[摘要] 芜湖市一季度公积金各项指标的良好程度，也正反映了芜湖一季度楼市的火热程度。特别是那些购房优惠力度较大或者房价较便宜的楼盘，更是销售火爆！比如芜湖碧桂园，销售均价仅为4418元/平；镜湖区的东方龙城木兰苑更有10000元“幸福筑巢基金”；信达蓝湖郡还可以享受央企福利高达750元/平的优惠。
今年一季度，我市住房公积金继续保持稳定快速发展的良好势头。缴存人数、缴存额、个贷发放额、提取额等各项业务指标与上年同期相比均出现不同程度的增长，其中公积金个贷发放增幅尤为明显。
一、住房公积金归集扩面继续保持两位数增长
一季度，全市归集住房公积金9.56亿元，同比增长18.02%；新增开户单位118个，同比增长59.46%；全市新增15551人缴存住房公积金，同比增长33.01%；其中：新增个人缴存公积金591人，同比增长41.73%。新增进城务工农民缴存住房公积金190人，累计已有403名进城务工农民缴存住房公积金。
二、个人住房公积金贷款发放继续大幅增长
一季度，全市共受理审批住房公积金贷款3388户、贷款金额9.64亿元，与去年同期相比，在去年大幅增长的基础上，仍分别增长53%和70%，带动住房消费19.97亿元，购房面积37.48万平方米。从贷款类型分析，首次申请使用住房公积金贷款购房的有2859户，7.76亿元，分别占全部贷款受理审批量的84%和78%；改善性住房公积金贷款有529户，1.88亿元，分别占贷款受理审批量的16%和22%。从购房类型分析，购新建商品房贷款2499户、7.28亿元，分别占全部贷款受理审批量的74%和76%；购二手住房贷款889户、2.36亿元，分别占全部贷款受理审批量的26%和24%。从购房人群来自的区域分析，受理审批本地公积金贷款3072户、贷款金额8.72亿元，均占全部贷款受理审批量的91%；受理审批异地人员来我市购房公积金贷款316户、贷款金额0.92亿元，均占全部贷款受理审批量的9%。通过分析1-3月份住房公积金贷款大幅增长的主要原因，还是受去年连续4次降息、住房公积金贷款政策宽松、住房公积金使用更方便等政策影响，其中二手房增长较快的原因主要是受契税减免、“营改增”等政策影响，促使部分购房需求人群购房。
一季度，受理进城务工农民住房公积金贷款93笔、2036.2万元；累计办理进城务工农民贷款271笔、5996.6万元，购买住房面积3.04万平方米，购房金额1.1亿元，为进城务工农民购房融资发挥了重要作用。
芜湖市一季度公积金各项指标的良好程度，也正反映了芜湖一季度楼市的火热程度。特别是那些购房优惠力度较大或者房价较便宜的楼盘，更是销售火爆！比如芜湖碧桂园，销售均价仅为4418元/平；镜湖区的东方龙城木兰苑更有10000元“幸福筑巢基金”；信达蓝湖郡还可以享受央企福利高达750元/平的优惠；万科海上传奇还可以享受三好购房节92折的优惠。
碧桂园房源有多个户型可选择，其中碧桂园镜湖春色，主力户型为85-130平（此面积为建筑面积）非毛坯房源，均价约4418元/平。碧桂园镜湖春色641#楼已于3月19日加推，主力户型为85-128㎡（此面积为建筑面积）。另外，芜湖碧桂园天玺湾组团位于镜湖春色的西南向，面朝龙窝湖及湿地公园，均为9层的电梯洋房，一梯两户。
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| 芜湖碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4418元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 三山区龙窝湖 | |
| 开发商 | 芜湖晋智房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日已推635#楼1单元和633#楼2单元 | |||
| 户型 |
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芜湖碧桂园位于三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数10000户，属于政府重点发展的龙窝湖旅游度假项目，是芜湖市区中环境优美，自然水资源得天独厚的江岸社区。 项目所在地拥有芜湖市区优质的水景资源——两个均过万亩的内、外龙窝湖和芜湖市区内近乎宽阔的长江美景，紧邻600亩湿地公园。芜湖碧桂园总体规划坚持“以人为本”的规划原则，注重生态设计，合理地利用了区域的水景资源，创造出多层次的生态型园林绿化体系，同时在设计中还引入高尔夫绿化设计理念，结合了的水自然元素，让建筑与层次丰富的绿化生态体系完美结合。
芜湖碧桂园产品规划有水岸花园美墅、阳光亲邻美墅、优雅花园洋房等，建筑设计博采世界上经典别墅建筑的精华，亦融合众多碧桂园产品中受欢迎的经典户型，外观为极具阳光感的地中海风格，能满足不同类型客户全方位、多系列的居住需求，同时项目规划有大型商业广场及完善的教育体系等健全的高尚生活配套设施。
交通出行图
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东方龙城木兰苑主推4#楼93.6平房源，此外，3号楼89.98平、98平及4号楼 99.8平少量房源在售。购房享受以下优惠：预存3千享3.6万元购房款优惠；一次 性付款9折，按揭92折；此外，10000元“幸福筑巢基金”迎春启航，惠后均价约5300元 /平。
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| 东方龙城木兰苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 镜湖区大砻坊 | |
| 开发商 | 开盘时间 | 2016年1月10日第2次加推 | ||||
| 户型 |
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东方龙城木兰苑，总建筑面积约17.5万平米，由芜湖东方蓝海置业有限公司开发建设。项目东边紧邻南北主干道仓津路，北靠康复路、环城北路，西接环城东路、南临青弋江，坐拥芜湖古城，正对老十二中，踞金马门旧址，传承千年文脉，1路、9路、12路、27路、32路、41路公交车可至项目，地理位置优越。物业为淮矿地产自持物业淮矿物业，将会为业主提供星级环卫、智能安防、24监控巡逻等贴心服务。
木兰苑配套齐全、教育资源丰厚，尽享22万方大社区商业，菜市场、美食街应有尽有； 芜湖公办早教环城南路幼儿园，北塘小学，育红小学（正在规划中），27中（正在规划中）环伺项目周边；项目内规划上万平米社区商业，满足生活一站式需求。
在建筑上，木兰苑致力打造雅致温馨、高贵典雅的社区统一形象，在高层住宅立面处理上采用新古典风格，强调整体线条优雅，建筑立面材质基本以暖色调为主，表现建筑清新、亮丽的效果，并与平面透明玻璃相匹配，铸造精致的效果。木兰苑以现代设计手法，创造优雅的园林景观，园区内将会引进栽培银杏、香樟、白玉兰等名贵树种，旨在为城市中的人们提供一个舒适宜人的居住环境，满足其远离喧嚣、追寻自然、唯美的生活愿望。
交通出行图
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信达蓝湖郡售1#、3#、7#楼建筑面积为90-121平房源。购房优惠：存3千享2万总价优惠，央企福利优惠650元/平，按时签约优惠50元/平、按揭贷款优惠150元/平。此外，2#、4#、5#楼存3千享300元/平优惠，央企福利750元/平，按时签约优惠50元/平，按揭贷款优惠150元/平。6#楼王火热销售中，存3千立享300元/平优惠，央企福利700元/平，按时签约优惠50元/平，按揭贷款优惠150元/平。惠后均价6550元/平。
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| 信达蓝湖郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6550元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镜湖区 | |
| 开发商 | 安徽信达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月30日第五次加推 | |||
| 户型 |
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信达蓝湖郡项目位于天门山东路与园丁支路交汇处，项目总用地面积119595.4平方米，土地用途为住宅。规划总建筑面积307698.2平方米，其中地上236804.5平方米，地下70893.7平方米，包括18栋小高层住宅楼、16栋别墅（仅72席，地上3层，地下1层）、2456平方米幼儿园、35342.5平方米商业（3层为主）及办公。容积率1.999，绿化率35%，建筑密度24.98%，总体规划居民户数为1855户，地下停车位1820辆，物管用房等其他配套公建3928平方米。
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万科海上传奇目前主要在售16#楼，户型建筑面积为92㎡（A2户型）、93㎡（A3户型）、97㎡（A1户型）。同时在售11#楼，户型建筑面积为90㎡、100㎡ 、118㎡；同时一期8#、9#、12#、13#楼在售少量房源，户型建筑面积为72-131㎡。均价约7300元/㎡，一房一价。万科海上传奇4月购房优惠：三好购房节92折，棚改基金98折，双盘联动99折，一次性付款99折。
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| 万科海上传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 弋江区 | |
| 开发商 | 芜湖万科信达房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月14日 | |||
| 户型 |
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万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。
万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。
项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。
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