学区住房热度不减 芜湖优质小学附近盘高达12000元/平

房天下  2016-07-23 07:01

[摘要] 今天小编就芜湖市比较热门的学区住房来给大家盘点一下，有华仑港湾、伟星金域华府、万科海上传奇以及万科城。

年初，教育部办公厅下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》要求，在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。但从今年入学情况来看，无论是在教育资源为紧俏的北京和上海，还是在热点二线城市，学区住房市场“高温”非但没有冷却反而成为常态。

学区住房的热度，我想中国的每一个城市都差不多吧。比如芜湖，比较优质的小学有安师大附小、利民路小学、镜湖小学、育红小学以及师范附小，城东比较好的小学就是育红小学城东分校。

其中，能上安师大附小的新楼盘有柏庄丽城和中央城，但是柏庄丽城已经完全售罄，而中央城也仅剩少量房源在售；而能上利民路小学的有华仑港湾、伟星金域华府，这两个楼盘是很多家长朋友比较青睐的；而可以上镜湖小学的新盘就只有左岸生活，而该楼盘也仅剩几套房源在售，而且户型面积很大，总价也非常高；而育红小学周边的新盘只有名流印象，在售房源也所剩无几了；而能上到师范附小的新楼盘目前还未能确定下来；而对于城东这个育红分校来说，家长朋友们比较青睐于万科城。

今天小编就芜湖市比较热门的学区住房来给大家盘点一下，有华仑港湾、伟星金域华府、万科海上传奇以及万科城。

华仑港湾

华仑港湾主要在售9#楼华仑·朗诗绿郡，芜湖首席绿色科技住宅，【恒温·恒湿·恒氧】一线江景，绿色非毛坯科技平墅，三梯两户超豪华配置，180-220㎡三房、四房产品，目前购房享受存1万抵10万优惠，惠后均价12000元/㎡；另有二期10#楼王同步热销中，现房实景，130米超大楼间距，前后4万㎡中央花园，一线江景，沙滩泳池，98-142㎡两房、三房，目前购房享受存5千抵5万，按揭减200元/㎡，一次性付款减300元/㎡等优惠，惠后均价7500元/㎡。

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华仑港湾位于芜湖优质生活区域——滨江板块，西邻滨江大道、北临利民路，东靠中山南路，总建筑面积约68万平方米，涵盖文化广场、银泰百货、白金酒店、江景大宅等四大业态，是芜湖城市地标型综合体之一。奥体中心、文化大剧院、高教园区汇聚周边。华仑港湾项目由安徽新华发行（集团）控股有限公司联手银泰百货（集团）有限公司共同投资打造的华仑港湾，汇聚了中国美院、贝尔高林、高力国际等全球筑建团队，并自建16万方城市文化MALL式的商业配套，力求打造成芜湖滨江的优质生活社区 。

交通出行图

伟星金域华府

伟星金域华府在售小高层12#、13#、14#、19#、21#楼，多层17#楼，高层5#、6#、7#、23#楼，，户型面积为115-140㎡平，惠后高层均价6800-6900元/平左右，小高层均价7200-7300元/平左右，多层均价8000元/平，购房全款98折，按揭99折优惠。详情咨询。

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伟星金域华府项目占地面积为120115.5平米，区域交通便利，多路公交车。项目位于弋江区利民西路与中山南路交汇处，是伟星置业继金域蓝湾之后在城南的第二座楼盘，以西班牙风格倾情打造宜居小区，包括高层、小高层、多层、别墅等多种宅品。项目周边道路四通八达。

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万科海上传奇

万科海上传奇在售二期15#楼，户型面积为92平、97平，1单元2梯4户，16#楼，户型面积为92.93平，均价约7900元/平；14#楼135平升级装修景观三房持续热销，均价约8500元/平；一期8#、9#、12#、13#楼已售罄，交付时间预计为2016年12月。详细咨询售楼处。

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万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。

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万科城

万科城37#楼即将加推，户型面积90㎡、110㎡三房，一房一价，均价约为7600元/㎡，36#楼仅剩10余席优质房源。溪园18#、28#、29#、30#楼预计年底交付。具体咨询售楼处： 。

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万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。

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