工薪阶层买房不难 低至4418元/平实惠房正合适

房天下  2016-01-28 07:01

[摘要] 作为一个工薪阶层买房也没那么难，那么芜湖有哪些楼盘比较适合工薪阶层呢？小编总结了一下，芜湖碧桂园、中央城、东方龙城、东方蓝海等非常适合。

工薪族收入增长速度永远赶不上房价上涨速度，等攒够钱来买房恐怕穷极一生也买不了。工薪族如何买到房，买房有何技巧？看看下面工薪族买房4大技巧，或许对你有所帮助。

技巧一、攒钱买房不如贷款买房  

买房，大家反应就是房价太高，买不起。实则不然，买房，工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如若地段好的话，房子还会。再说，将可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子  

技巧二、制定买房目标  

工薪阶层先制定好具体的买房目标，越具体越好，比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，而这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。  

技巧三、买房避免负债  

一些工薪族为了买房，不惜借钱，导致日后不仅要还银行贷款，更背负一身的债务，沦为月光族。现今有更多的人已意识到负债过日子等于为自己套上了枷锁。工薪阶层要买房，就应该大限度地减少负债，增加存款，避免由于买房，而导致对生活以及身体的影响。  

技巧四、生活中要节俭  

买房是一笔不小的开销，工薪阶层在不影响生活质量的前提下，生活要崇尚节俭，但是节俭并不等于吝啬。在生活当中，只要你不是为省钱而省钱，不因省钱而降低生活质量，那么，省钱就是赚钱。比如说同一件物品只要用心，你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买，怎样省钱怎么来。

好好实施以上4点，作为一个工薪阶层买房或许也没那么难了。那么芜湖有哪些楼盘比较适合工薪阶层呢？小编总结了一下，芜湖碧桂园、中央城、东方龙城、东方蓝海等非常适合。

芜湖碧桂园

芜湖碧桂园将于1月16日-2月6日推出60套特价房源，总价低至33万元。碧桂园镜湖春色，主力户型为85-130平（此面积为建筑面积）非毛坯房源，均价约4418元/平。芜湖碧桂园天玺湾组团位于镜湖春色的西南向，面朝龙窝湖及湿地公园，均为9层的电梯洋房，一梯两户。另外，碧桂园社区医疗中心已于12月19日隆重试营业，小区生活配套更加完善。

芜湖碧桂园位于三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数10000户，属于政府重点发展的龙窝湖旅游度假项目，是芜湖市区中环境优美，自然水资源得天独厚的江岸社区。 项目所在地拥有芜湖市区优质的水景资源——两个均过万亩的内、外龙窝湖和芜湖市区内近乎宽阔的长江美景，紧邻600亩湿地公园。芜湖碧桂园总体规划坚持“以人为本”的规划原则，注重生态设计，合理地利用了区域的水景资源，创造出多层次的生态型园林绿化体系，同时在设计中还引入高尔夫绿化设计理念，结合了的水自然元素，让建筑与层次丰富的绿化生态体系完美结合。

芜湖碧桂园产品规划有水岸花园美墅、阳光亲邻美墅、优雅花园洋房等，建筑设计博采世界上经典别墅建筑的精华，亦融合众多碧桂园产品中受欢迎的经典户型，外观为极具阳光感的地中海风格，能满足不同类型客户全方位、多系列的居住需求，同时项目规划有大型商业广场及完善的教育体系等健全的高尚生活配套设施。

交通出行图

中央城

中央城住宅目前仅剩下D15#楼在售，主要户型有85平、89平以及111平。在售均价约为5700元/平，优惠：1、存1万抵3万；2、一次性付款享99折优惠。

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中央城项目总建筑面积约为160万方。由安徽安兴杰成房地产开发有限公司投资建设。该项目以芜湖国际会展中心为龙头，是集大型生活区、中央城财富街、国际会展中心、五星级酒店、高档写字楼和现代化商业为一体的地标性复合地产项目。坐落于芜湖市高教园区核心区域，奥林匹克公园和滨江公园,环境幽雅宜人，人文气息浓厚，交通网四通八达，有多条公交车可。中央城以花津南路为界将整个地块分为商业、住宅两块。花津南路以西为中央城居住区，规划建设规模为115万㎡，容纳约3.5万人居住的大型国际人文社区。

交通出行图

东方龙城

东方龙城绿竹苑已经交房，目前东方龙城在售房源有采薇苑、绿竹苑、甘棠苑、木兰苑等。采薇苑在售房源的户型面积为123-138平（此面积为建筑面积），按揭92折，全款9折，按时签约再可享99折优惠，其中蓝海会员总价优惠28000元，惠后均价5100元/平。另外7#楼103-128㎡（此面积为建筑面积）养心府邸在售均价5100元/平；购房可以享受28000元的会员优惠。另外，东方龙城还有绿竹苑1#-4#楼在售，户型面积为93-149㎡（此面积为建筑面积），其中93㎡的房源均价约为5600元/平，149㎡等大户型（此面积为建筑面积）房源的均价约为5300元/平；购房优惠：按揭享92折优惠，一次性付款享9折优惠。另外，东方龙城甘棠苑还有少量房源在售，其中129㎡的房源只剩下几套在售，而140㎡的房源（此面积为建筑面积）还有一部分在售，均价约5200元/平；优惠：按揭享96折优惠，一次性付款享94折优惠。

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东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。

交通出行图

东方蓝海

东方蓝海在售24#、25#、25a#、27#楼以及26#、23#、22#、22a#楼，主力户型为88-170平（此面积为建筑面积），均价约6200元/平。购房优惠：1.存3千抵3万；2.按揭96折；3.一次性付款95折；4.按时签约享总房款5000元优惠。

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东方蓝海位于汀棠公园东侧，西为九华山路，东为保兴垾，南为赤铸山路，北为钱桥路。项目总占地面积为125850.09㎡，总建筑面积为323567.3㎡,其中地上建筑面积为238787.86㎡，住宅层数8-16层，商业2-3层，用地功能为居住和商业。

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