[摘要] 像芜湖这样的三线城市则不同，虽然近期房价有所上涨，但是大部分开发商都是非常重视刚需人群，所推出的楼盘也是尽量契合刚需一族的购买实力。比如金浩仁和天地、东方龙城、信达蓝湖郡以及官山翰林等，都是非常受刚需人群欢迎的好楼盘。
近两年，受自住房及地价高企的影响，一线城市楼市的高端化趋势日益凸显。一线城市土地的稀缺性推升了市场热度，地价倒挂时代，促使开发商必须做“高端”，刚需楼盘在大城市的占比不断下降，甚至出现市场断档的态势。
而像芜湖这样的三线城市则不同，虽然近期房价有所上涨，但是大部分开发商都是非常重视刚需人群，所推出的楼盘也是尽量契合刚需一族的购买实力。比如金浩仁和天地、东方龙城、信达蓝湖郡以及官山翰林等，都是非常受刚需人群欢迎的好楼盘。
金浩仁和天地预计8月底即将加推三期1#、2#楼，面积段在90-110平，7月1日开始接受认筹，从认筹当天开始可以享受每天100元的总价优惠，优惠直至开盘当天。另外，在售要在售6#、11#、23#号楼；房源建筑面积以79㎡-88㎡两房为主，惠后均价5100-5200元/㎡。 优惠：案场优惠83折；一次性付款减100元/㎡；按揭减50元/㎡。
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| 金浩仁和天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 | |
| 开发商 | 芜湖金浩置业有限公司 | 开盘时间 | 预计8月底加推1#、2#楼 | |||
| 户型 |
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金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。
交通出行图
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东方龙城在售采薇苑、绿竹苑、木兰苑等。其中，采薇苑1#、2#、3#、4#、7#、8#楼在售，均价约5200元/平，户型包括103-140平；在案场优惠基础上叠加优惠。东方龙城绿竹苑1#-4#楼现房在售，均价约为5400元/平，户型包括124平，138平。
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| 东方龙城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 镜湖区大砻坊 | |
| 开发商 | 芜湖东方蓝海置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月18日推出2#-4#楼 | |||
| 户型 |
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东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。
交通出行图
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信达蓝湖郡预计7月加推二期14#楼楼王，103-126平房源火热预约中！目前在售9#、12#、17#、18#楼，90-126创新“2+N”户型，现抢购立享钜惠：1、存3千减300元/㎡；2、【信达会】优惠550元/㎡；3、按时签约100元/㎡；4、付款方式优惠：一次性享200元/㎡（按揭享150元/㎡），惠后均价6800元/㎡。
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| 信达蓝湖郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镜湖区 | |
| 开发商 | 安徽信达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计7月加推14#楼高层 | |||
| 户型 |
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信达蓝湖郡项目位于天门山东路与园丁支路交汇处，项目总用地面积119595.4平方米，土地用途为住宅。规划总建筑面积307698.2平方米，其中地上236804.5平方米，地下70893.7平方米，包括18栋小高层住宅楼、16栋别墅（仅72席，地上3层，地下1层）、2456平方米幼儿园、35342.5平方米商业（3层为主）及办公。容积率1.999，绿化率35%，建筑密度24.98%，总体规划居民户数为1855户，地下停车位1820辆，物管用房等其他配套公建3928平方米。
交通出行图
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官山翰林在售11#、12#、13#、14#、15#、22#楼，主力户型为63-142平，均价约为6800元/平。目前优惠如下： 1、电商缴3000享13000团购优惠；2、现场认购立减8000元；3、名校置业基金优惠3500元；4、认购7天内及时签约立减3000元；5、按揭贷款99折优惠，一次性付款98折优惠。
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| 官山翰林基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镜湖区王家巷 | |
| 开发商 | 芜湖中弘地产开发有限公司 | 开盘时间 | 4月10日加推13#、22#楼 | |||
| 户型 |
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该项目由住宅和沿街商铺组成，致力于打造集生活、学习、娱乐、服务为一体的综合性生活社区, 占据了芜湖优越的地理位置，以不可复制的、便捷的交通、学区配套引领芜湖城心舒适物业生活标准。
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