房价涨了又怎样? 我就这么卖 买不买随你!

房天下  2016-08-19 07:01

[摘要] 快活的就是开发商了，反正我的房子就是这个价，我不愁卖，你爱买不买！如今芜湖房地产市场上的万科城、万科海上传奇、东方蓝海以及东方龙城等楼盘，就是要“抢”的节奏！

去年的我们，谁也没想到今年芜湖房价会如此上涨，应该说大多数的购房者都没想到房价上涨的这么疯狂吧。然而很多人会问了：是什么在催生房价上涨的呢？又是什么原因催涨芜湖房价呢？

谁能给出一个准确答案？我想谁都没法给出吧。但是从涨价的情况来看，有的地方是因为地王的频出才推动了房价的上抬；而有的地方呢则是因为周边城市的涨价，而带动了本城市房价的上扬；当然也有人说，是“去库存”暖风政策的出台，才使得本城市新房的供不应求，进而导致房价上涨……

然而无论是哪一种原因的涨价，终导致的结果还是：开发商不愁卖，购房者心理恐慌、买涨不买跌！在芜湖这个三线城市也不例外，前两年楼市平淡如水，大部分购房者持币观望，希望房价有所下降，结果呢？就算房价真有那么一点下跌了，购房者还是不买账，还是等、等、等，结果等来了涨价，等来了就算贵点也要买，也有的人却是等来了买不起！但是快活的就是开发商了，反正我的房子就是这个价，我不愁卖，你爱买不买！如今芜湖房地产市场上的万科城、万科海上传奇、东方蓝海以及东方龙城等楼盘，就是要“抢”的节奏！

万科城

万科城37#楼售罄。现推出34#楼，户型面积区间为88-115m2，正在火热认筹中。另溪园18、28、29、30号楼预计年底交付。具体咨询售楼处：。

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万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。

交通出行图

万科海上传奇

万科海上传在售二期10#楼，户型面积98平、134平，均价约8000元/平；15#楼，户型面积为92平、97平，1单元2梯4户，16#楼，户型面积为92.93平，均价约7900元/平，14#楼135平升级装修景观三房持续热销，均价约8500元/平；一期8#、9#、12#、13#楼已售罄，交付时间预计为2016年12月；预计8月将加推6#楼，户型面积为90、115平，共计160套房源。详细咨询售楼处。

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万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。

交通出行图

东方蓝海

东方蓝海一期收官之作18#、19#楼已加推，主力户型为139平，均价约7000元/平。另外在售20#、20a#、21#、22#、22a#、23#、24#、25#、25a#、 26#、27#、28#楼,户型为88-170平米，洋房惠后均价约6900-7200元/平米，高层惠后均价约6300-6400元/平米。购房优惠：房天下渠道存3千抵3万；东方蓝海可领6000元购房基金（仅88平户型），详情请咨询售楼处。

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东方蓝海位于汀棠公园东侧，西为九华山路，东为保兴垾，南为赤铸山路，北为钱桥路。项目总占地面积为125850.09㎡，总建筑面积为323567.3㎡,其中地上建筑面积为238787.86㎡，住宅层数8-16层，商业2-3层，用地功能为居住和商业。

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东方龙城

东方龙城8月6日已加推采薇苑5#楼，本次加推的户型有92、93、121、136、149平，共计266套房源，存3000元抵30000元购房优惠，惠后均价约5500-5800元/㎡；另外在售采薇苑1#-4#、7#、8#楼，户型面积103㎡-150㎡，228㎡复式，优惠：存3千享总价减3万，全款再享9折，按揭再享92折，惠后均价约5200元/㎡左右；1#、7#、8#楼预计将于2017年5月底交付，2#、3#、4#楼预计将于2017年10月30日交付。

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东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。
首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。
在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。
项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。
项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。
项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。

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