[摘要] 小编倒是认为,如果你是买来自住的,无需考虑太多的所谓房价趋势这个问题,只要在自己的经济承受范围之内,房源质量、配套、环境等令人满意就行了。而在芜湖,有这样一些房子,它们从开盘至今都非常受购房者欢迎,比如万科海上传奇、世茂滨江花园、万科城以及金浩仁和天地等。我们就来看看这些楼盘的具体情况吧。
关于房价这个问题,对于购房者来说向来都是很敏感的,有的人担心房价会继续上涨而巴不得赶紧买房;而有的人担心房价还会继续下跌又不敢入手。总之,买房子这件事情,让人纠结的就是“房价”这个问题。
有业内人士指出,鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值,短期内改善性需求大幅释放,商品住房销售增长比较乏力,库存压力缓解有限。总体判断,2016年住房市场回暖基础不稳,波动风险较大,分化趋势加剧,未来房价变动趋势可能会先升后降。
这种升升降降的波动让人纠结了,房子到底是买呢还是不买呢?小编倒是认为,如果你是买来自住的,无需考虑太多的所谓房价趋势这个问题,只要在自己的经济承受范围之内,房源质量、配套、环境等令人满意就行了。而在芜湖,有这样一些房子,它们从开盘至今都非常受购房者欢迎,比如万科城以及金浩仁和天地、美加印象四期、东方龙城木兰苑和中央城等。我们就来看看这些楼盘的具体情况吧。
金浩仁和天地主要在售11#楼,共计160户,两梯四户,预计将于2016年10月30日交付,主力户型面积(建筑面积)为90㎡(B户型)、92㎡(E户型)、99㎡(F户型)。另外在售5#、10#、15#、16#、17#、23# 楼期房;同时24#、29#、30#楼有约10几套现房在售,均价约为4800-4900元/㎡,房源建筑面积为79平、88-135平。16#楼、17#楼预计于今年年底交付。7号楼房源建筑面积为84-107㎡。另外,购买100平以上的房源享8这优惠;购买100平以下房源享82折优惠;棚改购房可享98折优惠;存3千享一口价房源;存三千抵三万;一次性付款减100元/平。具体信息可咨询售楼处。
金浩仁和天地基本信息 | ||||||
单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 | |
开发商 | 芜湖金浩置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日加推7号楼、11#楼 | |||
户型 |
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金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处,项目占地246.7亩,总建面积约50万方平方;容积率:2.399;其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口,紧邻中江大道,北接芜湖新一中,遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园,环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心,目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过,社区配将高档会所,内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等;其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方,沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼,一应俱全;整个商业成带状分布;建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。
交通出行图
美加印象四期(又名:赛纳丽城)有2#-17#楼及江景房23#、24#楼在售,均价约5400元/平,其中86平的两房(此面积为建筑面积)可享受存5000抵8万的优惠;107平和117平的三房(此面积为建筑面积)可享受存6000抵10万的优惠。
美加印象四期基本信息 | ||||||
单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镜湖区 | |
开发商 | 芜湖市华强旅游城投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年2月1日24#楼和15#楼开盘 | |||
户型 |
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美加印象四期项目占地207305㎡,建筑面积约534769.9㎡,位于芜湖大桥开发区,属于芜湖主城区的边缘,方特欢乐世界,地块西侧为长江中路,是连接经济开发区与主城区的主干道;地块东邻银湖中路,道路两侧生活配套基本成熟。项目配套设施完善,物业管理,重视生活空间的私密性及交通的便利。创造一个临江而居,环境优美的高档江景住宅小区,小区内自建会所及幼儿园,建筑形态涵盖小高层、风情联排美墅。
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东方龙城木兰苑4#楼已于1月10日开盘,推出住宅287套,主力户型为93.6-115.8三房,均价约为5200元/平,优惠:1、存3千抵3万;2、按揭享92折,一次性付款享9折优惠。另外,项目目前还有3#楼和5#楼在售,在售均价约为5200元/平。具体优惠可咨询售楼处。
东方龙城木兰苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 镜湖区大砻坊 | |
开发商 | 开盘时间 | 2015年9月30日首次开盘 | ||||
户型 |
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东方龙城木兰苑,总建筑面积约17.5万平米,由芜湖东方蓝海置业有限公司开发建设。项目东边紧邻南北主干道仓津路,北靠康复路、环城北路,西接环城东路、南临青弋江,坐拥芜湖古城,正对老十二中,踞金马门旧址,传承千年文脉,1路、9路、12路、27路、32路、41路公交车可至项目,地理位置优越。物业为淮矿地产自持物业淮矿物业,将会为业主提供星级环卫、智能安防、24监控巡逻等贴心服务。木兰苑配套齐全、教育资源丰厚,尽享22万方大社区商业,菜市场、美食街应有尽有; 芜湖公办早教环城南路幼儿园,北塘小学,育红小学(正在规划中),27中(正在规划中)环伺项目周边;项目内规划上万平米社区商业,满足生活一站式需求。在建筑上,木兰苑致力打造雅致温馨、高贵典雅的社区统一形象,在高层住宅立面处理上采用新古典风格,强调整体线条优雅,建筑立面材质基本以暖色调为主,表现建筑清新、亮丽的效果,并与平面透明玻璃相匹配,铸造精致的效果。木兰苑以现代设计手法,创造优雅的园林景观,园区内将会引进栽培银杏、香樟、白玉兰等名贵树种,旨在为城市中的人们提供一个舒适宜人的居住环境,满足其远离喧嚣、追寻自然、唯美的生活愿望。
交通出行图
中央城住宅目前仅剩下D15#楼在售,主要户型有85平、89平以及111平。在售均价约为5700元/平,优惠:1、存1万抵3万;2、一次性付款享99折优惠。
中央城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 弋江区大学城 | |
开发商 | 安徽安兴杰成房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 10月18日D11#楼开盘 | |||
户型 |
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中央城项目总建筑面积约为160万方。由安徽安兴杰成房地产开发有限公司投资建设。该项目以芜湖国际会展中心为龙头,是集大型生活区、中央城财富街、国际会展中心、五星级酒店、高档写字楼和现代化商业为一体的地标性复合地产项目。坐落于芜湖市高教园区核心区域,奥林匹克公园和滨江公园,环境幽雅宜人,人文气息浓厚,交通网四通八达,有多条公交车可。中央城以花津南路为界将整个地块分为商业、住宅两块。花津南路以西为中央城居住区,规划建设规模为115万㎡,容纳约3.5万人居住的大型国际人文社区。
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