[摘要] 公园地产对于很多楼盘来说都是稀缺的，因为一个城市里就那么几个公园，而公园旁边又能造多少房子呢？
公园地产对于很多楼盘来说都是稀缺的，因为一个城市里就那么几个公园，而公园旁边又能造多少房子呢？在芜湖，大的几个公园就是：赭山公园、汀棠公园以及雕塑公园。而赭山公园前后都没有新楼盘，汀棠公园对面有个东方蓝海，雕塑公园附近有恒大华府、伟星公园大道以及城市之光。所以这几个楼盘是真正的公园地产，也是稀缺的购房资源。
说了那么多，很多人会问：住在公园附近有什么好处呢？我想说：公园附近环境好，早晚锻炼身体也方便，再说了，稀缺资源的空间也更大！
东方蓝海一期收官之作18#、19#楼7月22日已加推，139平压轴新品火热销售中，均价约为7000元/平。另外在售20#、20a#、21#、22#、22a#、23#、24#、25#、25a#、 26#、27#、28#楼,户型为88-170平米，洋房惠后均价约6900-7200元/平米，高层惠后均价约6300-6400元/平米。购房优惠：房天下渠道存3千抵3万；东方蓝海可领6000元购房基金（仅88平户型），详情请咨询售楼处。
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| 东方蓝海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镜湖区五一广场 | |
| 开发商 | 芜湖东方蓝海置业有限公司 | 开盘时间 | 7月22日已加推18#、19#楼 | |||
| 户型 |
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东方蓝海位于汀棠公园东侧，西为九华山路，东为保兴垾，南为赤铸山路，北为钱桥路。项目总占地面积为125850.09㎡，总建筑面积为323567.3㎡,其中地上建筑面积为238787.86㎡，住宅层数8-16层，商业2-3层，用地功能为居住和商业。
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公园大道壹号主推3#楼，户型面积为87-131平，购房优惠：VIP购房总价优惠5万；全款优惠200元/平，按揭优惠100元/平，均价约7000元/平；预计7月加推14#楼，为17层，户型面积为89-139平户型。
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| 公园大道壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区 | |
| 开发商 | 安徽伟星置业有限公司 | 开盘时间 | 预计7月加推14#楼 | |||
| 户型 |
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公园大道壹号东至云从路、西至鸠江北路、南至神山路、北至国泰路，该地块被雕塑公园、中央公园环抱，周边环境宜人。此外，该地块周边的商业配套包括万达广场、柏庄财富广场，城市之光CBD，还有仁和商业街，包含业主所有的购物、教育、休闲娱乐、生活所需，，集聚各种高端消费、生活于一体，也将成为芜湖市具代表性、繁华的区域。 伟星公园大道壹号项目位于芜湖市城东新区鸠江北路以东、云从路以西、政通路以南、神山路以北。项目规划由国泰路将项目分为南北两个片区。总体上，占总建面55万方，总占用面积22.86万方，小区物业类型有高层、合院别墅、独栋，并首次引入定制别墅的概念；本项目是伟星自2000年进入芜湖15年以来的超越之作，定位为伟星第五代人文住区，标志着芜湖城市居住进入了健康、人文、生态时代。完全的人车分流、健康的慢跑步道、院落围合的邻里互动，更增添了人与人、人与自然之间的亲密接触。伟星公园大道壹号，赋予芜湖现代人文生活新的定义和关怀。 高层为芜湖独有的世界大师赖特创造的“草原风”，水平延展的缓坡顶，线条处理统一。整体风格端庄、大气。
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恒大华府即将加推14#楼，一期已经全部售罄，目前在售二期11、22、23、24号楼，房源面积为128-203 平米，均价约6700-7600元/平米。恒大影城商铺仅余2席。详情请咨询售楼处：
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| 恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7150元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 | |
| 开发商 | 芜湖恒大置业有限公司 | 开盘时间 | 6月18日已加推24#楼 | |||
| 户型 |
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恒大华府项目总建面约为40万平米，规划设计30栋住宅，含9栋11F小高层和21栋15F高层，将打造芜湖全非毛坯社区。以17.73%超低建筑密度，105米超阔楼间距、46.28%超大绿化率、1：1.3的超高车位比打造芜湖纯粹的居住区，设计超前、错落有致，铸造社区。恒大华府南临赤铸山路，东接中江大道，盛享5便捷城市生活圈，1畅达苏浙皖，区域交通便利；坐拥3750亩神山公园、840亩中央公园，3630亩大阳垾湿地公园；公交线近在咫尺，通达全城，与方特梦幻王国咫尺相望，繁华与静谧瞬间切换。以欧陆新古典主义建筑风情揉合现代元素，塑造皇室高贵与奢华，并且达到国标绿色建筑的三星标准，汇聚70亩超大景观湖、25000㎡欧洲皇家风情园林、11600平米恒大影城、5200㎡超五星级豪华会所、2700平米北大学园幼儿园，营造出生活不可多得的灵动意境，给住户提供一个品质、品味的生活空间，实力铸就芜湖全新的人居标杆。
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城市之光目前售主要在售公寓房源，户型面积52-115㎡，均价4800元/㎡；另有少量顶层洋房在售，均价5300元/㎡。
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| 城市之光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 | |
| 开发商 | 芜湖苏宁环球房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日已第二十一次加推微house | |||
| 户型 |
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城市之光位于中江大道与赤铸山东路交叉口西南侧，分为A、B、C、D、E五个地块。项目位于鸠江北路以东，赤铸山东路以南，中江大道以西，政通路以北芜湖城东“一心、一轴、一廊、四片区”规划核心，西临神山森林公园，南接扁担河生态廊道，东靠市政府，北接赤铸山中路，为城东规划建设城市商务文化中心中央地块。项目采用Artdeco建筑风格，将古典秩序感与现代元素相揉合，赋予建筑以新的内涵，引领潮流、高贵内敛而又经久不衰，不断超越新的高度！
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