买房从众不可靠 根据需求选8折好房靠谱

房天下房天下  2015-12-04 07:01

[摘要] 芜湖的万科海上传奇，两房、三房或者89平的小三房都有在售，一套房子总价六七十万；同属城南的华仑港湾均价大概6500元/平左右，总价和万科海上传奇差不多；临江而居的世茂滨江花园则凭借一览无余的江景而备受购房者喜爱；而城东的金浩仁和天地则价位稍低，均价大约4700元/平左右，一套房子总价仅需四五十万。

很多人都有一种买涨不买跌的心理，一看到报纸上报道有排队买房的，就心里着急，就激动;一看到自己当初想买结果没有买的房子涨价了，心里就后悔。其实，购房是一种长期的投资行为，购房之初就应该为以后的日子筹谋再三，切莫盲目跟风。

那么到底如何根据需求选房买房呢？小编认为，首先就要弄清楚你所能承受的房子总价是多少？家庭所需的房源面积要多大？像芜湖的万科海上传奇，两房、三房或者89平的小三房都有在售，一套房子总价六七十万；同属城南的华仑港湾均价大概6500元/平左右，总价和万科海上传奇差不多；临江而居的世茂滨江花园则凭借一览无余的江景而备受购房者喜爱；而城东的金浩仁和天地则价位稍低，均价大约4700元/平左右，一套房子总价仅需四五十万。而万科海上传奇将于12月5日和房天下合作推出房天下狂活动，9#楼1906室享8折直降15万元，金浩仁和天地3人组团即可在原优惠的基础上再降3%等等。

万科海上传奇

万科海上传奇16#楼火爆认筹中，共计住宅272户，户型建筑面积为92㎡（A2户型）、93㎡（A3户型）、97㎡（A1户型），预计将于2017年6月末交付。目前购房存3万可享总价1%优惠。同时在售11#楼，户型建筑面积为90㎡、100㎡ 、118㎡；同时一期8#、9#、12#、13#楼在售少量房源，户型建筑面积为72-131平三房。均价约为7000元/平，一房一价。购房优惠：三好购房节可享9折优惠；购房还可领取2千元房天下。12月5日，万科海上传奇将举行房天下狂活动，特价买9#楼89平小三房。

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万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目建设为海派风格，户型设计面积段71-131㎡，均为品牌装修。万科海上传奇落户城南优质资源环抱之中，在城市黄金干道中山路、滨江大道之上，绘制约50万方新海派都会。中山路步行街商圈，新时代商业街、财富街环伺，萃文中学、北京师范大学基础教育实验学校、社区幼儿园时刻近旁，滨江公园、芦花荡湿地公园，带来不离城市不离自然的国际人文住区。项目规划占地面积121895㎡，总建筑面积505198.65㎡，其中住宅计容建筑面积389004㎡，商业用房建筑面积9880.63㎡，菜市场建筑面积9193.63㎡，幼儿园建筑面积2682.93㎡，物业管理用房建筑面积2020.74㎡，社区服务用房建筑面积1550㎡，地下人防及地下停车场建筑面积97860.01㎡，建筑套数为3864套。

交通出行图

金浩仁和天地

金浩仁和天地主要在售11#楼，共计160户，两梯四户，2个单元，预计将于2016年10月30日交付，主力户型面积（建筑面积）为，90㎡（B户型）、92㎡（E户型）、99㎡（F户型）。另外在售5#、10#、15#、16#、17#、23# 楼期房；同时24#、29#、30#楼有约10几套现房在售，均价约为4900-5100元/㎡，房源建筑面积为79平、88-135平。16#楼、17#楼预计于今年年底交付。7号楼房源建筑面积为84-107㎡。购房优惠：存3千享一口价房源；3人组团即可在原优惠的基础上再降3%。具体优惠信息请咨询售楼处。

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金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区配将高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。

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华仑港湾

华仑港湾在售2#、3#、4#、6#、7#、8#楼现房，14#、15#楼期房，预计分别将于2016年6月、3月交付。惠后均价约6700元/平，房源建筑面积为89-180㎡。购房优惠：一次性付款可减300元/㎡；按揭可减200元/㎡；老带新享一万元优惠。现在购房还可领两千元房天下。同时，11月28日预计加推10#楼，共计住宅261套，共30层，3个单元，两梯三户设计 ，户型建筑面积包括99㎡两居、124㎡和142㎡三居。交付时间，预计将于2016年年中交付。

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华仑港湾位于芜湖优质生活区域——滨江板块，西邻滨江大道、北临利民路，东靠中山南路，总建筑面积约68万平方米，涵盖文化广场、银泰百货、白金酒店、江景大宅等四大业态，是芜湖城市地标型综合体之一。奥体中心、文化大剧院、高教园区汇聚周边。华仑港湾项目由安徽新华发行（集团）控股有限公司联手银泰百货（集团）有限公司共同投资打造的华仑港湾，汇聚了中国美院、贝尔高林、高力国际等全球筑建团队，并自建16万方城市文化MALL式的商业配套，力求打造成芜湖滨江的优质生活社区。

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世茂滨江花园

世茂滨江花园10月28日加推4号楼，共计352套房源，户型面积为106平、129平、151平、154平、185平（建筑面积），另还有2号楼房源在售，户型为180平一230平（建筑面积）定制非毛坯江景平墅，均价7500元/平。2号楼房源预存10000享100000元(房款)优惠，另所有房源房天下特惠10000元，详情请咨询售楼处400 890 0000 转 631132。

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世茂滨江花园二期于市中心临江排，超宽楼间距，同时，通风采光效果都达到至优，共28层302席，每个单元都有独立非毛坯大堂。户型设计既有精致实用的一房、二房，又有尊崇大气的三房、四房。

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