2016年1月3日芜湖热销优质楼盘新全报价

房天下  2016-01-04 07:01

[摘要] 作为买房的同胞来说，买房子已经给他们带来了巨大的压力了，而水费、气费的阶梯式收费又将进一步提高他们的生活成本，这日子……将要怎么过？小编倒是有个建议，既然水费气费咱改变不了，那干脆买房子的时候选取较实惠的楼盘不就行了？比如城东的金浩仁和天地、城北的美加印象四期、汀棠公园附近的宏金金色水岸等。

在芜湖流行这么一句话：收入低消费高。这确实不假，芜湖市的收入水平不高，但是生活成本却不低。近日，小编从芜湖市中燃集团和华衍水务了解到，2016年芜湖市对气费和水费都将实行阶梯式收费。也就是说不同的用量收取不同的价格，这无形中就提高了生活成本。

具体如下：

燃气费——

自2016年1月1日起，芜湖市将正式实行居民用气阶梯价格。

据了解，居民家庭用气量分三档，各档气量价格实行超额累进加价。档气量为每户月均用气量30立方米及以下，执行现行价格，每立方米2.33元；第二档气量为每户月均用气量30立方米以上至60立方米（含），气价为每立方米2.80元；第三档气量为每户月均用气量60立方米以上，气价为每立方米3.50元。

水费——

芜湖华衍水务依据芜发改价格（2015）652号文件内容，为广大市民解读阶梯式水费收费制度。

一、阶梯水量

1、阶梯水量分为三级，级水量为每户月均用水量16立方米及以下；第二级水量为每户月均用水量16立方米-25立方米（含）；第三级水量为每户月均用水量25立方米以上。

2、阶梯水价执行的是以户表为单位，每户人数一般以户籍人口为准，每户默认3人（含3人）；如果单个家庭户籍人口多于3人的，可以凭户口薄向华衍水务申请，经核实后，每增加1人，分级阶梯水量相应增加5立方米，以此类推。

二、阶梯价格

各级水量价格实行超额累进加价。级基本水价执行现行价格，每立方米1.32元；第二级基本水价每立方米1.92元；第三级基本水价每立方米3.84元。

然而，作为买房的同胞来说，买房子已经给他们带来了巨大的压力了，而水费、气费的阶梯式收费又将进一步提高他们的生活成本，这日子……将要怎么过？小编倒是有个建议，既然水费气费咱改变不了，那干脆买房子的时候选取较实惠的楼盘不就行了？比如城东的金浩仁和天地、城北的美加印象四期、汀棠公园附近的宏金金色水岸以及大垄坊附近的东方龙城等，都是非常实惠的楼盘，性价比也很高，不妨看看这些楼盘吧。

金浩仁和天地

金浩仁和天地主要在售11#楼，共计160户，两梯四户，2个单元，预计将于2016年10月30日交付，主力户型面积（建筑面积）为90㎡（B户型）、92㎡（E户型）、99㎡（F户型）。另外在售5#、10#、15#、16#、17#、23# 楼期房；同时24#、29#、30#楼有约10几套现房在售，均价约为4800-4900元/㎡，房源建筑面积为79平、88-135平。16#楼、17#楼预计于今年年底交付。7号楼房源建筑面积为84-107㎡。购房优惠：购房享房天下两千元。另外，购买100平以上的房源享8这优惠；购买100平以下房源享82折优惠；棚改购房可享98折优惠；存3千享一口价房源；存三千抵三万；一次性付款减100元/平。

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金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。

交通出行图

美加印象四期

美加印象四期（又名：赛纳丽城）有2#-17#楼及江景房23#、24#楼在售，均价约为5400元/平，其中86平的两房（此面积为建筑面积）可享受存5000抵8万的优惠；107平和117平的三房（此面积为建筑面积）可享受存6000抵10万的优惠。

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美加印象四期项目占地207305㎡，建筑面积约534769.9㎡，位于芜湖大桥开发区，属于芜湖主城区的边缘，方特欢乐世界，地块西侧为长江中路，是连接经济开发区与主城区的主干道；地块东邻银湖中路，道路两侧生活配套基本成熟。项目配套设施完善，物业管理，重视生活空间的私密性及交通的便利。创造一个临江而居，环境优美的高档江景住宅小区，小区内自建会所及幼儿园，建筑形态涵盖小高层、风情联排美墅。

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宏金金色水岸

宏金金色水岸目前在售1#-13#、15#、16#、17#、18#楼，其中1#-13#房源的建筑面积为55㎡-130㎡，15#、18#楼的房源建筑面积为75㎡-130㎡；16#、17#楼的房源建筑面积是78-118平。现在买房优惠800元/平，惠后均价5700元/㎡。目前1-3#楼外立面基本完工，其他的楼盘正在建设之中。

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宏金金色水岸项目位于赤铸山路和银湖路交叉口，比邻汀棠公园。总建筑面积约18万方，以17幢简欧风格高层公寓，围合具国际质感的建筑群落。 项目近依各大城市级生活配套：沃尔玛商圈、星隆商圈（在建）、欧尚超市等娱乐、休闲、生活配套应有尽有；周边幼儿园林立、棠桥小学一墙之隔、二十九中名冠江城，优享0-18岁黄金教育产业链；在交通上，项目新火车站，高速、公交等交通畅达四方；在建筑上，项目采撷百年经典建筑精粹，以简欧风尚为设计蓝本，化繁为简，勾勒出大气的建筑线条，凝练建筑美学；石材结合高档真石漆的外立面，尽现建筑的高端质感。

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东方龙城

东方龙城在售房源有采薇苑、绿竹苑、甘棠苑、木兰苑等。采薇苑在售房源的户型面积为123-138平（此面积为建筑面积），按揭92折，全款9折，按时签约再可享99折优惠，其中蓝海会员总价优惠28000元，惠后均价5100元/平。另外7#楼103-128㎡（此面积为建筑面积）养心府邸在售均价5100元/平；购房可以享受28000元的会员优惠。另外，东方龙城还有绿竹苑1#-4#楼在售，户型面积为93-149㎡（此面积为建筑面积），其中93㎡的房源均价约为5600元/平，149㎡等大户型（此面积为建筑面积）房源的均价约为5300元/平；购房优惠：按揭享92折优惠，一次性付款享9折优惠。另外，东方龙城甘棠苑还有少量房源在售，其中129㎡的房源只剩下几套在售，而140㎡的房源（此面积为建筑面积）还有一部分在售，均价约5200元/平；优惠：按揭享96折优惠，一次性付款享94折优惠。

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东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。首先从地理位置上看；项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。在医疗配套上，项目内就有三级综合医院【皖南医学院第二附属医院】也就是原来的地区医院，或者九莲塘旁边的芜湖市第二人民医院，都在项目附近。项目的公交路线也非常发达， 1路、9路、12路、27路、32路， 41路，可以到达芜湖市的各个区域，为您的出行提供了便捷的交通工具。项目的自然景观资源更为丰富，像九莲塘公园和西洋湖公园进在咫尺。项目自身还配有22万方的大型商业，提供了购物休闲娱乐一条龙的消费场所。

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