房价上涨也要买房 芜湖好房源4800元/平就能买到

房天下  2016-04-12 07:01

[摘要] 面对疯涨的房价，这十年间，该买房的还是买了，咬咬牙付首付，紧衣缩食还贷款。然而，就没有实惠一点的房子吗？老百姓买房负担就真的不能减轻一点吗？其实，芜湖就有一些好房子，是普通老百姓能承受的起的，比如鸠江区的金浩仁和天地、非毛坯的万科城、镜湖区的东方龙城、东方蓝海都是很适合的。

据报道，典型城市房价在2005年第四季度至2016年十年间，总体涨255.1%，年均上涨13.5%，涨速比同期9.5%的GDP年均增长率高出42%。这意味着房地产业财富聚集速度远超其它产业财富创造速度，不同群体的财富差距由此拉大，中低收入阶层住房困难问题高度凸显。典型城市中，十年房价涨幅前三位城市依次为：深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%；北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。

十年房价涨幅后三位城市依次为：大连房价总体上涨128.8%、年均上涨8.9%；西安房价总体上涨132.9%，年均上涨9.1%；成都总体上涨137.1%、年均上涨9.3%。

面对疯涨的房价，这十年间，该买房的还是买了，咬咬牙付首付，紧衣缩食还贷款。然而，就没有实惠一点的房子吗？老百姓买房负担就真的不能减轻一点吗？其实，芜湖就有一些好房子，是普通老百姓能承受的起的，比如鸠江区的金浩仁和天地、非毛坯的万科城、镜湖区的东方龙城、东方蓝海都是很适合的。

金浩仁和天地

金浩仁和天地主要在售5#、6#、7#、11#楼准现房（预计2016年下半年交房）；10#、15#、16#楼现房。房源建筑面积为79㎡-135㎡惠后均价4800-5200元/㎡。 优惠：一次性付款减200元/㎡；按揭减100元/㎡。

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。

交通出行图

万科城

万科城南区溪园主要在售18#楼，户型建筑面积为98-115m2 ；同时在售28#楼，户型建筑面积约122-125m2，惠后均价约6800元/㎡。一房一价。开盘优惠： 亲友助力优惠3%，财务回款优惠1%，按时签约优惠（7天签约1%，3天签约2%)。 同时在售150-200m2低密电梯洋房，均价约7800元/㎡，优惠：一口价9折。

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。

交通出行图

东方龙城

东方龙城采薇苑1#、2#、3#、4#、7#、8#楼在售，均价约5100元/平，户型包括103-140平；在案场优惠基础上叠加优惠!此外，10000元“幸福筑巢基金”迎春启航。东方龙城绿竹苑1#-4#楼现房在售，均价5400元/平，户型包括124平，138平。

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。

交通出行图

东方蓝海

东方蓝海在售主力户型为88-170平（此面积为建筑面积），均价为6200元/平。优惠：1.存3千抵3万；2.按揭96折；3.一次性付款95折；4.按时签约享总房款5000元优惠。

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

东方蓝海位于汀棠公园东侧，西为九华山路，东为保兴垾，南为赤铸山路，北为钱桥路。项目总占地面积为125850.09㎡，总建筑面积为323567.3㎡,其中地上建筑面积为238787.86㎡，住宅层数8-16层，商业2-3层，用地功能为居住和商业。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com