[摘要] 据经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让镜湖区芜纺四合院地块(1508号宗地）的国有建设用地使用权。昨日下午，房天下记者实地走访拍摄，为大家带来该宗地块的探地报告。
房天下房天下(芜湖)讯：经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让镜湖区芜纺四合院地块(1508号宗地）的国有建设用地使用权。昨日下午，房天下记者实地走访拍摄，为大家带来该宗地块的探地报告。
地块“身份证”
编号：第1508号宗地
性质：居住
年限：居住70年
面积：38462.5平米
位置：东至长江中路，西至吉和北路，南至黄山西路，北至规划道路
起拍价：2.626亿元
竟买保证金：5300万元
规划指标要求：容积率＜2.7；建筑密度＜23%
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区域分析
1508号地块位于新市口北，距离芜湖步行街5不到的，称得上盘踞于老城区黄金区域。北面紧邻华强广场，东、西、南面分别被银湖南路、吉和路、还山西路分割而成。附近公交有15路、46路、13路、28路、42路、2路，公共交通便捷。小编探地正逢交通高峰期，道路车流人流量大，在人口密度较大的老城区交通颇具压力。
地块周边有不少新老住宅小区，西邻东方花园、江南新村、世茂滨江花园，北接华强广场，往东有侨鸿凤凰花园、黄山西苑、往南则有金三角小区和兴芜新村等，生活气息浓厚，配套一应俱全。
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大型商业配套也非常充分，除了紧邻华强广场外、步行可至沃尔玛超市、侨鸿国际购物中心、汇金广场、星光灿烂大剧院、凤凰美食街等等，生活尽享便捷。
教育、医疗方面：中、小学分别是芜湖市第十一中、狮子山小学。邻近的医疗机构有：芜湖市人民医院以及芜湖金陵医院，地块只人民医院仅10。可以说第1508号宗地是一块囊括优质商业、教育、医疗资源的，具有浓厚居住氛围的区域。
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