[摘要] 会不会导致芜湖房价波动？带着市民们关心的问题，记者走访了芜湖房地产业界。
在各大一二线城市楼市强劲反弹的背景下，芜湖楼市近期成交量也上升明显。这一波楼市“小阳春”可以持续多久？会不会导致芜湖房价波动？带着市民们关心的问题，记者走访了芜湖房地产业界。
成交量上行，去库存加速
今年春节过后，芜湖市区商品房的销售也明显开始提速。2月商品住宅成交套数同比上涨了89.3%，环比也上涨了5.8%。进入3月，成交量依旧保持上行态势，2月29日—3月6日住宅成交了710套。目前稳定在每天100多套的销售速度，而此前几年，芜湖市区住宅日均成交套数，一般都在60套左右。
记者连日来也走访了一些楼盘的销售中心。3月9日下午，记者在碧桂园看到，虽然澛港大桥修桥造成了一定的交通不便，但是销售中心依然人气不减；3月10日上午，冷风刺骨，但记者在中山南路边的蔚蓝海岸销售中心里，还是看到许多顾客在看房，销售员也是非常忙碌；信达蓝湖郡的工作人员告诉记者，这些天来访和来电的数量明显增长，之前有一天时间，就成交了十多套住宅，这在去年是很难遇到的景象；即便是在城东的新华联梦想城，记者也看到许多市民特意赶来选房，城东优越的交通和公园配套，使得近期城东的楼盘也开始热销起来。（芜湖房天下）
业内人士指出，与之前供大于求相比，目前芜湖楼市去库存开始加速，如果能持续这种销售势头，芜湖楼市将摆脱近年来的低迷，走入上行轨道。
随着楼市的热销，一些楼盘开始喊着“涨价”。但是记者走访发现，许多楼盘更多是把“涨价”作为一种销售策略。其实大多数楼盘，还是把促进成交、赶紧消化库存作为首要任务，至于“涨价”，还是放在第二位缓一缓。（芜湖房天下）
大多数消费者买房，都有买涨不买跌的心理。因此，近期一些楼盘开始把“涨价”作为噱头，试图吸引人们来抓紧时间买房。但记者调查发现，一些楼盘所谓的“涨价”，要么就是号称把之前的优惠取消；要么就是号称“过几天我就要涨了”，还有的象征性地涨50、100元。谁也不敢像一二线城市那样，大幅度涨价。
一位资深专业人士就对记者说，现在楼市是在上行，但谁也说不好，这种好光景能够持续多久。大家都想着趁现在的好时光，赶紧多卖房。这时候大幅度涨价，无异于自己断了自己后路。一来等于把成交量都推给了不涨价的竞争对手；二来万一楼市冲高回落，自己就骑虎难下了。（芜湖房天下）
与一些拿涨价作噱头的楼盘相比，记者发现一些项目近期抓紧“打折”“优惠”来促进销售，同样取得了不错的效果。专业人士分析认为，芜湖楼市接下来的表现还需要继续观察。“如果还能这么火上一个月时间，那么相信房地产市场会开始真正的抬头。”（芜湖房天下）
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