[摘要] 也就是购房者这种“看涨”的心态，导致了“买涨不买跌”的局面。因此，目前芜湖房地产市场上几乎无房可卖，因为只要一开盘就遭疯抢！比如金浩仁和天地、东方蓝海、东方龙城以及官山翰林等。
2016进入下半年来，楼市渐入调整期，房价及成交增速放缓。转眼“金九银十”将至，各路开发商已经纷纷摩拳擦掌，誓要趁16年后的“黄金期”再冲一把业绩高峰。面对向来是开发商“必争之地”的金九，在营销手段层出不穷、打折优惠大潮中，购房者置业心态又如何呢？
房天下策划展开2016年“金九银十”购房者置业心态调查，挖掘购房者“金九银十”时期置业需求及对当地楼市的看法，反映金九银十真实的购房情绪。
调查显示，近四成购房者将在9、10月份出手买房，刚需仍占购房主要地位，90-120平成为网友选房户型主流。同时，超过70%的网友仍认为当前所在城市房价偏高，并有过半网友认为“金九银十”期间，房价仍会再度上涨。
也就是购房者这种“看涨”的心态，导致了“买涨不买跌”的局面。因此，目前芜湖房地产市场上几乎无房可卖，因为只要一开盘就遭疯抢！比如金浩仁和天地、东方蓝海、东方龙城以及官山翰林等。
推荐理由：城东性价比高的楼盘，没有之一
动态：金浩仁和天地日前加推三期1#、2#楼，户型面积区间为90-110平，共计270套住宅，均价为5600元/平。
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效果图
项目简介：金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。
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交通图
推荐理由：汀棠公园对面，优越的环境配套和便利的交通配套
动态：东方蓝海房源热销，目前仅剩139㎡的几套房源在售，均价约为7000元/平。具体可咨询售楼处。
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效果图
项目简介：东方蓝海位于汀棠公园东侧，西为九华山路，东为保兴垾，南为赤铸山路，北为钱桥路。项目总占地面积为125850.09㎡，总建筑面积为323567.3㎡,其中地上建筑面积为238787.86㎡，住宅层数8-16层，商业2-3层，用地功能为居住和商业。
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交通图
推荐理由：镜湖区性价比高的楼盘
动态：东方龙城采薇苑目前在售1、2、3、4、7、8号楼，户型面积约103-150平米、228平米。5号楼现已开盘，户型面积为92、93、121、136、149平米。项目均价5600元/平米，现阶段购房享受以下优惠： 预存3千享3万元购房款优惠；一次性付款9折，按揭92折，项目即将加推6号楼，详情请咨询售楼处。
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效果图
项目简介：东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。
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交通图
推荐理由：和东方龙城采薇苑一样，是镜湖区性价比高的楼盘
动态：东方龙城木兰苑目前仅剩少量房源在售，即将加推1号楼，户型面积约90-110平米，项目目前均价约5600元/平米。现阶段购房享受以下优惠： 预存3千享3万元购房款优惠；一次性付款9折，按揭92折，详情请咨询售楼处。
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项目简介：东方龙城木兰苑，总建筑面积约17.5万平米，由芜湖东方蓝海置业有限公司开发建设。项目东边紧邻南北主干道仓津路，北靠康复路、环城北路，西接环城东路、南临青弋江，坐拥芜湖古城，正对老十二中，踞金马门旧址，传承千年文脉，1路、9路、12路、27路、32路、41路公交车可至项目，地理位置优越。物业为淮矿地产自持物业淮矿物业，将会为业主提供星级环卫、智能安防、24监控巡逻等贴心服务。木兰苑配套齐全、教育资源丰厚，尽享22万方大社区商业，菜市场、美食街应有尽有； 芜湖公办早教环城南路幼儿园，北塘小学，育红小学（正在规划中），27中（正在规划中）环伺项目周边；项目内规划上万平米社区商业，满足生活一站式需求。在建筑上，木兰苑致力打造雅致温馨、高贵典雅的社区统一形象，在高层住宅立面处理上采用新古典风格，强调整体线条优雅，建筑立面材质基本以暖色调为主，表现建筑清新、亮丽的效果，并与平面透明玻璃相匹配，铸造精致的效果。木兰苑以现代设计手法，创造优雅的园林景观，园区内将会引进栽培银杏、香樟、白玉兰等名贵树种，旨在为城市中的人们提供一个舒适宜人的居住环境，满足其远离喧嚣、追寻自然、唯美的生活愿望。
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推荐理由：完善的生活配套
动态：官山翰林15#、19#楼已经售罄，目前在售11、12、13、14、20、21、22#楼，均价约8200元/平。
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项目简介：位于城市核心地段的官山翰林项目自面世以来就备受关注，不论是销量、关注还是口碑一直处于领跑位置！官山翰林东至天置山庄小区及团结三村，南至大小官山（南）地块，西至长江路，北至赭山西路，周边优质教育资源丰富：实验幼儿园、大庆路小学、27中学等名校环绕，人文气息浓厚，全年龄段教育配套无可比拟。不仅是学龄儿童家庭自住优选，更是投资的好选择！
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