[摘要] 作为居民来说，自家的房子有各种问题，真是困扰着日常的生活啊！所以说，每一位购房者都期待自己的小区能有完善的物业服务，能小区居民住的放心，更住的舒心！那么，芜湖有哪些物业服务较好的楼盘呢？我们一起来看看吧。
3月7日，市民沈先生反映，梅莲路3号公寓和5号公寓多年没有物业，下水堵塞、治安差等问题一直无法根治。小区所属车站社区表示，社区只能救急，小区管理终还是需要业主有所担当。
3月8日，记者来到梅莲路5号公寓，沈先生说，该公寓不大，以前有所属单位管理，后来单位退出后，问题接踵而至。其中垃圾堆积和下水堵塞为严重，因为没有物业，每次遇到这些问题，居民就向社区求助，社区尽管及时帮助解决，但只能保一时，治标不治本。
在该小区内，如沈先生所说，因为下水道、化粪池经常堵塞，许多居民都各自从家接出排水排污管道。此外，由于小区一些楼栋雨水管道也容易堵塞，雨水从楼顶漫下来，顺着外立面流淌，许多居民家内墙都出现返潮长霉现象。记者注意到一些楼栋的外立面的确有被水长期浸泡的痕迹。
此外，在梅莲路3号公寓，还有市民反映，因为没有物业，小区晚上也没有人看门，有不少老人夜里听到有人拿工具撬锁，让人担惊受怕。
对于居民的反映，所属社区负责人陈主任说，这些小区都属于老旧小区，原单位不管后，社区就暂代管理，但社区的精力和经济条件都不允许对这些小区无限投入。对于这些小区的问题，社区只能“救急不救穷”，否则对其他小区也不公平。
为了让这些小区能早日走上管理服务正轨，社区打算召集业主，成立业委会，终在业委会负责下，社区协助引进物业。她认为，这些小区的不少居民对物业认识还比较模糊，以为什么事情都应该由社区管，他们现在必须认识到，“物业服务”是一种无形商品，小区业主要享受服务，必须按市场规律进行购买。不过，对于小区的突发情况、一些不好解决的困难，社区还是会及时出面，确保居民的正常生活秩序。
作为居民来说，自家的房子有各种问题，真是困扰着日常的生活啊！所以说，每一位购房者都期待自己的小区能有完善的物业服务，能小区居民住的放心，更住的舒心！那么，芜湖有哪些物业服务较好的楼盘呢？我们一起来看看吧。
万科海上传奇目前主要在售16#楼，户型建筑面积为92㎡（A2户型）、93㎡（A3户型）、97㎡（A1户型）。同时在售11#楼，户型建筑面积为90㎡、100㎡ 、118㎡；同时一期8#、9#、12#、13#楼在售少量房源，户型建筑面积为72-131㎡。均价约7000元/㎡，一房一价。购房优惠：三好购房节享9折优惠。更多信息请咨询售楼处。
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| 万科海上传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 弋江区 | |
| 开发商 | 芜湖万科信达房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月14日 | |||
| 户型 |
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万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。
交通出行图
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万科城南区溪园主要在售28#楼，建筑面积约122-125m²，均价约为6800元/㎡。一房一价。溪园新品18#预计将于3月12日加推，楼建筑面积为98-115m²三房。开盘优惠：认筹优惠2个点，开盘优惠5个点、按时签约1个点。 同时在售150-200m²低密电梯洋房，均价约7500元/㎡，优惠：一口价88折。
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| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 | |
| 开发商 | 芜湖万科万东房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月12日加推溪园18#楼 | |||
| 户型 |
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万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务中心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。
交通出行图
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伟星金域蓝湾在售B6号楼，共计84套房源，户型面积为89平、139平（建筑面积），购房优惠按揭减900元/平，全款减1000元/平，惠后均价7600元/平。目前在售B1#、B2#、B3#、B4#、B5#楼，B1#楼户型面积89平、125平、139平（建筑面积），B2#楼户型面积200-300平（建筑面积），B3#、B4#、B5#楼户型面积91平、125平、142平（建筑面积）。购房优惠：认购总房款立减25000元；购非毛坯房源优惠900元/平；购买4#楼房源优惠700元/平；毛坯惠后均价约7800元/平，非毛坯惠后9700元/平。
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| 伟星金域蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 弋江区新时代商业街 | |
| 开发商 | 安徽伟星置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月19日加推二期 | |||
| 户型 |
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伟星金域蓝湾位于中山南路以东、青弋江以南、九华南路以西。北面是城市中心，南面是高校园区，处于城市南北走向的主要发展轴线。伟星金域蓝湾咫尺滨江公园、镜湖公园，并围绕市政规划中的三潭公园而建。建筑上采用“点板结合”的规划布局，Art Deco高层建筑群落。 伟星金域蓝湾规划构思结合城市道路的穿越和组团的合理规模，将社区划分为5个组团。整个社区建筑类型有高层住宅、单身公寓、商业以及配套公建等，不同的建筑类型，空间形态等共同形成“文化、生态、健康、和谐”的生活氛围。
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伟星金域华府目前主要在售12#楼，同时在售3#-8#、10#、13#、14#、19#、21#、23#楼，户型面积区间为93-143.91㎡（建筑面积），高层均价6900元/㎡，小高层均价约7200元/㎡。购房优惠：购房可享85折优惠；按揭额外享99折；一次性付款额外享98折；老带新可享99折优惠。具体信息请咨询售楼部。
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| 伟星金域华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 弋江区新时代商业街 | |
| 开发商 | 芜湖伟星南部房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月末第十次加推 | |||
| 户型 |
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伟星金域华府项目占地面积为120115.5平米，区域交通便利，多路公交车。项目位于弋江区利民西路与中山南路交汇处，是伟星置业继金域蓝湾之后在城南的第二座楼盘，以西班牙风格倾情打造宜居小区，包括高层、小高层、多层、别墅等多种宅品。项目周边道路四通八达。
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