“金三银四”房子卖疯了! 5月房价水涨船高

芜湖房天下  2016-05-09 07:01

【编者按】2016年1-4月楼市持续火爆，4月芜湖市区新房（含所有物业类型）共成交3884套，再次刷新月成交记录。随着4月30日新房成交数据新鲜出炉，芜湖楼市"金三银四"不负众望，以连创月成交新高的成绩，完美收官。

2016年4月芜湖市区新房共成交3884套（含所有物业类型），环比上涨3.57%，同比上涨102.29%；成交面积438196㎡，环比上涨6.38%。（2016年3月芜湖市区新房成交3750套，成交面积411911㎡；2015年4月芜湖市区新房成交1920套）。2016年2月、3月、4月分别以同比上涨71.72%、36.36%、3.57%的环比数据连续跳级。不同于去年低迷的市场状况，丙申猴年楼市传统旺季回归，4月成交总量是去年同期的两倍左右。

卖得好就有底气，5月不少热门楼盘提价。您看高了优质楼盘就赶紧下手吧，5月大量新房源将入市，后期房价走势难以预料。

万科海上传奇

万科海上传奇在售二期11#、14#、16#楼，户型有90平、97平、100平、135平非毛坯房源，购房优惠为三好购房节92折，一次性付款及商贷99折，按时签约99折等，惠后均价约7300元/㎡；一期8#、9#、12#、13#楼已售罄，交付时间预计为2016年12月。

万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。

万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。

地理位置图

周边配套图

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三潭音悦

三潭音悦目前主要在售2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#楼，户型面积包括68-125㎡，惠后均价约为5000元/㎡。优惠：按揭付款享总价98折/一次性付款享总价97折。

三潭音悦领踞城东新区，政务文化中心，芜湖新一中近在咫尺。周边交通网路畅通，生态环境优美，区域内中央公园、城市中心绿化带绿意盎然，大阳垾、扁担河等天然水系穿流而过，配套设施日趋完善。项目南起赤铸山东路，西临河清路，东靠安澜路，与扁担河隔路相望。从项目出发，沿赤铸山东路，经中江大道，通北京东路。优越的区位，便捷的交通。

三潭音悦总建筑面积約达65万㎡，由数十幢卓尔不群的小高层及高层、商业、公建配套等建筑集群组成，挺拔的倚天身姿、恢弘的建筑气势、浪漫典雅的西湖意象园林相辅相成，堪称芜湖东部首席現代江南园林生态大盘。项目一期规划7幢小高层及14幢高层建筑，位于小区的西南部，以错落有致的规划手法，按照南低北高的经典建筑格局，环绕社区景观成四排姿态屹立。沿赤铸山东路，建筑似有悟性，自然地向北内退15米，为社区与城市道路滋长更多动人风景。半围合式庭院布局，大楼间距，引清风对流，阳光入胜。

地理位置图

周边配套图

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万科城

万科城主要在售35#楼，户型面积88-114㎡，均价7300元/㎡，另有南区溪园18#楼少量房源在售，户型面积为98㎡、115m2 ；万科湖心美墅约149-199平，环湖低密洋房，均价9000元/平。 2016芜湖万科“三好购房节”已经开启，具体优惠信息请咨询售楼处！

万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。

此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。

地理位置图

周边配套图

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官山翰林

官山翰林目前在售11#、12#、13#、14#、15#、22#楼，户型面积为63-142平，在售均价约为6700元/平。目前，官山翰林案场优惠如下： 1、电商缴3000享13000团购优惠；2、现场认购立减8000元；3、名校置业基金优惠3500元；4、认购7天内及时签约立减3000元；5、按揭贷款99折优惠，一次性付款98折优惠。

该项目由住宅和沿街商铺组成，致力于打造集生活、学习、娱乐、服务为一体的综合性生活社区, 占据了芜湖优越的地理位置，以不可复制的、便捷的交通、学区配套引领芜湖城心舒适物业生活标准。

地理位置图

周边配套图

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公园大道壹号

公园大道壹号主要在售3#楼，房源建筑面积为89㎡-129㎡，均价为7000元/㎡。另有2#楼户型建筑面积区间为92㎡-134㎡。购房优惠：VIP购房总价减5万元；按揭可减100元/㎡；一次性付款可减200元/㎡；前期已推出别墅售罄；

公园大道壹号东至云从路、西至鸠江北路、南至神山路、北至国泰路，该地块被雕塑公园、中央公园环抱，周边环境宜人。此外，该地块周边的商业配套包括万达广场、柏庄财富广场，城市之光CBD，还有仁和商业街，包含业主所有的购物、教育、休闲娱乐、生活所需，，集聚各种高端消费、生活于一体，也将成为芜湖市具代表性、繁华的区域。

伟星公园大道壹号项目位于芜湖市城东新区鸠江北路以东、云从路以西、政通路以南、神山路以北。项目规划由国泰路将项目分为南北两个片区。总体上，占总建面55万方，总占用面积22.86万方，小区物业类型有高层、合院别墅、独栋，并首次引入定制别墅的概念；本项目是伟星自2000年进入芜湖15年以来的超越之作，定位为伟星第五代人文住区，标志着芜湖城市居住进入了健康、人文、生态时代。

地理位置图

周边配套图

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