中国一点都不能少 芜湖4大热门盘一点都不降温

房天下  2016-07-16 07:01

[摘要] 其实以上内容也在提醒我们，不要因为所谓的南海仲裁结果，就一心想着房价暴跌，中国整体情况依然向稳。确实如此，房价是不会因为这个不正确的结果而有所影响，像芜湖这样的三线城市更不会受到影响。特别是一些热门楼盘，像金浩仁和天地、东方龙城、万科城以及万科海上传奇等都是一如既往的受欢迎。

南海仲裁结果一出，举国哗然。我们当然是不接受、不参与、不承认、不执行。而在我国坚决说“不”的背后，也有着深藏不露的高手过招。          （芜湖

政治背后的经济博弈

可以说，很多政治冲突背后，都是在维护各自的经济利益。  （芜湖房天下

何以理解这样的经济围堵？

当在美国经济发展到两个顶端(即好和差)时，美国的产业可能会面临向中国转移、依赖中国的现象，也就是所谓的“漏斗”关系，目前美国的经济正处于复苏期，漏斗关系是他们不愿看到的。 （芜湖房天下）

所以，这场政治事件的背后，其实是走了30年L型经济的美国和正在L型路上的中国之间的博弈。 （芜湖房天下）

知名地产专家客观分析认为，美国的复苏前景其实对中国并不利，而且如果各国联手在经济上给中国制造难题，那中国的处境将会十分困难。  （芜湖房天下

但目前，已有60多个国家表态支持中国南海主张，在此次仲裁之前，我们国家领导人也多次出访，与多国达成了经济友好合作。可以说，我国在南海问题上具备强大的国际支持。 （芜湖房天下）

而这场政治的博弈，会先体现在经济上，后都会落实在资本市场中，包括股市、楼市、债券等等，而其中敏感的，便是汇率。 （芜湖房天下）

汇率先打响捍卫战？

就在南海仲裁结果当日（7月12日），人民币对美元汇率中间价为6.6950，较前一个交易日贬值107个基点，创下自2010年10月28日以来的新低。

有分析师认为，这是央行在捍卫6.7关口，该水平可能成为近期内美元的阻力位。而这也是监管层在测试人民币的“贬值范围”。

人民币贬值是大概率的，而我们都知道人民币的适度贬值，有利于提高中国经济的国际竞争力，有利于国内经济的重振。当然，也有助于房价上涨。

但这些幅度，会控制在适度的范围内。既不让国际上对人民币贬值产生极大的反弹，也不让国内民声载道。也就是说房价或汇率的大涨大跌都不符合预期。

此前有人说中国会走上俄罗斯模式或日本模式。其实无论是俄罗斯还是日本，中国的经济基础层面都比这两个国家要好很多（日本面临经济转型路线失败和产业空心化等，俄罗斯则要应对经济结构单一化和过度依赖原油等大宗商品）。同时”供给侧结构性改革“还能让中国经济有一个比较好的长期增长动力。

而且，中国政府的控制实力，我们不是没见识过。拿房价来说，一旦房价快突破预期，限购、限贷的政策马上就会出现，尤其是限贷的效果，可谓立竿见影。

这也就提醒我们，不要因为所谓的南海仲裁结果，就一心想着房价会暴跌，中国整体情况依然向稳。

其实以上内容也在提醒我们，不要因为所谓的南海仲裁结果，就一心想着房价暴跌，中国整体情况依然向稳。确实如此，房价是不会因为这个不正确的结果而有所影响，像芜湖这样的三线城市更不会受到影响。特别是一些热门楼盘，像金浩仁和天地、东方龙城、万科城以及万科海上传奇等都是一如既往的受欢迎。

金浩仁和天地

金浩仁和天地预计8月底即将加推三期1#、2#楼，面积段在90-110平，7月1日开始接受认筹，从认筹当天开始可以享受每天100元的总价优惠，优惠直至开盘当天。另外，在售要在售6#、11#、23#号楼；房源建筑面积以79㎡-88㎡两房为主，惠后均价5100-5200元/㎡。 优惠：案场优惠83折；一次性付款减100元/㎡；按揭减50元/㎡。

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金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。

交通出行图

东方龙城

东方龙城在售采薇苑、绿竹苑、木兰苑等。其中，采薇苑1#、2#、3#、4#、7#、8#楼在售，均价约5200元/平，户型包括103-140平；在案场优惠基础上叠加优惠。东方龙城绿竹苑1#-4#楼现房在售，均价约为5400元/平，户型包括124平，138平。

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东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。

交通出行图

万科城

万科城将加推36#楼，户型面积115㎡、133㎡，均价7500-7600元/㎡，35#楼还剩少量房源在售；万科湖心美墅少量房源在售，环湖低密洋房，均价9000元/平。南区29#、30#、28#、18#楼预计年底交付。

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万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。

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万科海上传奇

万科海上传奇在售二期15#楼，户型面积为92平、97平，1单元2梯4户，16#楼，户型面积为92.93平，均价约7900元/平；14#楼135平升级装修景观三房持续热销，均价约8500元/平；一期8#、9#、12#、13#楼已售罄，交付时间预计为2016年12月。

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万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。

交通出行图

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