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"十三五"期间是否要整治整治老旧小区呢?

芜湖楼市   2016-05-21 09:01

[摘要] 垃圾不能及时清运,下水管道经常堵塞,小区路边车辆随意停放——在我市多个老旧小区,由于建筑年份久远加上缺乏物业管理,类似情景屡见不鲜。记者近日从市民生办获悉,今年起,城市老旧小区综合整治纳入民生工程,老旧小区的脏、乱、差问题将逐步解决。

垃圾不能及时清运,下水管道经常堵塞,小区路边车辆随意停放——在我市多个老旧小区,由于建筑年份久远加上缺乏物业管理,类似情景屡见不鲜。记者近日从市民生办获悉,今年起,城市老旧小区综合整治纳入民生工程,老旧小区的脏、乱、差问题将逐步解决。“十三五”期间,我市将对纳入老旧小区改造项目库中的小区进行改造提升,以进一步改善老旧居住小区居民的生活环境,提升城市品质。

按照实施方案,老旧小区综合整治的实施范围为:原则上系2000年12月31日前全部建成交付使用;原则上总建筑面积在5000平方米以上的居住小区或组团;未列入近五年棚户区旧城改造计划的;小区土地性质为国有;房屋标准成套(建议80年代以前的单体建筑不参加改造)。

城市老旧居住小区整治改造按照基本型和提升型两类组织实施。其中,基本型整治改造主要内容为,改造水、电、气三表出户,疏通、翻建地下管网,修整、翻建小区道路,改造、复建停车设施,更新环卫设施;改造提升绿化,配套休闲设施,规范文化宣传设施;整修屋面,改造提升外观,整修楼道内墙、扶手、栏杆等;完善公建配套,改造提升配套用房和公共服务设施,配置物业管理用房等。提升型整治改造主要内容为,节能保温屋面、墙体改造,更换具有节能保温性能的门窗;居住小区道路、游园、公共场所增设无障碍通道等设施,住户楼栋增设电梯或坡道楼梯等“适老化”改造。

从2016年起,各县区在今后4年内,将对纳入城市老旧小区项目库的小区进行改造提升,项目重点支持老旧小区基础设施建设和环境整治、老楼危房加固改造等方面。与此同时,边整治边引进物业企业,实现物业管理市场化,用规范的物业服务促进小区管理规范化、常态化。

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