[摘要] 万达金街，是紧密围绕万达广场的室外步行街，在“万达商圈”中，是仅次于大商业的重要组成部分，也是极具经营价值和投资价值的商业地产产品，科学的规划为后期的招商和运营打下了坚实基础。除此之外，万达金街充满商机的秘密还有哪些？
万达金街，是紧密围绕万达广场的室外步行街，在“万达商圈”中，是仅次于大商业的重要组成部分，也是极具经营价值和投资价值的商业地产产品，科学的规划为后期的招商和运营打下了坚实基础。除此之外，万达金街充满商机的秘密还有哪些？
交通小循环铺铺是商机
据了解，目前各地万达金街的平均长度基本为300-400米，要想尽量做到金街无死角，科学的交通动线设计是关键。
金街广场、出入口、扶梯、连廊之间的有序交织，使得金街内部形成了多个交通动线小循环，循环之内的每间商铺都能各得其所。同时也成就了端头铺、转角铺、梯口铺等众多热点铺的出现，其中以金街端头铺价值为。
端头铺——金街铺王
金街两端入口及其向内延伸部分，称为“入口端头段”。
此地段商铺临近大商业主入口和大商业地下停车场入口，不但能够直接引入城市客流，还能分享大商业客流，同时拥有标志性的金街招牌，充分享受金街街头小品、商业外摆、路牌广告等资源，是金街人气旺、价值的阶段，经营业态和时间不受限制，具有极高商业回报能力。
在设计上，端头铺更注重独立性和昭示性，形象展示性极强，使其成为很多实力企业购买自持经营。
如苍山万达金街的两个将近4000㎡的端头铺分别被全球餐饮集团——百胜集团与国内超大的国际电子品牌零售企业——一丁集团购买并自持经营。星光珠宝更是把包河万达金街端头铺作为其性的旗舰店，迅速奠定了其在珠宝零售行业的领军地位。
万达住宅底商一般分为沿街铺（即临城市主干道商铺）和环住宅区外围的商铺，在经营上除个别餐饮业态有条件限制外，整体功能与金街商铺无异。
一般来说，住宅底商的业态偏向于社区服务型，但万达广场畅达的城市主干道交通、优越的地理位置和区域发展趋势，却令其呈现出极大的商圈化特征。如郑州二七万达广场的住宅底商就有很多品牌旗舰店轻餐饮、美容SPA、城市网吧、中医诊所等与金街相近的业态。
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