[摘要] 城市发展,终是为了市民能安居乐业。近年来,芜湖棚户区改造推进工作一直没有松懈。原丝绸厂地块位于长江中路,房屋老旧,居住环境与时代发展的差距越来越大。这里的居民也一直希望通过棚改来改善居住质量。今年7月前后,原丝绸厂征收工作人员已进入地块,开始提供服务。
城市发展，终是为了市民能安居乐业。近年来，芜湖棚户区改造推进工作一直没有松懈。原丝绸厂地块位于长江中路，房屋老旧，居住环境与时代发展的差距越来越大。这里的居民也一直希望通过棚改来改善居住质量。今年7月前后，原丝绸厂征收工作人员已进入地块，开始提供服务。时间过去一个多月，这个位于主城区备受瞩目的地块征收工作进展如何？记者日前对此进行了走访。
住了几十年老房子终于要到头了
据了解，原丝绸厂地块东起长江中路、南至赤铸山西路，西到粮食储运站，北至红旗园支路。地块总户数688户，包含天泰面粉、益新粮库、荣博制衣等7家单位，居民户以原丝绸厂宿舍区为主。9月8日，记者来到该宿舍区前发现，时光仿佛又回到了上世纪70年代前后，特别是与周边红旗园、滨江山庄、望江苑、皖江雅居、长江湾一号等近些年陆续新建的小区相比，这片居民区显得老旧不堪。
走进这片居民区可以看到，这里的房屋不少都出现了破损，一些墙砖也风化得厉害，特别是平房的房顶边缘开始开裂，一些木结构也朽烂外露。此外，这片居民区的道路也坑洼不平，特别是平房之间的道路就连骑电动车、自行车都不够宽，有些地方还潮湿得很。由于年代久远，甚至一些道路荒草萋萋。
得知记者来采访，居民杨师傅告诉记者，他打小就住在这里，后来又进了原丝绸厂工作。虽然后来住进了单位分的楼房，但经过了这么多年，房子也一大堆问题，其中开裂漏雨严重，与之相比下水道堵塞就不算大问题了。杨师傅家住在顶楼，每到下雨天，家里要用7个盆接漏雨。同样因为房子老化严重，房顶的一些结构可能朽蚀，他们也不敢找人家来帮忙修理。
目前，杨师傅家祖孙三代7口人住在50几平方米的家中。因为人多，生活非常不便，多多少少会有些碰碰擦擦，闹些不愉快。杨师傅说，就连早上用卫生间都让人急得受不了，为了给孩子们节省时间，杨师傅自己经常都是到外面的公厕去，下雨下雪天就更不方便。除了这些问题，一些居民还反映，居民区大的问题是道路狭窄不通畅，万一发生火灾，消防车都进不了，或者有人发生急病，救护车也进不了，让人非常担心。此外，这里地势低洼，遇到大雨就会内涝，平房和一楼的居民吃够了苦。由于这里四通八达，治安也困难，小偷小摸时有耳闻。
因此这次棚改开始后，杨师傅非常支持，早早就签了征收协议，在旭日天都小区选了一套130多平方米的大房子。他说，这一下居住条件真的改善了。
房屋征收过程公正公平又透明
在结束对居民区走访后，记者又赶到设在地块附近的弋矶山公共服务中心房屋征收指挥部。在这里，不断有征收地块的居民来来往往，了解政策或是对征收过程中产生的疑问要求解答。在每一张办公桌前都围满了人，一些老党员、志愿者也协助其中。当日，协调该地块征收工作的弋矶山公共服务中心党工委副书记钱京明和中心副主任吴跃中向记者介绍了相关征收情况。
据介绍，与弋矶山中心历来负责的征收工作一样，该地块征收工作也是以公开透明为前提。中心在征收现场设置征收信息公开电子显示屏和征收公示栏，目前征收户可以从中查询地块所有的基本情况，后续随着每户征收协议等录入，可以随时供广大居民查询。同时，该中心还将按照进度随时把征收公告、评估结果、廉洁征收承诺等进行公示，接受广大征收户和居民的监督。为了确保征收工作顺利开展，地块进场大会召开后，该中心立即进行详细的部署，细分了评估公司选聘、房屋确权、未登记房屋认定、纠错、附属物丈量、协议审核等各类流程，各项工作按流程操作，每个流程中均有不同的把关人员，形成了标准化的规范操作，确保“规范操作，阳光征收”。
该中心党工委还采用了“2+1”征收服务的模式，即原则上由2名中心和社区人员，加上1名熟悉征收业务的劳务人员，组成一个征收服务小组开展征收工作。原丝绸厂地块共组织了5个大组18个小组的征收服务队伍，分片包干，细分到户，责任到人。目前已全面开展征收工作，很多征收户已经签署了协议或正准备签署。为了确保公平公正，该中心还引入新的征收机制——居民代表义务监督团。居民代表由社区推选和居民自荐产生，主要由有公信力、责任心、身体健康的居民组成，将全程参与政策宣传、附属物丈量、矛盾化解等工作，确保公平、公正。他们既是政策的“宣传员”，也是舆情的“信息员”，矛盾的“调解员”，还是征收中的“动迁员”。
为了及时应对征收工作中可能出现的一些矛盾和纠纷，该中心还发动居民组织推选了7名老党员组成“老党员评审调解团”，宣传政策、化解矛盾、评判监督征收工作。同时，该中心还充分发挥市、区、中心三级调度会的作用和力量，及时解决征收中的实际问题和矛盾，为快速推动征收做好充分的保障。
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