[摘要] 刚需族买房要考虑实用性。毕竟买房主要是为了自住，实在在过日子。
编者按：买房，什么为关键？有人说价格，也有人说环境、配套、交通等，因财而异。对于刚需而言，价格是首先要考虑的，所以，在买房之前一定要对自己的经济状况进行合理的评估，不仅要考虑首付，更要考虑贷款等各方面杂七杂八的费用等等，确保自身具备购买能力，余留一点生活品质的保障，这样才不至于压力太大。
另外，刚需族买房要考虑实用性。毕竟买房主要是为了自住，实在在过日子。如果对房子所在小区环境是否宜居、车位配比、物业管理、户型、房子品质都比较中意，包括小区周边的交通状况、配套设施是否完善。那就不必过多考虑是否是买房的合适时机，应该果断出手。因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝。同时，准购房者也应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。接下来，一起来看看刚需一族的实用好房。
动态： 金浩仁和天地在售5#、10#、15#、16#、17#、23# 楼期房；同时24#、29#、30#楼有约10几套现房在售，均价约为4900-5100元/㎡，房源建筑面积为79平、88-135平。16#楼、17#楼预计于今年年底交付。7号楼房源建筑面积为84-107㎡。
金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区配将高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。
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| 金浩仁和天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 | |
| 户型 |
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交通出行图
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芜湖碧桂园首付低至1.7万，双11-双12期间购房即送300元购物卡。镜湖春色，主力户型为85-130平（此面积为建筑面积）非毛坯房源，均价约4418元/平。芜湖碧桂园天玺湾组团位于镜湖春色的西南向，面朝龙窝湖及湿地公园，均为9层的电梯洋房，一梯两户。
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| 芜湖碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4418元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 三山区龙窝湖 | |
| 开发商 | 芜湖晋智房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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芜湖碧桂园位于三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数10000户，属于政府重点发展的龙窝湖旅游度假项目，是芜湖市区中环境优美，自然水资源得天独厚的江岸社区。
地理位置图
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邮局：中国邮政
银行：交通银行、中国银行
小区内有芜湖碧桂园五星级玛丽蒂姆酒店、4万方凤凰商业广场和安师大附属学校（幼儿园、小学、中学）
周边配套图
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动态： 柏庄香府在售34号楼，户型面积有109平、119平、138平、140平（建筑面积），共计187套房源，低至4018元/平起，购房可享：1、优惠200元/平；2、按照签约优惠150元/平；3、一次性付款98折。目前在 售10#、20#楼，10#剩余房源多为大户型，20#剩余40多 套房源，户型包括109平、119平、138平、140平（建筑面积），起价4000元/平， 均价4800元/平，案场有一口价房源特惠。另有别墅房源在售主要有254平（建筑面积）的四联排别墅，均价12000-13000元 /平；336平、368平（建筑面积）的双拼别 墅在售,均价16000-17000元/平。详情咨询：400 890 0000 转 657563。
柏庄香府总占地面积77638 平，总建筑面积226555 平，其中地上154634平，楼栋总数为34栋，总户数为1071户，整个社区为人车分流，全地下停车位，停车位共1245个。 柏庄香府项目是柏庄地产旗下之品质产品系。尊重土地，尊重城市是开发者的价值取向，柏庄香府地块拥有得天独厚的土地条件，地块绵长宽阔，有自然水系穿流其间，这是一块城市中难得的优质土地。柏庄香府项目由类独栋别墅、双拼别墅、联排别墅和高层住宅组成。她带给芜湖的，是前所未有的产品体系，景观体系以及户型空间。为芜湖城市精英，量身定制梦想家园。
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| 柏庄香府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 | |
| 户型 |
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交通出行图
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动态： 东紫园售35#39#楼电梯洋房，建筑面积为89-132平，均价4900元/平。
东紫园项为由徽商联合舰队——南翔万商(安徽)物流产业股份公司旗下公司——万商置业在芜湖开发的高端生态涵养居所，总建面约48万平米。项目位于万春西路与九华北路交汇处向东500米，扼守芜湖鸠江区政府核心板块，紧邻芜湖政务新区，独享政务双核双重城市资源，周边配套完善，尽享老城区配套成熟的公共交通、购物中心、菜场、学校、医疗机构，同时城东政务新区板块将来规划的丰富市政配套资源近在咫尺，后期具有良好发展前景，投资潜力巨大。
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| 东紫园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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