[摘要] 目前，城东的热盘比如万科城、金浩仁和天地、公园大道壹号以及新华联梦想城的房价都比原来上涨了不少，很多购房者都后悔年前没有下手。但是小编告诉大家，现在下手也不迟，愈等愈涨。
市国土资源局将于2016年9月18日，拍卖出让第1609号宗地，该地块盘位于兆通大观花园项目以南，交通便捷，生活配套充裕。
第1609号地块出让详情
一、地理位置
第1609号宗地具体位置：东至海晏路、西至河清路、南至政通路、北至兆通大观花园项目。地块归属于鸠江区，与其相邻的便是兆通大观花园、金浩仁和天地项目。地块北侧紧邻芜湖市民服务中心、皖江财富广场。虽然地块面积不大，但堪称交通便利，配套十分充裕。
芜湖市第1609号宗地区位图 图片来源：芜湖房天下
继弋江区的1608号地块拍出了地王价之后，芜湖的土地就变得敏感起来。城东的1609号地块自然也受到众多开发商的关注。很多业内人士表示，该地块的价格将进一步决定了芜湖城东的房价。目前芜湖城东的房价已经在上涨了，1609号地块拍成之后，会不会进一步上涨呢？
目前，城东的热盘比如万科城、金浩仁和天地、公园大道壹号以及新华联梦想城的房价都比原来上涨了不少，很多购房者都后悔年前没有下手。但是小编告诉大家，现在下手也不迟，愈等愈涨，这就是目前芜湖房地产市场的状况。
推荐理由：品质非毛坯房源
动态：万科城34#开盘即售罄，31#楼、33#楼约88-133㎡成长三房、共计170套房源，即将全城公开； 目前在售36#少量房源，均价8800元/平米。溪园18、28、29、30号楼预计年底交付，详情咨询售楼处。
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效果图
项目简介：万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。
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交通图
推荐理由：高性价比楼盘
动态：金浩仁和天地日前加推三期1#、2#楼，户型面积区间为90-110平，共计270套住宅，均价为5600元/平。
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效果图
项目简介：金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。
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交通图
推荐理由：公园对面，环境绝佳
动态：公园大道壹号在售房源已售罄，将推出公寓、北区15#楼，公寓户型面积区间为53-64㎡，北区15#楼面积约89-139㎡，一房一价，详情请咨询售楼处。
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项目简介：公园大道壹号东至云从路、西至鸠江北路、南至神山路、北至国泰路，该地块被雕塑公园、中央公园环抱，周边环境宜人。此外，该地块周边的商业配套包括万达广场、柏庄财富广场，城市之光CBD，还有仁和商业街，包含业主所有的购物、教育、休闲娱乐、生活所需，，集聚各种高端消费、生活于一体，也将成为芜湖市具代表性、繁华的区域。 伟星公园大道壹号项目位于芜湖市城东新区鸠江北路以东、云从路以西、政通路以南、神山路以北。项目规划由国泰路将项目分为南北两个片区。总体上，占总建面55万方，总占用面积22.86万方，小区物业类型有高层、合院别墅、独栋，并首次引入定制别墅的概念；本项目是伟星自2000年进入芜湖15年以来的超越之作，定位为伟星第五代人文住区，标志着芜湖城市居住进入了健康、人文、生态时代。完全的人车分流、健康的慢跑步道、院落围合的邻里互动，更增添了人与人、人与自然之间的亲密接触。伟星公园大道壹号，赋予芜湖现代人文生活新的定义和关怀。 高层为芜湖独有的世界大师赖特创造的“草原风”，水平延展的缓坡顶，线条处理统一。整体风格端庄、大气。
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推荐理由：海洋公园、老街环绕四周
动态：新华联梦想城45-142㎡景观小高层火热预约中，现预约享存3千抵2万钜惠！项目目前在售20#、21#、22#楼，户型面积为71-216平米，惠后均价5800-5900元/平。详情请咨询售楼部。
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项目简介：新华联梦想城为芜湖市政府重点招商引资项目，由新华联不动产投资百亿元打造。新华联梦想城占地面积1600余亩，包含海洋公园、老街、法式住宅、奥特莱斯、五星级酒店、公馆、渔人码头等多种业态，是一个航母级文化旅游的城市综合体。它将涵盖：居住、餐饮、购物、休闲、娱乐、文化旅游于一体，属于芜湖大型文化旅游综合体项目。 新华联梦想城住宅片区位于扁担河沿岸，北邻万春中路，南依纬二路，西靠中江大道，东至安澜路。地处鸠江区城东新区中心地块。根据芜湖市整体规划的“东扩”发展理念，城东新区未来在整体区域价值上将发展成为热门居住区域。
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