芜湖市热销楼盘报价（2015.12.02）

房天下房天下  2015-12-03 07:01

[摘要] 这年头买房一族变得越来越理性，这让开发商伤透了脑经。不过小编前段时间跟有些购房者聊天的时候发现，虽然现在购房变得越来越理性，不过他们毕竟不是“专业级”的，对于好多的东西还不是十分清楚。就拿到底是要买住宅还是公寓来说好多人就开始迷茫了，今天小编就带大家一起分析一下到底是要买公寓还是住宅？

这年头买房一族变得越来越理性，这让开发商伤透了脑经。不过小编前段时间跟有些购房者聊天的时候发现，虽然现在购房变得越来越理性，不过他们毕竟不是“专业级”的，对于好多的东西还不是十分清楚。就拿到底是要买住宅还是公寓来说好多人就开始迷茫了，今天小编就带大家一起分析一下到底是要买公寓还是住宅？

虽然都是房子，不过住宅跟公寓在本质上还是有很大区别的，主要集中在一下几点：1、从土地的使用年限来看，一般的住宅都是70年产权（芜湖在2013年以前拍的土地虽然是住宅不过也有很多是50年产权），公寓属于商业是40年产权（除却住宅性质的公寓）；2、从面积段看，一般住宅的建筑面积段都比较大，能满足一家生活的需求，而商业的面积段一般都是比较小，适合一个人居住或者小夫妻居住；3、从生活成本来看，住宅的水电一般都是比较便宜的而且可以通天然气，公寓水电都是商水商电且不能通天然气；4、学区上，一般的住宅教育局都会划分学区，公寓没有学区；5、从总价来说，住宅的总价较高，公寓总价较低。

说了这么多相信大家对于住宅跟公寓已经有了一个认识了吧，其实总的来说如果打算长期住家且手头比较宽裕就可以买住宅了，如果不是打算长期住，只是希望有个栖身之地公寓还是比较实惠的，必将价格会相差几十万。下面小编就带大家看看芜湖实惠公寓，75平公寓低至30万！

柏庄时代广场

柏庄时代广场目前在售59-75平公寓，剩余100套左右房源，均价5200元/平，4800元/平起；另在售20多套30-120平商铺，商铺1层，均价2.4-2.7万；商铺2层，均价1.4万；房天下特惠：1、商铺办房天下会员卡享受4000抵50000。2、公寓办房天下会员卡享受4000抵20000。案场购房优惠：1、按时签约优惠200元/平；2、限时优惠100元/平；3、会员卡优惠50元/平；4、优惠27000元；5、电商交4000优惠2万；其他优惠：1、业主优惠：100元/平；2、团购或大客户优惠（一个人3套以上）：3000-5000元/套。咨询电话： 400 890 0000 转 699134。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

柏庄时代广场为占地100余亩的一站式生活广场，包括餐饮、购物、娱乐、文化艺术、休闲等多种业态，由活色生香的生活之城、激情飞扬的欢乐之城和无限升级的未来之城三部分构成，为现代城市生活提供了全方位、立体化的消费娱乐平台。其中，生活城中将包括超市、家居、电器卖场等社区商业，可辐射周边1.5km半径内的住户；欢乐城中则包括覆盖全市的大型影院、餐饮等休闲业态和辐射周边县市的大型洗浴、高档餐厅、量贩KTV等体验式商业；未来城中则设置了超前的高端品牌专卖店、电脑及办公用品商城、图书城。

交通出行图

华强广场

华强广场目前在售住宅、公寓以及商业，公寓面积为36-68平，住宅建筑面积为110、170、206平，商业建筑面积77-290。住宅与公寓优惠：购房契税补助200元/平；按时签约享100元/平优惠。惠后均价6700元/平左右。商业11月份限时8折优惠。此外，老带新奖励，老业主会得到3000元（住宅老带新）或5000元（商业与公寓老带新）现金奖励。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

华强广场位于芜湖长江中路与银湖南路交叉口，芜纺厂原址，是 “镜湖商圈、赭山商圈、滨江商圈”三大商圈的交叉点华强广场总建筑面积53.3万㎡，其中住宅部分国际公馆建筑面积为19万㎡，办公及公寓10万㎡，商业8.9万㎡。

华强广场周边配套丰富，一路相隔即可到达沃尔玛、凯德广场、侨鸿国际购物中心、凤凰美食街、星光大剧院等；百年名校十一中、狮子山小学、大官山小学、幼儿园、师范附中等一条龙教育体系让孩子赢在起跑线上；滨江公园、赭山公园、镜湖公园等三大公园环伺，随时体验自然的乐趣；周边中山北路、长江中路、银湖南路、黄山西路、长江码头等20余条公交线路通达全城。

交通出行图

芜湖镜湖万达广场二期

镜湖万达广场二期在售2号楼白坯房，户型建筑面积为35-70平，均价为5300元/平，一房一价。另在售3、4、5号楼，户型建筑面积为35-70平，3号楼写字楼，均价7000元/平；4、5号楼非毛坯房，均价约为6500元/平。具体优惠可咨询售楼处。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

镜湖万达广场二期，是万达集团继芜湖镜湖万达广场之后钜献芜湖又一力作。不仅雄踞城市重要地段，更享广场30万㎡醇熟商业氛围，22万㎡的恢弘气量集成芜湖首席五星级商务集群。

镜湖万达广场二期环聚沿街金铺、国际甲级写字楼、地标商务写字楼、五星级万达嘉华酒店四大业态，为芜湖呈现商务标杆，为区域经济提供强劲动力，为企业发展提供强大平台，为投资者提供增值未来。

交通出行图

绿地镜湖世纪城

绿地镜湖世纪城目前在售10#、22#、23#、25#、26#楼，其中10#、22#楼的建筑面积为87-146平，23#楼的房源建筑面积为81-112平，25#楼是建筑面积为60和61平的单身公寓，10#楼均价5400元/平，其他房源均价5700元/平，优惠有：1、存三千抵一万；2、优惠300元/平；按揭96折，全款94折；3、及时签约总价优惠5000元，4、棚户区合作区域特别优惠2%。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

绿地镜湖世纪城位于黄山东路延伸段与二环路交叉口向东500米，镜湖新城核心位置，占地面积约100万平米，总建筑面积约220万平方米，总户数30000户。周边有展览馆、博物馆、图书馆等，一中新校区和政务中心也已在建设当中。镜湖世纪城内有一所九年一贯制学校和一所的高级中学以及四所幼儿园，城内业主的孩子可以在城内上学直至高中毕业。
项目自建大型商业娱乐中心，设有高档餐饮娱乐设施、大型购物中心、高级办公写字楼、商业广场和商业步行街等，使业主可以不出城就能享受到各项娱乐生活设施。另外项目还将建有镜湖区文化体育活动中心、1万平方米大型综合菜场等。乘坐38路、45路到“西洋湖”站，12路到“棠梅村”站，15路、34路到“小平山”站，都可到达，交通方便快捷。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com