受存1万抵10万优惠，惠后均价12000元/㎡。
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效果图
项目简介：华仑港湾位于芜湖优质生活区域——滨江板块，西邻滨江大道、北临利民路，东靠中山南路，总建筑面积约68万平方米，涵盖文化广场、银泰百货、白金酒店、江景大宅等四大业态，是芜湖城市地标型综合体之一。奥体中心、文化大剧院、高教园区汇聚周边。华仑港湾项目由安徽新华发行（集团）控股有限公司联手银泰百货（集团）有限公司共同投资打造的华仑港湾，汇聚了中国美院、贝尔高林、高力国际等全球筑建团队，并自建16万方城市文化MALL式的商业配套，力求打造成芜湖滨江的优质生活社区 。
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交通图
动态：东方龙城采薇苑后一栋楼6#楼于9月14日开盘，主力户型为93-152㎡，预计2018年10月15日交房。另外，东方龙城-龙街商铺在售，产品囊括33-200平全系面积段，5.4米挑高，户型通透，均沿城市主要道路分布。根据街区位置及服务业态的不同，龙街包装共划分为4条主题街区：休闲美食街、邻里生活街、都市文化街、滨湖风尚街。目前，休闲美食街已经售罄；邻里生活街仅剩少量商铺在售；滨湖风尚街、都市文化街现火热销售中。
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项目简介：东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。
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动态：万科城31#楼9月15日盛大开盘，共计推出68套房源，户型建筑面积为115-133㎡，均价约10500元/平。溪园18、28、29、30号楼预计年底交付，详情咨询售楼处。
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项目简介：万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。
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