[摘要] 伴随着科技的发展和房地产行业的迭代，更多的房企开始寻找新的发力点和闪光点。智慧社区，或者直白的称之为智慧楼盘就成为其发展的一个必然选择。同时，随之多数城市定位建设智慧城市的大方向，智慧型社区更是顺应时代潮流的产物。
伴随着科技的发展和房地产行业的迭代，更多的房企开始寻找新的发力点和闪光点。智慧社区，或者直白的称之为智慧楼盘就成为其发展的一个必然选择。同时，随之多数城市定位建设智慧城市的大方向，智慧型社区更是顺应时代潮流的产物。
科技改变未来合肥楼市劲吹智慧风暴
资料显示：合肥是科技创新型试点市、国家首批创新型试点市、国家知识产权示范城市，2013年8月，又成功入选为国家“智慧城市”试点城市……闪光的科技名片不断为这座科教之城、创新之城“加冕”。目前合肥正在构建“智慧合肥”建设总体框架，形成信息资源互联互通、共建共享的统一平台。
目前合肥楼市中也有着这样一批主打智慧的楼盘和社区，他们将给楼市带来新的血液和活力。如海尔合肥项目海尔公馆、朗诗进军合肥滨湖区的作品、当代政务区豪宅项目等等。
事实上，早在2008、2009年左右合肥楼市已经出现过智慧、智能楼盘的概念和噱头，但也仅仅停留在噱头上，并无实质性的成果和展示，这也使得在这一两年出现的智慧楼盘更加引人注目的原因。
那么究竟什么才是智慧城市和智慧社区呢?未来的城市该是怎样?未来的生活该当如何?
在百度百科中，智慧城市有着这样的解释：是指在物联网、云计算等新一代信息技术的支撑下形成的新型信息化城市形态，是通过综合运用现代科学技术、整合信息资源、统筹业务应用系统，加强城市规划、建设和管理的新模式。建设智慧城市既是促进信息化与工业化、城镇化、农业现代化融合发展，提升城市综合竞争力的重要举措，也是转变城市发展方式、提升城市发展质量的客观要求。
同样，智慧社区是社区管理的一种新理念是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。
此前就有业内人士表示，科技的发展，必将给生活带来巨变，科技社区必将房地产行业发展的趋势。诚然如此，目前不少开发商都在开始布局该领域，如绿地、万科、朗诗等。
智慧社区 构建智慧城市的“细胞”
城市是人类文明发展的产物，社区是其基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。
据悉，不仅北京、上海、广州等一线城市，一些县市级城市也纷纷开展智慧社区项目。根据2014年5月住房和城乡建设部发布的《智慧社区建设指南(试行)》，到2015年初步建成100个左右的智慧社区示范点。争取到2020年，使50%以上的社区实现智慧社区的标准化建设，同时建立可持续发展的社区治理体系和智能化社会服务模式，建立完善的社区服务体系。
智慧社区由高度发达的“邻里中心”服务、高级别的安防保障以及智能的社区控制构成，具体来讲，智慧社区包括以下五个方面：基础环境、基础数据库群、云交换平台、应用及其服务体系、保障体系。总的来说，是一个相对庞杂且要求颇高的系统化内容，如今我国的智慧社区建设都未形成一套成熟的模式，依然处于闭门造车的初级阶段。
同样合肥楼市目前的智慧社区也处于初级发展阶段，这也人们开始思考一个问题——“我们离真正的智慧到底还有多远?”
“不管怎么样，合肥楼市也正在顺应着大势在发展，这些新兴的智慧楼盘的出现也意味着我们离智慧更近了一步。”业内人士表示。“身在外，家就在身边;回到家，世界就在眼前”的高智能品质生活也终会来临。
智慧社区建设，是将智慧城市的概念引入了社区，以社区群众的幸福感为出发点，通过打造智慧社区为社区百姓提供便利，从而加快和谐社区建设，推动区域社会进步。基于物联网、云计算等高新技术的智慧社区是智慧城市的一个“细胞”，它将是一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。在南阳，房地产项目进行智慧社区的构建，将为城市的“智慧”建设迎来新一轮的发展春天。
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