芜湖市去库存周期降为9个月 你的房子买好了吗？

房天下  2016-08-07 07:01

[摘要] 在中部省份安徽的芜湖市，去年初，政府还在为卖房子发愁，商品房的去化周期达到了25个月，也就是说要把市场上的房子都卖掉，至少需要两年的时间，而现在这一数字已降到9个月。

在中部省份安徽的芜湖市，去年初，政府还在为卖房子发愁，商品房的去化周期达到了25个月，也就是说要把市场上的房子都卖掉，至少需要两年的时间，而现在这一数字已降到9个月。速度如此之快，也令很多还未购房的市民内心焦急起来，那你家的房子买好了吗？

如今芜湖的房价确实比年前涨了不少，不管是非毛坯房还是毛坯房都如此。因此很多购房者很惶恐，面对这样的楼市情形不知如何选择楼盘。

我们可以比较一下，如今市区的房价（不包含正宗的市中心），均价已达7000元/平了，比较典型的楼盘如：颐景湾畔、信达蓝湖郡以及官山翰林等。买一套100㎡的房子，花费70万元买房，装修得20万吧，加起来就是90万。再想想城东那边的房价，比如万科城的非毛坯，均价也才7500元/平左右，装好的房子哦，一百平也只有75万左右。再比如金浩仁和天地，毛坯交付的，均价才5100元/平左右，和市区的7000元/平相差太多了。

因此，小编认为，如果你非常注重地段，那确实应该选择市区的楼盘，但是如果你更注重性价比，那我倒是认为城东目前的房源更值得选择，各有所需吧。今天小编先为大家盘点一下城东比较优质的楼盘吧。

万科城

万科城37#楼即将加推，户型面积90㎡、110㎡三房，一房一价，均价约为7600元/㎡，36#楼仅剩10余席优质房源。溪园18#、28#、29#、30#楼预计年底交付。具体咨询售楼处：

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万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。

交通出行图

恒大华府

恒大华府即将加推14#楼，一期已经全部售罄，目前在售二期11、22、23、24号楼，房源面积为128-203 平米，均价约6700-7600元/平米。恒大影城商铺仅余2席。详情请咨询售楼处：

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恒大华府项目总建面约为40万平米，规划设计30栋住宅，含9栋11F小高层和21栋15F高层，将打造芜湖全非毛坯社区。以17.73%超低建筑密度，105米超阔楼间距、46.28%超大绿化率、1：1.3的超高车位比打造芜湖纯粹的居住区，设计超前、错落有致，铸造社区。恒大华府南临赤铸山路，东接中江大道，盛享5便捷城市生活圈，1畅达苏浙皖，区域交通便利；坐拥3750亩神山公园、840亩中央公园，3630亩大阳垾湿地公园；公交线近在咫尺，通达全城，与方特梦幻王国咫尺相望，繁华与静谧瞬间切换。以欧陆新古典主义建筑风情揉合现代元素，塑造皇室高贵与奢华，并且达到国标绿色建筑的三星标准，汇聚70亩超大景观湖、25000㎡欧洲皇家风情园林、11600平米恒大影城、5200㎡超五星级豪华会所、2700平米北大学园幼儿园，营造出生活不可多得的灵动意境，给住户提供一个品质、品味的生活空间，实力铸就芜湖全新的人居标杆。

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金浩仁和天地

金浩仁和天地预计8月底即将加推三期1#、2#楼，面积段在90-110平，7月1日开始接受认筹，从认筹当天开始可以享受每天100元的总价优惠，优惠直至开盘当天。另外，在售要在售6#、11#、23#号楼；房源建筑面积以79㎡-88㎡两房为主，惠后均价5100-5200元/㎡。 优惠：案场优惠83折；一次性付款减100元/㎡；按揭减50元/㎡。

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金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。

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城市之光

城市之光目前售主要在售公寓房源，户型面积52-115㎡，均价4800元/㎡；另有少量顶层洋房在售，均价5300元/㎡。

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 城市之光位于中江大道与赤铸山东路交叉口西南侧，分为A、B、C、D、E五个地块。项目位于鸠江北路以东，赤铸山东路以南，中江大道以西，政通路以北芜湖城东“一心、一轴、一廊、四片区”规划核心，西临神山森林公园，南接扁担河生态廊道，东靠市政府，北接赤铸山中路，为城东规划建设城市商务文化中心中央地块。项目采用Artdeco建筑风格，将古典秩序感与现代元素相揉合，赋予建筑以新的内涵，引领潮流、高贵内敛而又经久不衰，不断超越新的高度！

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