[摘要] 经济适用房作为保障房政策当中重要的一项，它的“一举一动”都会牵动到房产界的神经，尤其对于想要购买经济适用房的朋友来说更为重要。经济适用房产权转让合法吗？你知道经济适用房产权转让政策出现了哪些调整吗？小编为您做了如下整理。
经济适用房作为保障房政策当中重要的一项，它的“一举一动”都会牵动到房产界的神经，尤其对于想要购买经济适用房的朋友来说更为重要。经济适用房产权转让合法吗？你知道经济适用房产权转让政策出现了哪些调整吗？小编为您做了如下整理。
1、什么样的经济适用房产权转让合法
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售， 并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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