[摘要] 日前，有地大橡树园业主通过本报新闻热线3838110反映，小区1号楼楼栋存在质量问题。经芜湖市建设工程质量监督站协调，今年8月中旬施工单位拿出维修方案，但至今未动工。相关业主很着急，他们担心楼栋质量责任主体是不是故意拖延，过了保修期就置之不理了。9月21日，记者对此进行了走访调查。
日前，有地大橡树园业主通过本报新闻热线3838110反映，小区1号楼楼栋存在质量问题。经芜湖市建设工程质量监督站协调，今年8月中旬施工单位拿出维修方案，但至今未动工。相关业主很着急，他们担心楼栋质量责任主体是不是故意拖延，过了保修期就置之不理了。9月21日，记者对此进行了走访调查。
1号楼房屋质量问题不少
一位业主向记者反映，地大橡树园1号楼大部分业主家都有同样问题，包括外墙向内渗水、阳台楼板开裂渗水、卫生间开裂渗水、地面空鼓、墙面手抠就会掉沙子等现象。
9月21日，记者来到该小区1号楼。一位业主介绍，1号楼大部分业主已搬进去居住，当时业主们购房时，开发商也提供了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》等文件，可是当业主们从2012年6月陆续搬进新家，这三年断断续续修补过，在室内室外都可以看到大大小小的“补丁”。
记者跟随多位业主去他们家里查看，发现不少住户家橱柜和贴墙木板长满霉斑点，墙体线状网状的裂缝清晰可见，房间墙角大面积水渍与白色墙面格格不入，通电插座的周围都有渗水的霉迹，空鼓墙面一碰就自动剥落了内外层材料。一位女业主给记者展示墙面空鼓时说：“我一个女的都能把墙打穿，住着很没安全感”。即使有的业主自己花钱把浴室墙缝用强力胶缝合，还是挡不住多个墙面渗水。
一家还未装修的业主请记者去她家查看，室内已经有不少修补的痕迹，而且阳台地面四周有裂缝，整个阳台面下沉两厘米左右。她说，请过多个装修公司都不敢承包房屋装修。房屋外墙也很“脆弱”，墙面空鼓开裂随时可能掉下来，墙与墙之间的裂缝可以塞进一个小拇指，相邻几个单元的房子外墙都可以看到明显的修补痕迹。
业主担心维修不了了之
业主们表示，一开始搬进这个房子时就发现问题，业主先后与开发商、物业沟通多次，开发商每次在会上都口头承诺维修到位，但就是拖着不动。而且每次开会都变换不同人员，对上次开会的承诺进行否认，等重新谈好，又拖着不办，如此往复。
一位业主说：“入住这个房子已经过了三个春节，刚开始发现一些小毛病也没在意，打电话给物业，从外墙到室内修了8次以上，每次修完还是会渗水。碰到雨天，渗水问题全出来了，所以家里很多家具都发霉了。”还有业主提出，外墙脱落随时可能坠落伤人，而且房子下水道堵塞，有业主家的地板被淹过两次，房屋内积水曾经深达两厘米。
据了解，业主入住该小区已有三年，期间房屋质量问题一直得不到妥善解决，业主们忍无可忍，在今年7月5日集体联名写了一份房屋质量投诉书，并将房屋质量存在严重问题的“证据”，以照片形式发给芜湖市建设工程质量监督站和芜湖市住建委。
投诉后，市质监站于今年7月两次把业主、开发商、设计部门等召集起来开会。市质监站认定房子存在质量问题，要求责任单位尽快维修。但是直到8月15日，业主还没看见有维修行动。在业主们的催促下，8月25日再开会时，责任单位承诺9月1日动工把外墙拆掉，重新维修。在持续半个多月没有反应后，9月16日业主们迫不得已继续催促。9月17日责任单位又召开业主会议，说拿钱修，要业主不用担心，直至记者采访时，业主依然没有看到维修行动。业主们说，眼看房屋保修期即将到期，他们担心开发商一直拖，到后不了了之。
不履行义务责任单位将受罚
记者当日又与市质监站进行联系，相关工作人员证实，该小区由安徽地大置业有限公司投资建设，浙江东阳三建公司总承包施工该小区1号楼工程。今年7月他们接到该小区业主集体投诉，该站会同建设单位、监理单位、设计单位现场查勘，确认业主投诉属实，为施工质量问题。
浙江东阳三建安徽分公司于今年8月18日拿出维修方案，经各方认可，但一直未施工。市质监站认为，秋季雨水少，是维修施工佳时期。如果责任单位不履行保修义务或拖延履行保修义务，市质监站将按《建设工程质量管理条例》相关条款予以处罚。
9月21日，记者电话联系地大橡树园物业，工作人员表示领导正在开会，会后将给予记者答复，但记者一直没有得到任何回应。9月22日，记者再次联系该小区物业，工作人员表示会尽快回复，但截至记者发稿时，依然未得到回复。
本报将继续关注地大橡树园1号楼房屋质量问题的后续进展。
记者吴敏 实习生 孙玉桥 文/摄
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