9成人认为房价过高 芜湖人可不这么认为

房天下  2016-07-09 07:01

[摘要] 如今火爆的楼市给购房者们也带来一定的压力了。然而在芜湖房地产市场，尽管人们也是争相入市、购房的恐慌心态也有一定体现，但是芜湖的开发商还是相对理性，在推出库存以及加推新房源的同时，并没有疯狂抬高房价。6月芜湖市新房均价约为5546元/平，环比上涨仅0.69%。特别是一些高性价比楼盘，更是房价稳定。

2016年上半年，中国楼市的走向让人难以捉摸。一线城市房价高烧不退政策收紧、热点二线城市房价扶摇直上调控风声四起、小城市出大招去库存、开发商疯狂抢地屡现地王、购房者摇摆不定……

对此时的中国楼市，有人乐观，有人唱衰，有人说正站在分叉路口。为反映购房者们对于下半年中国楼市的真实看法，房天下在超120个省市和地区进行了2016年年中购房者置业心态大调查，推出真实的上半年楼市白皮书购房者篇。

受访者地区分布

房天下统计数据表明，超60%购房者受到 “下调首套房首付比例”新政鼓舞，已有三成受访者在2016上半年出手购房，楼市火爆购房者争相入市的同时，房价压力持续走高，认为房价过高的网友从15年年底的69.12%飙升至85%以上，近9成网友表示“买不起”房。

显然，如今火爆的楼市给购房者们也带来一定的压力了。然而在芜湖房地产市场，尽管人们也是争相入市、购房的恐慌心态也有一定体现，但是芜湖的开发商还是相对理性，在推出库存以及加推新房源的同时，并没有疯狂抬高房价。6月芜湖市新房均价约为5546元/平，环比上涨仅0.69%。特别是一些高性价比楼盘，更是房价稳定，比如芜湖碧桂园、东方龙城、官山翰林以及金浩仁和天地。

芜湖碧桂园

芜湖碧桂园在售镜湖春色632#—641#楼非毛坯高层，户型面积为85㎡、88㎡、96㎡、115㎡、128㎡，均价约4478元/㎡；天玺湾9层电梯洋房（一梯两户）在售114-245㎡非毛坯平层，均价5500-6000元/㎡。660#、663#楼，均价在5500-6000元/㎡，面积为115㎡，140㎡，交付时间预计2017年3月。

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芜湖碧桂园位于三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数10000户，属于政府重点发展的龙窝湖旅游度假项目，是芜湖市区中环境优美，自然水资源得天独厚的江岸社区。 项目所在地拥有芜湖市区优质的水景资源——两个均过万亩的内、外龙窝湖和芜湖市区内近乎宽阔的长江美景，紧邻600亩湿地公园。芜湖碧桂园总体规划坚持“以人为本”的规划原则，注重生态设计，合理地利用了区域的水景资源，创造出多层次的生态型园林绿化体系，同时在设计中还引入高尔夫绿化设计理念，结合了的水自然元素，让建筑与层次丰富的绿化生态体系完美结合。芜湖碧桂园产品规划有水岸花园美墅、阳光亲邻美墅、优雅花园洋房等，建筑设计博采世界上经典别墅建筑的精华，亦融合众多碧桂园产品中受欢迎的经典户型，外观为极具阳光感的地中海风格，能满足不同类型客户全方位、多系列的居住需求，同时项目规划有大型商业广场及完善的教育体系等健全的高尚生活配套设施。

交通出行图

东方龙城

东方龙城在售采薇苑、绿竹苑、木兰苑等。其中，采薇苑1#、2#、3#、4#、7#、8#楼在售，均价约5200元/平，户型包括103-140平；在案场优惠基础上叠加优惠。东方龙城绿竹苑1#-4#楼现房在售，均价约为5400元/平，户型包括124平，138平。

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东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。

交通出行图

官山翰林

官山翰林在售11#、12#、13#、14#、15#、22#楼，主力户型为63-142平，均价约为6800元/平。目前优惠如下： 1、电商缴3000享13000团购优惠；2、现场认购立减8000元；3、名校置业基金优惠3500元；4、认购7天内及时签约立减3000元；5、按揭贷款99折优惠，一次性付款98折优惠。

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该项目由住宅和沿街商铺组成，致力于打造集生活、学习、娱乐、服务为一体的综合性生活社区, 占据了芜湖优越的地理位置，以不可复制的、便捷的交通、学区配套引领芜湖城心舒适物业生活标准。

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金浩仁和天地

金浩仁和天地预计8月底即将加推三期1#、2#楼，面积段在90-110平，7月1日开始接受认筹，从认筹当天开始可以享受每天100元的总价优惠，优惠直至开盘当天。另外，在售要在售6#、11#、23#号楼；房源建筑面积以79㎡-88㎡两房为主，惠后均价5100-5200元/㎡。 优惠：案场优惠83折；一次性付款减100元/㎡；按揭减50元/㎡。

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金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。

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