[摘要] 对于芜湖这个城市来说，随着城市经济的发展、交通配套的改善，芜湖与外界的联系也越来越紧密。而一个城市的提升势必会带动城市房价的上扬，芜湖自然不例外。
近期公布的官方数据显示，有43个城市的轨道交通建设规划已经获得批复。包括北京、上海、天津和重庆4个直辖市；深圳、厦门、宁波、青岛、大连5个计划单列市；大部分的省会城市以及苏州、东莞、佛山、无锡、常州、包头、徐州、芜湖等一些人口规模较大的城市。而这其中让人瞩目的，是徐州、南通、芜湖、绍兴、洛阳等三线城市也已经入列。
业内分析，这一系列迹象说明，城市轨道交通建设正在向二三线城市蔓延。
“修地铁的好处在于可以疏散人口，同时开发新的区域，使得周边地区发展起来，带动经济发展。”中国投资协会副会长刘慧勇认为。
地铁带动楼市火爆 非地铁房很“受伤”
学区和地铁，称得上是房产的两大法宝。
学区划分越来越严格，有的开发商可以合作，甚至自建。地铁，就有点“听天由命”的感觉了。
一份数据显示，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。深圳更为明显，这两组数据分别为26%和18%。
其实以上的说法都有道理。对于芜湖这个城市来说，随着城市经济的发展、交通配套的改善，芜湖与外界的联系也越来越紧密。而一个城市的提升势必会带动城市房价的上扬，芜湖自然不例外。小编认为，芜湖房价之所以上涨，和轨道交通的规划建设不无关系。那么，目前芜湖哪些楼盘涨价比较凶猛呢？信达蓝湖郡、官山翰林、万科城以及万科海上传奇等都能算作目前芜湖楼市涨价的典型。
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动态：信达蓝湖郡野兽派C90组团90-125平创新“2+N”房源已于9月10日火热加推，引发抢房大战。上午11时左右，后一套房源被成功售出，标志着信达蓝湖郡8#、16#楼成功日光，再次续写了信达蓝湖郡热销传奇！
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效果图
项目简介：信达蓝湖郡项目位于天门山东路与园丁支路交汇处，项目总用地面积119595.4平方米，土地用途为住宅。规划总建筑面积307698.2平方米，其中地上236804.5平方米，地下70893.7平方米，包括18栋小高层住宅楼、16栋别墅（仅72席，地上3层，地下1层）、2456平方米幼儿园、35342.5平方米商业（3层为主）及办公。容积率1.999，绿化率35%，建筑密度24.98%，总体规划居民户数为1855户，地下停车位1820辆，物管用房等其他配套公建3928平方米。
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交通图
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动态：官山翰林15#、19#楼已经售罄，目前在售11、12、13、14、20、21、22#楼，均价约8400-8800元/平。
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项目简介：位于城市核心地段的官山翰林项目自面世以来就备受关注，不论是销量、关注还是口碑一直处于领跑位置！官山翰林东至天置山庄小区及团结三村，南至大小官山（南）地块，西至长江路，北至赭山西路，周边优质教育资源丰富：实验幼儿园、大庆路小学、27中学等名校环绕，人文气息浓厚，全年龄段教育配套无可比拟。不仅是学龄儿童家庭自住优选，更是投资的好选择！
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交通图
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动态：万科城34#开盘即售罄，31#楼、33#楼约88-133㎡成长三房、共计170套房源，即将全城公开； 目前在售36#少量房源，均价10500元/平米。溪园18、28、29、30号楼预计年底交付，详情咨询售楼处。
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效果图
项目简介：万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。
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动态：万科海上传奇8月27日已加推三期6#楼，户型面积87-118㎡新品三房，均价约9500元/平；另在售二期10#楼，98㎡户型均价约8200元/平，135㎡户型均价9200元/平；14#楼135平升级装修景观三房仅剩20余套，均价约9400元/平；一期8#、9#、12#、13#楼、二期15#楼已售罄，交付时间预计为2016年12月。详细咨询售楼处。
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项目简介：万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。
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