每平均价不超六千 镜湖区经济实用低价盘

房天下房天下  2015-08-12 17:08

[摘要] 今天要介绍的楼盘，均价都在6000元以下，比较适合经济实力有限，但又不想生活偏离主城区的人。

很多人谈到买房，都会觉得“鸭梨山大”，根据房天下数据中心统计，7月镜湖区住宅均价为6121元/㎡，居5大行政区域高。

今天甄选了镜湖区均价在6000元以下楼盘，较适合经济实力有限，但又不想生活偏离主城区的人。这五个楼盘分别是：东方龙城、融汇锦江、春江花园、美加印象四期、伊顿津桥。

东方龙城目前均价5100元/㎡，在售户型面积为93-149㎡，小户型产品大多现房，可实地看房；融汇锦江是卖了多年的老盘，目前仅剩几套大面积跃层现房，均价4700元/㎡；春江花园在售尾房，均价约5500元/平，户型面积约115-200平；美加印象四期（又名：赛纳丽城）住宅均价5400元/平，推出户型有88㎡的两房和120㎡的三房；伊顿津桥小区已经交房入住，仅剩下180-190平超大顶层复式房源，价格约5000元/平。

对比与镜湖区其他楼盘，这几个项目低价也是有缘由的。除了多个楼盘是尾盘，可选择空间小外，东方龙城和融汇锦江同属于大砻坊商圈，是芜湖市老城区，生活配套充足，但有不少待拆棚户，周边环境嘈杂，道路交通拥挤狭窄。春江家园在位置交通配套综合评分高，同属尾盘。美加印象4期、伊顿津桥都是由华强地产开发，位于城北，较前面四个楼盘更远离市中心。美加印象4期依靠城北商圈生活也算便利，但一直有消息称楼盘附近有印染厂，可能对生活环境存在负面影响影响，建议有意向的购房者实地探访一下。而伊顿津桥剩于大面积复式产品，是改善型购房者不错的选择。

东方龙城400-890-0000 转 616502

东方龙城甘棠苑绿化实景

楼盘位处黄山东路与二环路交汇处（镜湖区市民服务中心对面）

楼盘关键词：大砻坊，城中住宅，老城区

地理位置图

学校：环城南路幼儿园、建设路小路、第二中学、第十九中学、北塘小学
购物：沿街商业、社区菜市场
医院：皖南医学院第二附属医院、口腔医院
通信：中国移动
银行：中国交通银行、浦发银行、中国邮政储蓄

周边配套图

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融汇锦江400-890-0000 转 616513

小区幼儿园实景

融汇锦江位于康复路与砻坊路交汇处

楼盘关键词：融汇锦江，大砻坊，尾盘，城中住宅

地理位置图

学校： 康复路小学，建设路小学，北塘小学，二中，三中，十九中，十二中等
综合商场： 联华超市，万家超市，新百商场，商之都
周边银行： 中国农业银行，中国交通银行，邮政储蓄，中国建设银行，中国工商银行等
医院： 宣城地区医院，口腔医院，社区卫生服务站，镜湖区社区服务中心，二院，三院等

小区配套：两个露天泳池、两个休闲商务会所和两块各近10000平米的风情商业区，规划了一系列社区服务商业，花店、咖啡屋、精品店、淑女馆、面包屋等生活配套一应俱全。

周边配套图

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美加印象四期400-890-0000 转 625696

美加印象三期实景

美加印象四期位于镜湖区景观大道与长江中路交汇处西北侧，建筑形态涵盖了小高层、电梯洋房、风情联排美墅

楼盘关键词：城北、滨江

地理位置图

商业：芜湖纺织城、吉和大市场、巨龙超级市场、欧尚超市、香苑菜市场
16万平米城市客厅大商业，社区会所……全方位立体城，生活无忧
教育：华强城板块幼儿园、小学、中学皖北体系，让孩子赢在起点
学校：芜湖职业技术学院、芜湖河运学校、向阳小学、市二十九中、芜湖机械高级技工学校、科技馆
医院：杨家门眼科医院、东方医院
周边小区：香格里拉花园、艺江南别墅、雅园、紫苑、德邑风尚、莲塘新村、云龙阳光、景江东方、大桥安置小区
银行：浦发银行、交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
娱乐休闲：方特欢乐世界、方特假日酒店、汉爵阳明大酒店（KTV）、巴比伦KTV、金宝酒家、香格里拉商业街、华强城市广场等众多综合餐饮

周边配套图

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伊顿津桥400-890-0000 转 616500

 教育配套“华强中学”实景

伊顿津桥位于经三路与长江北路交汇处以东 

楼盘关键词：华强城，城北

地理位置图

学校：华强城板块幼儿园、小学、芜湖职业技术学院、芜湖河运学校、向阳小学、市二十九中、芜湖机械高级技工学校
医院：杨家门眼科医院、东方医院
小区：香格里拉花园、美加印象、艺江南别墅、雅园、紫苑、德邑风尚、莲塘新村、云龙阳光、景江东方、大桥安置小区
银行：浦发银行、交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
商业：芜湖纺织城、吉和大市场、巨龙超级市场、欧尚超市、香苑菜市场
酒店娱乐：方特欢乐世界、方特假日酒店、汉爵阳明大酒店（KTV）、巴比伦KTV、金宝酒家、香格里拉商业街、华强城市广场、芜湖科技馆
另有运泰汽车站巨勇汽车站及大桥汽车站

周边配套图

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春江花园400-890-0000 转 616566

小区实景

春江花园位处天门山西路西南方向(原肉联场地块)

楼盘关键词：现房，尾盘

地理位置图

学校： 第29中学、第9中学，解放西路小学、王家巷小学
银行：中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄
综合商场： 世纪联华兴芜店、欧尚超市
幼儿园： 春江艺术幼儿园
医 院： 戈矶山医院
其 它： 社区内设休闲文化广场，布置有“欢乐旱喷广场”、“老人休闲广场”、“起坡草坪”、“台阶水池”等园林、水景、建筑小品和体育器材。另规划有幼儿园、会所、便利店等。

周边配套图

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