[摘要] 其实这样的营销方式反而显得简洁又务实，没有更多的噱头和手段，直接报价，能接受的就买，不能接受的就走人，也挺好。像芜湖目前比较热门的楼盘，东方龙城、金浩仁和天地、万科城以及万科海上传奇等，都是这样的营销方式。
作为一年中重要的市场营销节点，房企一贯对于“金九银十”都报以较高的期许。往年的销售旺季，“特价房”、“钜惠折扣”、“送家居家电送物业费”等是较为常见的营销手段。但是今年，开发商的营销手段有所不同。特别像芜湖这样的楼市，面对如此火爆的市场，开发商更多的是采用一口价、惠后价的策略，直接报价，爱买不买！
不用质疑，目前芜湖楼市就是这样的情况，因为开发商不担心房子卖不掉，而是担心房子不够卖、工程进度跟不上。
其实这样的营销方式反而显得简洁又务实，没有更多的噱头和手段，直接报价，能接受的就买，不能接受的就走人，也挺好。像芜湖目前比较热门的楼盘，东方龙城
东方龙城15000元/平方米3.65分区砻坊路和康复路交汇处0553-4996666、金浩仁和天地12215元/平方米[鸠江]金浩仁和天地4套在售、万科城14944元/平方米[鸠江]万科城0套在售以及万科海上传奇
万科海上传奇待定3.91分长江南路与乌霞山西路交汇处400-176-0760 转 803165等，都是这样的营销方式。
动态：东方龙城东方龙城15000元/平方米3.65分区砻坊路和康复路交汇处0553-4996666采薇苑已经售罄，木兰苑1#楼即将开盘。另外，东方龙城-龙街商铺在售，产品囊括33-200平全系面积段，5.4米挑高，户型通透，均沿城市主要道路分布。根据街区位置及服务业态的不同，龙街包装共划分为4条主题街区：休闲美食街、邻里生活街、都市文化街、滨湖风尚街。目前，休闲美食街已经售罄；邻里生活街仅剩少量商铺在售；滨湖风尚街、都市文化街现火热销售中。
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效果图
项目简介：东方龙城东方龙城15000元/平方米3.65分区砻坊路和康复路交汇处0553-4996666位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。
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交通图
金浩仁和天地12215元/平方米[鸠江]金浩仁和天地4套在售400-890-0000 转 696172
动态：金浩仁和天地12215元/平方米[鸠江]金浩仁和天地4套在售日前加推三期1#、2#楼，户型面积区间为90-110平，共计270套住宅，均价为5600元/平。
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效果图
项目简介：金浩仁和天地12215元/平方米[鸠江]金浩仁和天地4套在售位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。
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交通图
万科城14944元/平方米[鸠江]万科城0套在售400-890-0000 转 677602
动态：万科城14944元/平方米[鸠江]万科城0套在售31#楼9月15日盛大开盘，共计推出68套房源，户型建筑面积为115-133㎡，均价约10500元/平。溪园18、28、29、30号楼预计年底交付，详情咨询售楼处。
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效果图
项目简介：万科城14944元/平方米[鸠江]万科城0套在售位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。
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交通图
万科海上传奇万科海上传奇待定3.91分长江南路与乌霞山西路交汇处400-176-0760 转 803165400-890-0000 转 803165
动态：万科海上传奇万科海上传奇待定3.91分长江南路与乌霞山西路交汇处400-176-0760 转 8031658月27日已加推三期6#楼，户型面积87-118㎡新品三房，均价约9500元/平；另在售二期10#楼，98㎡户型均价约8200元/平，135㎡户型均价9200元/平；14#楼135平升级装修景观三房仅剩20余套，均价约9400元/平；一期8#、9#、12#、13#楼、二期15#楼已售罄，交付时间预计为2016年12月。详细咨询售楼处400-890-0000 转 803165。
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效果图
项目简介：万科海上传奇万科海上传奇待定3.91分长江南路与乌霞山西路交汇处400-176-0760 转 803165位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。
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交通图
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