[摘要] 芜湖的老百姓买房子越来越不容易了，像万科海上传奇、华仑港湾、东方龙城、东方蓝海等，真不是说买就能买得起。你们不信？那就来看看这些楼盘的价格吧。
"整体看，类似厦门、合肥、南京、苏州这样价格上涨过高过快的城市，未来去杠杆将成为主流政策取向。未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多的将会升级到一城一策。"专家表示。
专家表示，目前房价上涨过快或房价即将上涨的城市分为三类，后续较容易出台调控政策：
类是房价已经明显上涨的城市，涨幅在前10的二线城市，类似福州、天津、杭州等城市；
第二类是房价预计后续会上涨的城市，单价在一万以下或一万左右的城市，类似石家庄、青岛、长沙等城市，此类城市房价后续需要观察，容易引起管制；
第三类是大城市周边的三线、四线城市，类似嘉兴、无锡、廊坊、惠州等城市。
专家表示，未来政策将开始"托底盖帽"，过去全面宽松的趋势已经出现了变化，在市场分化的基础上，调控政策也开始了明显的分化。房价上涨较快的城市，包括部分一线、二线及辐射区都出现了约束性的政策，这些约束性政策包括部分城市的信贷收紧，部分城市涨幅过快还会出台限购政策。
这样小编就在想了，像芜湖这样的三线城市，正好处在南京、合肥这类房价上涨过快的城市周边，而且芜湖房价也正处于疯涨阶段，那么芜湖楼市也是很容易被调控了？芜湖房价也会被控制住了吗？芜湖的老百姓买房子越来越不容易了，像万科海上传奇、华仑港湾、东方龙城、东方蓝海等，真不是说买就能买得起。你们不信？那就来看看这些楼盘的价格吧。
动态：东方龙城采薇苑已开盘的房源都已售完，项目即将加推6#楼。另外，东方龙城-龙街商铺在售，产品囊括33-200平全系面积段，5.4米挑高，户型通透，均沿城市主要道路分布。根据街区位置及服务业态的不同，龙街包装共划分为4条主题街区：休闲美食街、邻里生活街、都市文化街、滨湖风尚街。目前，休闲美食街已经售罄；邻里生活街仅剩少量商铺在售；滨湖风尚街、都市文化街现火热销售中。
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效果图
项目简介：东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。
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交通图
动态：东方蓝海房源热销，目前仅剩139㎡的几套房源在售，均价约为7000元/平。具体可咨询售楼处。
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效果图
项目简介：东方蓝海位于汀棠公园东侧，西为九华山路，东为保兴垾，南为赤铸山路，北为钱桥路。项目总占地面积为125850.09㎡，总建筑面积为323567.3㎡,其中地上建筑面积为238787.86㎡，住宅层数8-16层，商业2-3层，用地功能为居住和商业。
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交通图
动态：万科海上传奇8月27日已加推三期6#楼，户型面积87-118㎡新品三房，均价约9500元/平；另在售二期10#楼，98㎡户型均价约8200元/平，135㎡户型均价9200元/平；14#楼135平升级装修景观三房仅剩20余套，均价约9400元/平；一期8#、9#、12#、13#楼、二期15#楼已售罄，交付时间预计为2016年12月。详细咨询售楼处。
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项目简介：万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。
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动态：华仑港湾三期1#楼江景美宅9月3日耀世开盘，98-142㎡稀缺一线江景房引发抢房大战，开盘当天即完美收官！目前仅余一二期少量房源在售，惠后均价9000元/平。三期9#楼华仑·朗诗绿郡持续热销，【恒温·恒湿·恒氧】芜湖首席绿色科技住宅。一线江景，绿色非毛坯科技住宅。180-220㎡非毛坯大平层，三梯两户、全干挂石材外立面、专属物业管家等超豪华配置。目前购房享受存1万抵10万优惠，惠后均价12000元/㎡。
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项目简介：华仑港湾位于芜湖优质生活区域——滨江板块，西邻滨江大道、北临利民路，东靠中山南路，总建筑面积约68万平方米，涵盖文化广场、银泰百货、白金酒店、江景大宅等四大业态，是芜湖城市地标型综合体之一。奥体中心、文化大剧院、高教园区汇聚周边。华仑港湾项目由安徽新华发行（集团）控股有限公司联手银泰百货（集团）有限公司共同投资打造的华仑港湾，汇聚了中国美院、贝尔高林、高力国际等全球筑建团队，并自建16万方城市文化MALL式的商业配套，力求打造成芜湖滨江的优质生活社区 。
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